2026年，沈陽最慘的幾個商場，能翻身嗎？看看你逛過沒

沈陽人現在最怕啥？

不是房價跌，是周末想逛個街，結果一腳踩進“空城”。

去年還在群里被吐槽“鬼都不去”的市府恒隆、北站HAI樂園、渾南環球動感城，才過一年，命運直接翻桌：一個繼續躺，一個換血，一個殺瘋。

先說市府恒隆。

我臘月二十九去拍年貨，一樓中庭舞獅敲鑼，鼓點震天，可抬頭看，二樓以上燈帶全暗，像被誰拔了電閘。

名創優品、蕉下、甚至趙記傳承，全擠在原本奢侈品的位置，門口價簽紅得刺眼，9塊9、19塊9，跟我媽逛夜市一個節奏。

我問收銀小姐姐一天走幾單，她比出三根手指：“三百出頭，比去年少一半。

恒隆把剩下四萬多平空地改城市公園，官方說“給市民喘口氣”，翻譯過來就是：商業實在填不滿，先種草坪擋一擋。

租金跌三成，老板干脆擺爛——輕奢親民化聽著好聽，其實就是“高端賣不動，快收來湊數”，面子往兜里揣，里子繼續漏風。

再拐到北站，HAI樂園改頭換面成“超級運動奧萊公園”。

地鐵口一出來，籃球館屋頂大帳篷像外星飛船，門口排隊的不是小姑娘，全是穿速干衣的老哥，手里拎的是羽毛球拍、滑板、小輪車。

4000個車位，周六下午居然要轉三圈才找著地兒。

我在空中網球場旁站十分鐘，三場企業包場，預付卡直接刷到年后。

以前空著的鋪子，現在被迪卡儂旗艦店、東北首家“沖浪模擬”體驗店、24小時攀巖墻塞得滿滿當當。

不是商場變牛，是直接把“逛”改成“練”，把情侶約會的動線換成卡路里燃燒的動線，你不買鞋也行，先交兩百塊出一身汗，出來乖乖買飲料。

客流翻沒翻？

晚上十點停車場出口還堵車，保安說“比去年同時段多四倍車”，數據不會撒謊。

最離譜的是渾南那個“環球動感城”。

去年網友給它判死刑：“偏遠+復制粘貼，半年內必倒。

結果五一開業當天，我表妹發小視頻，入口安檢排隊拐了三道彎，十萬客流把馬路都壓變色。

26米攀巖墻、懸空光影跑道、專業滑板公園，全是拍短視頻的天然布景。

遼寧省青少年滑板聯賽直接在這兒辦，家長+選手+觀眾，一天吃掉周邊三家奶茶店庫存。

酒店配套跟著爆，暑假房價飆到千元，還一房難求。

我周三下午去，卡丁車賽道依舊排號，前面一小學生跟他媽說“再玩一次，不然作文沒素材”。

商業邏輯簡單粗暴：把“體育”做成“秀”，秀完必須發圈，發圈就帶定位，定位就帶流量，流量反哺租金，租金再招首店，閉環了。

看完一圈，心里只剩一句話：沈陽商場不怕多，怕你沒絕活。

恒隆繼續端著，就只能靠舞獅硬撐；HAI樂園把運動做成剛需，立馬滿血；動感城干脆把自己活成賽事現場，直接出省。

消費者口袋就這點錢，給誰都是給，但得先給他一個“非來不可”的理由。

明年這時候，誰還空著，誰就是下一個城市公園——草坪免費，故事也免費。