不交物業(yè)費(fèi),肯定是不對(duì)的,但除夕上門要物業(yè)費(fèi),是不是也有點(diǎn)離譜。
今天是除夕,小區(qū)物業(yè)居然上門要物業(yè)費(fèi)。我都不知道該夸物業(yè)敬業(yè),還是說(shuō)他們故意給人添堵,沒(méi)事找事。這不,吵架了,明擺著的事情。
樓下鄰居張大哥,他一年到頭,也就年底會(huì)過(guò)來(lái)住上三個(gè)月左右。我也不知道他是工作性質(zhì)決定的,還是別的地方還有房子?反正這幾年,一直都這樣,一直一個(gè)人過(guò)來(lái)住上三個(gè)月。
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根據(jù)他前段時(shí)間和物業(yè)吵架的內(nèi)容來(lái)看,之前他一直都是按時(shí)交物業(yè)費(fèi)的,這次沒(méi)給。這次為啥沒(méi)給,鬧到物業(yè)上門才催繳呢?因?yàn)閺埓蟾缬X(jué)得物業(yè)不地道。
幾個(gè)月前,我總是在陽(yáng)臺(tái)聽(tīng)到樓下有水流聲,但樓下沒(méi)人啊,張大哥不在家。于是我和我爸,確定了聲音來(lái)源,確實(shí)是張大哥家的陽(yáng)臺(tái)水槽位置,就給物業(yè)打電話了,我們擔(dān)心是水管漏水。
但我們小區(qū)的物業(yè),我也說(shuō)過(guò)了,就是有事經(jīng)常找不到人。即使找到了,也會(huì)說(shuō)不知道,不歸我們管,各種敷衍。
這次也不例外,我家找了物業(yè)好多次,好不容易對(duì)方聽(tīng)我們說(shuō)話了,然后也找人來(lái)查看了。卻說(shuō)我聽(tīng)錯(cuò)了,說(shuō)一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有,水管沒(méi)漏水。
我無(wú)語(yǔ)了,我說(shuō)那你把樓下業(yè)主的電話給我,我讓他自己回來(lái)看。這個(gè)時(shí)候,物業(yè)很盡職盡責(zé)了,說(shuō)是隱私,不能給!我請(qǐng)問(wèn)啊?
沒(méi)辦法了,反正聽(tīng)了一段時(shí)間的流水聲,不過(guò)斷斷續(xù)續(xù)的。我甚至都開(kāi)始懷疑,是不是真的是我聽(tīng)錯(cuò)了?物業(yè)這次真的做事了,真的檢查過(guò)了?后來(lái)我才知道,我沒(méi)聽(tīng)錯(cuò),物業(yè)還是那個(gè)吊兒郎當(dāng),不知道做事,只知道收錢的物業(yè)。
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2個(gè)月前,張大哥回來(lái)了,我爸正好在樓道里遇見(jiàn),就和他說(shuō)了陽(yáng)臺(tái)流水聲的事情。他進(jìn)屋一看,客廳都有點(diǎn)泡水了,要不是陽(yáng)臺(tái)的地漏沒(méi)有完全堵住,要不是沒(méi)有無(wú)時(shí)無(wú)刻都有水,要不然客廳直接全部完蛋,他樓下的天花板和墻壁也完了。
張大哥和我爸跑去陽(yáng)臺(tái)仔細(xì)一看,原來(lái)是下水管裂開(kāi)了。這就是為啥流水聲是斷斷續(xù)續(xù)的原因,因?yàn)椴幌掠辏@根只走雨水的管子,就不會(huì)有水。
但我回來(lái)后就有點(diǎn)詫異,因?yàn)闆](méi)下雨的時(shí)候,其實(shí)我也有聽(tīng)到過(guò),這是為啥呢?后來(lái)張大哥找物業(yè)了,物業(yè)過(guò)來(lái)一看,找了人來(lái)維修。
反正要換這一段的管子,加上人工費(fèi),200不到這樣子。物業(yè)讓張大哥承擔(dān)這筆錢,張大哥不愿意,說(shuō)這是公用的下水管,壞了是屬于物業(yè)更換,怎么能讓我承擔(dān)費(fèi)用呢?我沒(méi)讓你們承擔(dān)我客廳地板的損失,就算是厚道了。
物業(yè)不肯,說(shuō):“誰(shuí)讓你把陽(yáng)臺(tái)封起來(lái)的,既然封起來(lái)了,就屬于室內(nèi)的維修,就不是物業(yè)的事情。”張大哥氣笑了,說(shuō),既然室內(nèi)的維修不屬于物業(yè)的事情,那為啥物業(yè)費(fèi)要要根據(jù)室內(nèi)面積來(lái)計(jì)算?
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我當(dāng)時(shí)聽(tīng)了,覺(jué)得好有道理。是啊,既然物業(yè)費(fèi)是按照室內(nèi)面積計(jì)算的,那為啥室內(nèi)的維修和更換要另外給錢?又不是人為損壞的,也不是家電這些家用的,為啥不是物業(yè)承擔(dān)呢?
物業(yè)說(shuō)張大哥胡攪蠻纏,張大哥說(shuō)是你們先甩鍋的,公用的下水管,怎么就封了陽(yáng)臺(tái)就成了我的了?再說(shuō)了,玻璃是透明的,你們看不到嗎?
反正吵到后來(lái),張大哥承擔(dān)了這筆費(fèi)用,畢竟不能不維修,漏水會(huì)影響他自己的房間。但也說(shuō)了,以后就不給物業(yè)費(fèi)了,意思是物業(yè)反正啥也不管。
然后張大哥就真的沒(méi)交今年的物業(yè)費(fèi),所以物業(yè)除夕也過(guò)來(lái)催,還說(shuō)再給張大哥一個(gè)月時(shí)間,要是他再不交,就去起訴他。
哦,至于為啥沒(méi)下雨,也下水管也有水。后來(lái)物業(yè)倒是檢查了,是因?yàn)?樓合租的一戶人家,私自接了一根水管到公用的下水管里。
真無(wú)語(yǔ)啊,你們說(shuō),封了陽(yáng)臺(tái),公用的下水管就成了室內(nèi)的?物業(yè)就可以不管了嗎?而且我也覺(jué)得很疑惑,為啥交了物業(yè)費(fèi),室內(nèi)一些非人為損壞的維修和更換,也要另外給錢呢?
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