四川
正所謂人性經不起考驗
人走之后
是非成敗固然可以轉頭空
但巨額房貸卻不能
就像大S那樣
估計連她也想不到
當年一頭熱沖進樓市的投資
竟然成為繼承人的負擔。
話說大S離世已經滿一周年了
但令大家萬萬想不到的是
她生前位于中國臺灣信義區的豪宅
依然登記在她的名下
還沒完成過戶啊！
說起大S這套位于中國臺灣地區
臺北市信義區的豪宅
是大S在2016年
以3.62億臺幣購入
折合港幣7953萬
經過十年的升值
如今已經達到市值4.6億臺幣
折合人民幣1.01億
參考中國臺灣地區的法律
一般而言
當地的物業在持有者去世之后
家屬需在半年內完成遺產稅申報之后
就能實現房產過戶
如果遇到特殊情況
最多可以再展延三個月
并同步處理房產過戶的事宜
如果房產沒有在規定時間內
及時辦理過戶，
將會產生法律責任
與財產風險
最嚴重的情況是
被列管或者處分
影響繼承人權益
相關的物業恐怕會被
拍賣或者充公。
那么問題來了
大S離世足足一年了
她的家人都有時間
為她設計雕像
還舉行了隆重其事的雕像揭幕儀式
那為何價值上億的豪宅
卻遲遲不辦理過戶呢
難道大S的老公具俊燁
又或者是她前夫汪小菲
甚至是媽媽姐
全都不在意那一億多的物業嗎？
非也非也
大S家人遲遲不過戶
其實都是因為她的家庭關系復雜
涉及到前夫現任的拉鋸
當中還有原生家庭親人們僵持不下
這導致了看似很多人愛她
卻沒有一個人愿意全心全意地
為她一擲千金去守著
一套房子、一份情懷
沒錯，不說不知道
原來大S在十年前
買這套豪宅的時候
房子8400尺
換算單價36萬人民幣一尺
由于房價的總價不菲
所以大S是貸款購買的
截至目前為止，這套房子還有
每個月二十多萬元人民幣的房貸待繳
房貸和抵押貸款
加在一起總共約4788萬人民幣
所以我們可想而知
這是一套沒有還清貸款的房子
這也意味著
誰繼承了房子誰就要承擔
這每個月二十多萬的房貸
面對如此巨額的房貸
前夫汪小菲那邊肯定不想負擔
畢竟在他看來
他長期定居在北京
對中國臺灣沒啥感情
最多的回憶就是和
已故前妻糾纏不清的那些年
還有死皮賴臉地奔赴中國臺灣
只為看兒女一面的不開心日子
所以可想而知
現在已經開展新生活
也拿到兒女撫養權的汪小菲
肯定只是想拿下兒女的
遺產繼承權而已
至于那套還要還房貸
未來不知道是升值還是貶值
自己又肯定住得上的房子
卻是不要也罷。
至于大S的媽媽徐媽媽
和妹妹小S
她們都有自己的生活和家庭
自然也不想要這么一套房子來供
所以暫時來說
大S的房貸負擔就只能落到她的
現任丈夫具俊燁頭上
但在我豬頭咪看來
就算具俊燁對大S多么情深義重
也不可能一直幫她供
這套月供二十多萬的房子
畢竟具俊燁是韓國人
他來中國臺灣生活
只是出于對大S的那份感情
這一年來在臺灣守著大S的墓
僅僅是為了一圓這份夫妻情分
如今一年過去了
雕像也揭幕
我估計具俊燁很快就會回韓國
開展他的新生活
所以在身邊人將要各奔東西之下
圍繞大S的故事和資產
終將曲終人散成為無言的結局
最后的最后
這套房子或許在
多方拉鋸協商好之后
以低價拋售出去
眼見及此，
我豬頭咪突然覺得很唏噓
或許若干年之后
大S身邊的人
對她最深刻的記憶
或許就剩下那筆房貸了
所以人一生
最怕的還真的不是
人還在錢沒了
而是人沒了債依舊啊！
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