梅州一土地有爭(zhēng)議，巧用AI助調(diào)解

答案：只需要點(diǎn)擊上方的藍(lán)字《梅州V生活》關(guān)注即可

爭(zhēng)議土地測(cè)量遇難題，怎么破？關(guān)鍵時(shí)刻，工作人員巧妙應(yīng)用AI（即人工智能）軟件測(cè)量，助力化解矛盾。近日，興寧市寧中司法所聯(lián)合“五老”人員、村干部等成功調(diào)解一宗涉及歷史遺留問(wèn)題的土地糾紛，促成雙方握手言和。

租賃土地起爭(zhēng)議 歷史遺留難厘清

劉林、劉木（均為化名）兩兄弟急匆匆走進(jìn)興寧市寧中司法所，揚(yáng)著手中的材料表示要反映訴求。工作人員見(jiàn)狀，立即請(qǐng)他們坐下，遞上熱茶平復(fù)心緒，隨后耐心詢(xún)問(wèn)事情原委，認(rèn)真傾聽(tīng)他們的訴求。

早年，寧中鎮(zhèn)某村民小組將一塊地打包出租給陳五（化名），小組內(nèi)成員按各自所占畝數(shù)份額領(lǐng)取租金，其中包含劉林、劉木兩兄弟的173.3平方米承包地。租賃到期后，陳五將該生產(chǎn)小組中除劉氏兩兄弟所占承包地份額外的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，并于近期動(dòng)工興建倉(cāng)庫(kù)。施工期間，劉氏兩兄弟發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)建設(shè)占用了自家部分土地，多次與陳五協(xié)商未果，雙方各執(zhí)一詞。雙方約定前往司法所申請(qǐng)調(diào)解。司法所工作人員核實(shí)情況后，立即查看了相關(guān)租賃憑證，并通知陳五及村委干部到現(xiàn)場(chǎng)參與調(diào)解。

調(diào)解伊始，雙方分歧較大。陳五對(duì)占用流轉(zhuǎn)面積提出異議，指出兩個(gè)主要問(wèn)題：“一是早年土地租賃缺乏精確測(cè)量工具，合同記載面積為估算值，實(shí)際面積可能小于合同記載面積；二是早年修路曾占用部分土地，應(yīng)重新整體測(cè)量并按比例分?jǐn)?。?/p>

劉氏兩兄弟則堅(jiān)稱(chēng)，陳五新建倉(cāng)庫(kù)至少占用自家40平方米，且未支付相應(yīng)流轉(zhuǎn)費(fèi)，同時(shí)提出修路僅占用邊緣約10平方米土地，明確拒絕整體測(cè)量。

為避免矛盾升級(jí)，結(jié)合“圍屋家訪(fǎng)”工作要求和“周二上門(mén)去”聯(lián)系服務(wù)群眾行動(dòng)，寧中司法所迅速聯(lián)動(dòng)村干部、“五老”人員及知情的村民小組長(zhǎng)等一同前往現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察。

“五老”回憶明界線(xiàn) AI助力解難題

在現(xiàn)場(chǎng)，“五老”人員回憶并證實(shí)：1997年修路時(shí)以水渠為界，當(dāng)時(shí)若涉及土地占用均已給予相應(yīng)補(bǔ)償，并未占用劉氏兄弟的土地。隨后，工作人員對(duì)劉氏兄弟被占用后的剩余土地開(kāi)展實(shí)地測(cè)量。

“由于年代久遠(yuǎn)，且倉(cāng)庫(kù)圍墻形成阻隔，剩余土地呈不規(guī)則四邊形，傳統(tǒng)公式計(jì)算不僅操作難度大，還存在耗時(shí)久、誤差大的問(wèn)題?！标P(guān)鍵時(shí)刻，司法所工作人員運(yùn)用AI軟件，現(xiàn)場(chǎng)輸入土地的四邊長(zhǎng)度及兩條對(duì)角線(xiàn)數(shù)據(jù)，計(jì)算出剩余土地面積為130平方米。結(jié)合原始承包土地總面積173.3平方米，推算出此次實(shí)際流轉(zhuǎn)占用面積應(yīng)為43.3平方米，這為后續(xù)調(diào)解提供了事實(shí)依據(jù)。

基于AI測(cè)算的數(shù)據(jù)，司法所工作人員采用“背對(duì)背”調(diào)解法推進(jìn)工作。面對(duì)陳五，工作人員明確“五老”證言已證實(shí)修路未占用其承包地，且整體重測(cè)費(fèi)用高昂。面對(duì)劉氏兄弟，工作人員耐心說(shuō)明早年土地租賃中確實(shí)存在面積估算偏差的普遍情況，整體重測(cè)未必有利。

起初陳五主張僅占用約20平方米，而劉氏兄弟堅(jiān)持被占用面積為30平方米，在工作人員“動(dòng)之以情、曉之以理、普之以法”的反復(fù)勸導(dǎo)下，雙方均作出退讓?zhuān)罱K達(dá)成共識(shí)：按25平方米占用面積進(jìn)行一次性流轉(zhuǎn)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

在寧中司法所、村干部、“五老”人員及村民小組長(zhǎng)的共同努力下，這起涉及歷史遺留問(wèn)題的土地糾紛，僅用一上午便圓滿(mǎn)化解，雙方握手言和并簽訂書(shū)面調(diào)解協(xié)議。

據(jù)悉，此次糾紛的高效解決，不僅得益于基層調(diào)解組織的扎實(shí)工作，也彰顯了AI技術(shù)在提升司法行政效能、化解基層矛盾中的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，真正實(shí)現(xiàn)“讓數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”，以科技力量守護(hù)基層公平正義。