亦莊新城0401等街區功能定位：未來產業新引擎+生態宜居后花園

北京進深 徐迪 近日，亦莊新城綜合配套服務區YZ00—0401—0405、0801—0805、0901—0905街區控制性詳細規劃（街區層面）（2020年—2035年）獲得批復。

規劃聚焦生態、生產、生活空間融合高質量發展，夯實生態景觀格局，拓展科創產業空間，完善生活服務配套，全面提升地區綜合服務保障能力，為支撐亦莊新城建設成為世界一流的產業綜合新城提供規劃保障。

綜合配套服務區位于亦莊新城西北部，西接南中軸及其延長線，東臨亦莊新城核心地區，行政區劃涉及亦莊鎮、舊宮鎮和瀛海鎮。包括15個街區，總用地面積約5761.97公頃。

落實亦莊新城建設世界一流產業綜合新城的發展目標踐行生態優先、創新與文化引領的發展模式，規劃綜合配套服務區功能定位和發展目標為：

(一)功能定位

未來產業新引擎+生態宜居后花園

(二)發展定位

綠色休閑活力心+產業服務拓展區+品質生活宜居地

規劃特色

(一)夯實生態景觀格局，激發綠色空間活力

落實綠隔地區“一減五提升”總體目標，堅持疏解與整治并舉，推動城鄉建設用地減量，提升綠色開敞空間占比，強化對首都核心功能的戰略服務保障作用。

以南海子公園為核心，打造公園集群，完善文化休閑、戶外體驗、教育研學等配套設施，打造全齡友好休閑“后花園”。

(二)拓展新質產業空間，打造創新發展引擎

承接南中軸地區和亦莊新城核心地區功能外溢，規劃重點保障生物醫藥和商業航天兩大特色產業發展，加快形成新質生產力，助力國際科技創新中心功能建設。

生物醫藥產業

圍繞國家藥監局“六大中心”，銜接城市設計國際方案征集成果，以國際醫藥創新公園 (BioPark) 為空間載體，為醫藥企業、研究型醫院和人才服務設施落地提供保障。

商業航天產業

以“北京火箭大街”項目為引擎，保障北京亦莊空天街區建設需求，為商業航天企業提供適用于火箭發射的測試研發、生產空間，打造商業航天現代產業高地和星箭科技文化展示平臺。

(三)補齊公共服務短板，營造多元品質家園

面向中心城區、南中軸地區、亦莊新城，規劃提供多元居住產品，為當地居民和就業人群提供居住服務。

補足醫療、文化、體育等短板，實現15分鐘社區配套服務全覆蓋。探索養老設施、停車設施與教育設施兼容轉化促進土地資源集約高效利用。

(四）完善基礎配套供給，提升綜合承載能力

筑牢安全底線

嚴格落實河道上口寬度及綠化隔離帶寬度等管控要求，落實劃定南海子公園、涼水河、鳳河濕地等蓄 (滯)洪區，外排內蓄，提升城市韌性安全水平，確保100年一遇防洪安全。

強化對外聯系

規劃構建“八橫、四縱”對外交通系統，緩解高峰期東西雙方向及進京方向交通壓力，強化與中心城區、城市副中心和大興區等交通聯系。

織補內部路網

加強組團間聯系，優化立交節點，打破五環路等過境交通對區域的割裂，差異化設置居住區、工業片區路網密度，提升交通承載能力。

完善市政配套

結合產業特點重點加強供電、供熱、污水排排放等市政保障，隨路建設完善市政管線為區域提供高質量的生活生產支撐，增強城市綜合承載力。

《街區控規》是深化落實《北京城市總體規劃 (2016年-2035年) 》和《亦莊新城規劃 (土空間規劃) (2017年-2035年)》的具體實踐，是指導該區域發展、建設、管理的基本依據。強化規劃實施，近期優先推動重點民生項目落地實施，著力推進國際醫藥創新公園高水平建設，聯動中日創新合作示范區統籌推進國際人才社區、空天街區等建設助力亦莊新城打造“新質生產力典范區、國際一流高端產業綜合新城“