“安全+顏值”雙提升~朝陽這個老舊小區改造了！

時光淬煉初心

治理煥新家園

小關街道老舊小區煥新記

CHAOYAN XIAOGAUN

走進朝陽區小關街道小關東里8號院，往昔擁擠雜亂的自行車棚已蛻變為智能安防加持的“安全驛站”，破損積水的空地升級為功能分明的“活力三園”。孩童歡騰于悅動之境，老者悠坐于暖陽之下，樹木點綴間藏著治理巧思，這座始建于1978年的老小區，已然于2025年完成了一場從“失管”到“共建”、從“隱患纏身”到“宜居宜心”的華麗蝶變，成為朝陽區老舊小區有機更新的鮮活實踐。

車棚煥新

從隱患痛點到安全標桿

“以前車棚里常有雜物堆放，我們充電、停車都提心吊膽。”回憶起車棚舊貌，小區居民仍心有余悸。這座222平方米的自行車棚，因歷史原因，西側曾居住著產權單位安置的保潔人員，不僅占用公共空間，更存在消防隱患。

▲車棚改造前

看看鄰居們都在聊些啥

▲車棚改造前

安全是最大的民生。小關街道以該車棚為突破口，啟動“摸排+議事+整治”三步工作法。街道主要領導多次現場調度，社區深入摸排人員信息與隱患點位，并召開“小院議事會”，圍繞人員安置、堆物清理、設施提升等議題廣泛征求居民意見。

▲車棚改造中

“能不能既解決安全隱患，又妥善安置人員？”成為議事焦點。在街道主動牽頭、多方協調下，產權單位主動拿出閑置用房，用于安置車棚內居住的一家人，實現“人清、物清、心不怨”。居民也積極參與大掃除，配合清理堆物堆料，打通消防通道。

▲車棚改造后

硬件升級同步推進：墻體加固、線路換新，增設安全逃生門、智能門禁、監控系統、自動噴淋和聯網式煙感報警器。如今的車棚，已成為設施完備、管理規范的樣板空間。“現在停車充電安心多了，大家都自覺維護環境。”居民張師傅笑著說。

看看鄰居們都在聊些啥

空間重構

從雜亂空地到“三園”雅境

車棚的安全升級只是序章，公共空間的全面煥新更添民生溫度。針對小區活動空間分割、地面破損、環境單調等痛點，街道與社區傾聽民聲、精準施策，對約2300平方米公共區域進行功能性重塑，打造出“三園一體”的特色活動空間。

1、2號樓間的“悠然園”，聚焦老年人需求，提供舒適的休息與休閑活動空間！

2、3號樓間的“悅動園”，為兒童打造安全、趣味的活動空間！

4、5號樓間的“棲心園”，為居民提供園藝種植、修身養性空間！

尤為巧妙的是，地面融入的“螺母”造型圖案，既呼應了小區原首鋼冶金機械廠宿舍的歷史底蘊，更寓意每位居民都是社區不可或缺的“螺絲釘”，唯有同心協力、相互支撐，方能筑牢和諧家園的根基。

治理升級

從單打獨斗到多元共治

“整治易、鞏固難”，破解老舊小區改造的共性難題，關鍵在治理。小關東里8號院的煥新之路，始終貫穿“黨建引領、多元協同、居民參與”的核心主線，讓改造從“外部推動”轉向“內生驅動”。

▲張貼車棚改造通知

街道統籌資源、投入資金，為改造筑牢保障；產權單位共享閑置房屋，助力人員安置與空間活化；消防部門專業指導，擰緊安全螺絲；居民全程深度參與，從設計方案討論到施工監督、成效評價，真正成為社區治理的“主人翁”。社區更通過發放《車棚安全使用告知書》、開展常態化巡查，建立長效管理機制，讓“共建成果”持續惠及居民。

▲車棚改造居民議事會

“小區是大家的，改得好不好，我們最有發言權！” 居民議事會上的心聲，道出了共治共享的真諦。一次次協商凝聚共識，一步步改造提升品質，居民的獲得感、幸福感、安全感在治理實踐中不斷升溫。

未來可期

從有機更新到宜居恒遠

老舊小區煥新不是終點，而是宜居生活的新起點。從“隱患車棚”到“安全驛站”，從“破損空地”到“活力三園”，小關東里8號院的變遷，是朝陽區老舊小區有機更新的生動縮影。這場改造，不僅是環境的蝶變，更是治理模式的創新、社區關系的重塑，為老舊小區提升提供了“共治共享、軟硬兼顧”的可循路徑。

接下來，小關街道將持續聚焦居民關切，推進停車資源優化、路面整修、活動室功能提升等項目，讓家園在迭代升級中更具溫度與活力。

如今

漫步小關東里8號院

孩童的歡笑聲、老者的閑談聲

智能設施的輕響交織成曲

奏響了老舊小區重生的和諧樂章

這份溫暖與活力

終將在持續的共建共享中

綻放更持久的光彩

看看鄰居們都在團什么？

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