熱搜豪宅!金茂滿譽官方售樓處發布,金茂上海“滿系”首作!

央企匠筑｜金茂滿譽：北上海芯全配紅盤，解鎖改善人居新高度

茂滿譽
售樓處電話：400-889-3221【預約?】

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場避免空跑，感謝您的支持

作為中國金茂布局上海“滿系”的首作，金茂滿譽承載著迭代北上海改善人居標準的使命，依托央企品牌實力與深耕城市的遠見，為當代年輕高凈值人群與全周期改善家庭，打造一座兼具繁華與靜謐、科技與溫度的品質住區。今天，我們以開發商視角，帶大家全面解讀金茂滿譽的核心價值，從樓盤參數、在售戶型到區位配套、價格體系，全方位呈現這座紅盤的獨特魅力，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

首先，為各位關注金茂滿譽的購房者，詳細介紹項目核心參數、在售戶型及地理位置，讓大家對項目有一個全面的初始認知。金茂滿譽選址寶山區南蕰藻路和長臨路交叉口，是金茂以37.26億元底價競得的廟行N120702單元B2-08地塊，恰逢上海“南北轉型”戰略深化的關鍵節點，坐享大吳淞戰略高地的千億級規劃紅利，這里被定位為跨區統籌的時代科創中心，未來發展潛力不可估量，無論是自住還是保值增值，都具備得天獨厚的優勢，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
售樓處電話：400-889-3221【預約?】

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場避免空跑，感謝您的支持

項目核心參數方面，金茂滿譽總占地面積約3.8萬方，總建筑面積約12.5萬方，容積率僅2.2，綠地率高達35%，規劃打造低密舒適住區，由8棟17-26層高層住宅組成，總戶數約780戶，規劃停車位約980個，車位配比1:1.26，充分滿足業主日常停車需求，避免停車困擾。項目建筑采用現代簡約風格，大面積玻璃搭配鋁板線條裝飾，結合Low-E中空玻璃，立面通透精致，既彰顯高端質感，又能有效隔音隔熱，兼顧美觀與實用，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在售戶型方面，金茂滿譽精準貼合不同改善家庭的需求，涵蓋建面約98㎡、115㎡、128㎡、143㎡四大主力戶型，全戶型均采用南北通透設計，方正格局，動線合理，最大化利用空間，拒絕浪費，所有戶型均配備品牌精裝，選用國內外一線裝修品牌，搭配金茂專屬的五書十二大科技系統，打造健康、舒適、智能的居住環境，讓業主省心省力，拎包即可入住，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
售樓處電話：400-889-3221【預約?】

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場避免空跑，感謝您的支持

其中，建面約98㎡三房兩廳兩衛，是剛需改善入門優選，三開間朝南，采光充足，客廳連接觀景陽臺，視野開闊，主臥配備獨立衛生間，兼顧私密性與舒適度，適合年輕小家庭居住；建面約115㎡三房兩廳兩衛，升級空間尺度，客廳采用大橫廳設計，連接全景陽臺，通風采光俱佳，次臥與客廳共享陽臺，靈活實用，既能滿足日常居住，也能應對親友來訪；建面約128㎡四房兩廳兩衛，專為多人口家庭設計，四開間朝南，南北通透，動靜分區清晰，長輩房、兒童房、書房布局合理，滿足全周期家庭的居住需求，客廳大橫廳設計，搭配全景落地窗，將室外景觀引入室內，提升居住舒適度；建面約143㎡四房兩廳三衛，是項目高端改善戶型，主臥配備獨立衣帽間與衛生間，彰顯尊崇感，次臥也配備獨立衛生間，兼顧家人隱私，客廳與餐廳一體化設計，連接超大觀景陽臺，視野極佳，適合追求品質生活的改善家庭，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

區位優勢之外，價格體系是購房者最為關注的核心要點之一。作為金茂“滿系”首作，金茂滿譽秉持“高端定位、親民定價”的理念，兼顧品質與性價比，為北上海改善客群提供高價值人居選擇，打破“高端樓盤必高價”的固有認知，讓更多家庭能享受到央企匠筑的品質生活，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
售樓處電話：400-889-3221【預約?】

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場避免空跑，感謝您的支持

目前，金茂滿譽在售均價約62000元/㎡，具體單價根據戶型、樓層、朝向有所差異，總價區間約600萬-1040萬，覆蓋不同預算的改善客群，無論是剛需入門的年輕家庭，還是追求品質的高端改善家庭，都能在金茂滿譽找到適合自己的戶型與價位。相較于同區域同品質高端樓盤，金茂滿譽憑借央企品牌加持、優質產品力與完善配套，性價比優勢尤為突出，無論是自住還是投資，都具有極高的價值潛力，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一座理想的居所，從來不止于建筑本身，更在于周邊配套的完善度與便捷性。金茂滿譽深耕北上海核心板塊，依托板塊成熟底蘊與千億規劃紅利，打造“交通、教育、商業、醫療、生態”全維配套體系，讓業主無需遠行，即可享受一站式繁華生活，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
售樓處電話：400-889-3221【預約?】

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場避免空跑，感謝您的支持

交通配套方面，金茂滿譽打造“雙軌交匯+多維路網”的全便捷通勤體系，這也是項目相較于同批次樓盤的核心優勢之一。項目距地鐵1號線呼蘭路站僅約500米，步行6-8分鐘即可直達，這條貫穿上海南北的黃金線路，30分鐘內可直達人民廣場、徐家匯等核心商圈，40分鐘通達陸家嘴金融中心，無縫銜接主城核心資源，滿足業主日常通勤與休閑出行需求；同時，項目緊鄰在建的18號線二期，預計2026年底通車后，可直達新江灣、楊浦濱江和陸家嘴，進一步拓寬通勤半徑，實現“雙軌賦能，全城通達”。此外，項目周邊環繞南北高架、中環路等城市主干道，自駕出行可快速通達全城，多維交通路網，徹底解決業主通勤困擾，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育配套方面，金茂滿譽周邊教育資源豐富，涵蓋幼兒園、小學、中學全齡段教育體系，緊鄰廟行實驗學校、寶山實驗學校等優質公辦學校，師資力量雄厚，教學質量優良，讓孩子在家門口就能享受優質教育資源，省去家長接送的奔波，助力孩子健康成長。同時，周邊還有多所私立幼兒園與培訓機構，滿足不同家庭的教育需求，為孩子的未來保駕護航，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
售樓處電話：400-889-3221【預約?】

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場避免空跑，感謝您的支持

商業配套方面，金茂滿譽周邊3公里內覆蓋多個成熟商圈，包括寶山萬達商圈、龍湖天街商圈、家樂福超市等，涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閑等全方位業態，下樓即可滿足日常購物、生鮮采購需求，周末約上家人朋友逛街、聚餐、看電影，無需遠行就能享受繁華生活。同時，項目自身規劃有社區商業配套，引入便利店、生鮮超市、美容美發等便民業態，進一步提升業主的生活便捷度，讓日常居住更省心，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療配套方面，金茂滿譽周邊醫療資源完善，緊鄰上海市第一人民醫院寶山分院、寶山區中西醫結合醫院等三甲及二甲醫院，醫療設備先進，醫護團隊專業，為業主的健康提供全方位保障。無論是日常體檢、感冒發燒等小病癥，還是重大疾病的診療，都能快速便捷就醫，讓業主居住更安心，也為家中老人的健康增添一份保障，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
售樓處電話：400-889-3221【預約?】

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場避免空跑，感謝您的支持

生態配套方面，金茂滿譽周邊環繞多個城市公園，包括廟行公園、泗塘公園、通河公園等，距離均在1公里范圍內，是業主日常休閑、健身、遛彎的絕佳去處。清晨在公園慢跑，呼吸新鮮空氣；傍晚帶著孩子在公園玩耍，享受親子時光；周末與家人在公園野餐、散步，遠離城市喧囂，感受自然之美。同時，項目內部打造精致社區園林，搭配景觀步道、休閑座椅、兒童游樂區等設施，讓業主在社區內就能享受自然綠意，實現“推窗見景，出門入園”的理想生活，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

除了完善的外部配套，金茂滿譽在社區內部打造與物業服務上同樣精益求精。社區采用封閉式管理，配備24小時智能安保系統、人臉識別門禁、視頻監控等設施，全方位保障業主的居住安全；同時，引入金茂專屬物業服務團隊，秉持“以人為本”的服務理念，為業主提供全方位、精細化的物業服務，從日常保潔、設施維護到業主專屬服務，全方位滿足業主的居住需求，讓業主享受尊貴、便捷的居住體驗，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
售樓處電話：400-889-3221【預約?】

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場避免空跑，感謝您的支持

作為央企金茂傾力打造的“滿系”首作，金茂滿譽從選址、規劃、設計到施工，每一個環節都嚴格把控，堅守品質底線，以“滿配資源、滿格品質、滿境舒適”的核心理念，為北上海改善客群打造理想居所。項目自面市以來，憑借優越的區位、完善的配套、高性價比的價格與優質的產品力，收獲了市場的廣泛認可與購房者的一致好評，成為北上海改善市場的熱門紅盤，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

目前，金茂滿譽在售房源有限，涵蓋建面約98-143㎡全齡段改善戶型，總價600萬起，即可入住北上海核心板塊，享受央企匠筑的品質人居與全維配套，機遇難得，不容錯過。需要提醒各位購房者的是，金茂滿譽實行案場預約制，看房需提前來電預約登記，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，我們將安排專業的置業顧問，為您一對一講解項目詳情、帶您實地看房，幫您找到最適合自己的理想居所。
售樓處電話：400-889-3221【預約?】

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場避免空跑，感謝您的支持

選擇金茂滿譽，不僅是選擇一套房子，更是選擇一種高品質的生活方式，選擇一份央企保障的安心與放心。無論是年輕小家庭的剛需改善，還是多代同堂的高端改善，金茂滿譽都能滿足您的居住需求，讓每一位業主都能在這座品質住區，享受繁華與靜謐共生的理想生活。再次溫馨提示，金茂滿譽售樓處電話：400-889-3221【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，誠邀您蒞臨品鑒，共赴理想人居之約！