新加坡河畔新盤起價(jià)出爐，第九郵區(qū)房?jī)r(jià)回到三年前？

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新加坡河畔，里峇峇利

第九郵區(qū)，十年了，終于等來(lái)一個(gè)新盤

名字叫River Modern——瑞河豪苑

2月20日開(kāi)放預(yù)覽，3月7日正式開(kāi)賣

翻了翻資料：地下直通地鐵、70%戶型面河、對(duì)面就是立化小學(xué)、四臥配私人電梯……

唔，好像有點(diǎn)東西！

01

地下直通地鐵，到底有多爽？

新加坡的樓盤，十個(gè)里有九個(gè)說(shuō)自己“近地鐵”。

但River Modern不一樣——它是真·直連。

地下有蓋通道，直接通到大世界地鐵站（Great World MRT），湯申—東海岸線。

什么意思呢？

下雨不用打傘，白天不用暴曬，推嬰兒車不用抬臺(tái)階。

這也太適合懶人了吧……

哦不，太適合追求生活品質(zhì)的人了。

而且，這條地下通道還直接通到大世界商場(chǎng)。超市、餐廳、親子、健身，全在腳程范圍內(nèi)。

02

70%的戶型，面向新加坡河

里峇峇利這一段的新加坡河，怎么說(shuō)呢——不喧嘩，但耐看。

清晨有人跑步，傍晚有人遛狗，周末坐在河邊的咖啡館發(fā)呆，一點(diǎn)都不違和。

River Modern兩棟36層高樓，特意轉(zhuǎn)了角度。

約70%的戶型，正對(duì)新加坡河。

三臥、四臥的高層單位，視野基本是無(wú)遮擋的。

想象一下：

傍晚坐在自家客廳，窗外是蜿蜒的河、漸暗的天、遠(yuǎn)處星星點(diǎn)點(diǎn)亮的城市燈火。嘖，確實(shí)比對(duì)著隔壁樓晾曬的衣服要舒服很多。

03

四臥才有私人電梯？

是的，但三臥也有橫廳

開(kāi)發(fā)商這次做了455個(gè)單位，二臥到四臥都有。

重點(diǎn)關(guān)注兩個(gè)戶型：

??一個(gè)是三臥，面積約797至1109平方英尺。部分單位做了現(xiàn)在很流行的大橫廳——客廳和餐廳一字排開(kāi)，采光面拉滿。這種布局在第九郵區(qū)的新盤里，已經(jīng)不多見(jiàn)了。

??另一個(gè)是四臥，1464到1830平方英尺。

04

重點(diǎn)來(lái)了：四臥全部配私人電梯入戶

不用等電梯、不用跟鄰居打照面。

River Modern的四臥起價(jià)459萬(wàn)新幣。在這個(gè)地段、這個(gè)配置下，倒也不算離譜。

05

泳池50米，步道170米，綠化超80%

國(guó)浩這個(gè)開(kāi)發(fā)商，大家應(yīng)該不陌生。

馬丁廣場(chǎng)的Martin Modern、美芝路的Midtown Modern，都是他們家作品。

風(fēng)格很統(tǒng)一：線條干凈，動(dòng)線清晰，不搞花里胡哨的東西。

River Modern延續(xù)了這個(gè)路子。

設(shè)施方面，有一個(gè)50米的無(wú)邊際泳池——是真的50米，不是那種拍照顯長(zhǎng)、實(shí)際游兩步就到頭的。

旁邊還有170米的自然步道，種了50多種植物。

開(kāi)發(fā)商說(shuō)，超過(guò)80%的土地拿來(lái)做景觀和設(shè)施。

這不就是……把房子蓋在公園里嗎？

06

對(duì)面就是立化小學(xué)，1公里內(nèi)還有三所

學(xué)區(qū)屬性也是拉滿了！

項(xiàng)目正對(duì)面，過(guò)條馬路，就是立化小學(xué)（River Valley Primary School），兩公里內(nèi)還有英華學(xué)校（附小）、圣瑪格烈小學(xué)、雅德小學(xué)。

對(duì)于有娃家庭來(lái)說(shuō)，這就是那種“早上可以讓孩子多睡20分鐘”的房子。

07

價(jià)格呢？起價(jià)2877psf

國(guó)浩這次定價(jià)還算克制。

兩臥538平方英尺起，155萬(wàn)新幣。

三臥797平方英尺起，230萬(wàn)新幣。

四臥1464平方英尺起，459萬(wàn)新幣。

換算成尺價(jià)，兩臥三臥在$2877-2883之間，四臥約$3134。

這個(gè)價(jià)格放在第九郵區(qū)、河景、地鐵直連、商場(chǎng)無(wú)縫的項(xiàng)目里，只能說(shuō)一句：

開(kāi)發(fā)商可能真的沒(méi)打算割韭菜。

瑞河豪苑 River Modern

第9郵區(qū) 里峇峇利

2棟36層 | 455個(gè)單位
70%河景單位
地下直通大世界地鐵站
對(duì)面立化小學(xué)
預(yù)覽：2月20日
銷售：3月7日
? 兩臥 $155萬(wàn)起 | 三臥 $230萬(wàn)起 | 四臥 $459萬(wàn)起（配私梯）

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RIVER MODERN 瑞河豪苑

2月20號(hào)開(kāi)放樣板間

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