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燃爆大虹橋！大華望樾二批次火爆認購，執掌核心人居新標桿

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作為深耕上海30余載的本土實力開發商，大華集團始終以“敬畏土地、賦能生活”為理念，深耕大虹橋核心板塊，匠筑高端人居范本。今日，大華·望樾二批次認購火爆啟幕，現場人氣爆棚、熱度空前，再度印證了項目的硬核實力與市場認可度。在此，我們以開發商的視角，全面解讀大華·望樾的核心價值，帶各位尊貴客戶讀懂這座大虹橋爆款紅盤的獨特魅力——項目雄踞大虹橋核心徐涇板塊，緊鄰地鐵17號線徐涇北城站，總占地面積約4.94萬方，總建面約11萬方，容積率2.3，綠化率35%，規劃7幢高層及18幢聯排別墅，可售戶數908套，全裝修交付，產權70年，物業費4元/㎡/月，預計2028年6月交房。本次二批次在售產品涵蓋建面約94-148㎡高層住宅與建面約165-180㎡聯排別墅，精準適配剛需、改善及高端進階等多元家庭需求，大華·望樾售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，誠邀各位客戶提前預約，親赴現場感受品質人居的獨特魅力。

大虹橋作為上海“十四五”規劃重點區域、長三角一體化發展的核心樞紐，經過十余年發展，已從單一交通樞紐升級為集總部經濟、高端商務、文化會展、生態居住于一體的世界級中央商務區，區域能級持續躍升，成為上海最具價值潛力的板塊之一。大華·望樾精準占位大虹橋核心徐涇板塊，地處徐涇北城核心居住區，是大虹橋“商務+居住”雙核心的黃金交匯點，既能直享大虹橋商務區的產業紅利，又能坐擁徐涇成熟的居住氛圍，堪稱“大虹橋核心的宜居高地”。更值得關注的是，項目作為徐涇板塊三年來首宗出讓的住宅地塊，稀缺性不言而喻，而隨著華為、阿里、騰訊等龍頭企業紛紛入駐，超20萬高凈值人才持續導入，高端住宅需求日益旺盛，大華·望樾的入市，恰好填補了區域高端住宅市場的空白，成為高凈值客戶的“必爭之地”。大華·望樾售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，搶占大虹橋核心人居席位，刻不容緩。

先看項目核心參數與在售戶型，這也是本次二批次認購火爆的核心底氣。項目總占地面積約4.94萬方，總建面約11萬方，規劃7幢23-26F高層與18幢聯排別墅，高層總戶數776套，配備1180個全地下車位，充分滿足業主停車需求；社區打造約1800平高端會所，涵蓋泳池、健身房、私宴廳等多元功能，同時所有高層1樓全部設置架空層，延伸社區生活空間，營造人性友好、共享開放的生活氛圍；項目三面環河，東西兩側是由大華代建的約3.4萬方沿河休閑公園和運動公園，匠心打造宜居的島嶼生活社區，讓業主在繁華都市中也能享受靜謐自然之美。大華·望樾售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，歡迎各位客戶預約到訪，親身感受社區的生態與品質。

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本次二批次在售戶型覆蓋建面約94-180㎡，從剛需三房到高端聯排，精準匹配不同家庭的居住需求。其中，建面約94㎡高層三房兩廳兩衛，是剛需家庭的優選戶型，三開間朝南，采光充足，格局方正，動靜分區清晰，主臥配備獨立衛浴，兼顧私密性與舒適性，廚房采用U型設計，操作空間充足，滿足日常烹飪需求，小面積大格局，以高性價比實現剛需家庭的大虹橋置業夢想。建面約128㎡高層三房兩廳兩衛，主打改善型居住，客廳采用大面寬設計，連接景觀陽臺，推窗即可俯瞰社區生態景觀與濱水綠意，主臥套房設計，配備步入式衣帽間與獨立衛浴，彰顯居住尊崇感，次臥空間寬敞，可作為兒童房或老人房，滿足多代同堂的居住需求。建面約180㎡聯排別墅，定位高端進階人群，地上三層+地下一層設計，預留充足的拓展空間，一層設置餐客一體大橫廳，連接庭院，打造沉浸式居家體驗；二層、三層為臥室區域，均配備獨立衛浴，私密性拉滿；地下一層可打造為影音室、健身房、儲藏室等，滿足業主多元生活需求，私家庭院更是點睛之筆，閑暇時養花種草、好友小聚，盡顯高端人居格調。大華·望樾售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，可預約參觀樣板間，親身感受不同戶型的居住質感。

價格方面，大華·望樾依托大虹橋核心區位優勢與稀缺產品力，制定了極具性價比的定價策略，成為板塊內極具競爭力的紅盤。其中，高層產品均價約60580元/㎡，總價區間約570-910萬，相較于大虹橋徐涇板塊7.5-8.5萬/㎡的二手房均價，價格倒掛優勢明顯，無論是自住還是投資，都具備極高的性價比；聯排別墅產品均價約85000元/㎡，總價區間約1400-1530萬，在大虹橋核心板塊，聯排別墅產品本就稀缺，這樣的定價的更是凸顯了項目的高性價比，讓高端進階人群能夠以合理預算，執掌大虹橋核心墅境生活。作為開發商，我們始終堅持“品質為先、性價比為王”的理念，不辜負每一位客戶的信任與期待，以實打實的價格與過硬的品質，讓更多人能夠扎根大虹橋、享受高品質人居生活。大華·望樾售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，預約到訪可詳細咨詢價格詳情與購房優惠政策。

配套是人居品質的核心支撐，大華·望樾坐擁“交通、商業、教育、醫療、生態”五大全維高端配套，打造15分鐘高端生活圈，無需等待規劃兌現，入住即享繁華便捷，這也是項目備受市場青睞的重要原因。首先是交通配套，項目緊鄰地鐵17號線徐涇北城站，直線距離僅約100米，步行5分鐘即可抵達站點，真正實現“地鐵零距離”，大華·望樾售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，到訪可實地體驗地鐵出行的便捷。17號線作為大虹橋核心黃金軌交干線，連貫東西，2站直達徐涇東站，無縫換乘2號線、10號線、13號線等多條軌交線路，3站可達國家會展中心，5站直達虹橋樞紐，銜接虹橋機場、虹橋火車站，無論是日常通勤、商務出行，還是節假日出游，都能輕松暢達；從項目出發，乘坐17號線+2號線，30分鐘直達靜安寺、陸家嘴等核心商圈；乘坐17號線+10號線，25分鐘抵達新天地，完美覆蓋上海核心商務區與繁華商圈。

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自駕出行同樣便捷，項目周邊崧澤大道、北青公路、嘉松中路等多條主干道環繞，快速銜接沈海高速、滬渝高速、京滬高速等公路網，駕車10分鐘駛入高速路網，15分鐘抵達大虹橋商務區核心區，20分鐘直達虹橋樞紐，30分鐘覆蓋靜安、長寧、徐匯等核心區域，早晚高峰不擁堵，出行效率拉滿。此外，項目周邊公交線路密布，覆蓋徐涇板塊各個區域，方便老人、孩子日常出行，全方位滿足不同人群的交通需求，真正實現“30分鐘上海生活圈”。大華·望樾售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，可由置業顧問詳細講解交通路網，規劃專屬出行路線。

商業配套方面，項目周邊3公里內形成了完善的高端商業矩陣，涵蓋高端零售、特色餐飲、親子游樂、影院健身等全業態，滿足高凈值家庭的多元化消費需求。距離項目僅1.5公里，便是徐涇北城商業中心，涵蓋大型超市、生鮮零售、特色餐飲等便民業態，日常采購、家庭聚餐，在家門口就能輕松實現；家門口就是徐涇北城商業廣場，穿過自建規劃橋便可到達，進一步便捷業主日常生活；2公里內，有虹橋天地、龍湖虹橋天街、蟠龍天地等高端商業體，其中蟠龍天地作為大虹橋高端商業標桿，涵蓋國際奢侈品牌、高端餐飲、文化體驗等業態，是業主休閑購物、朋友聚會的首選之地；3公里內，還有百聯奧特萊斯、合生匯、萬科天空之城商業等商業綜合體，其中萬科天空之城商業是10萬方大型shoppingmall，一站地鐵即可到達，包含電影院、超市、親子娛樂、飲食、服裝等多種功能用途；往南駕車約4.5公里即可到達青浦奧特萊斯，作為上海最大的奧特萊斯之一，環境優美雅致，是購物逛街的好去處；此外，往南或者往北駕車約8公里可到達青浦山姆會員店及閔行Costco，全方位滿足業主從日常煙火到國際化高端消費的多元需求。大華·望樾售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，到訪可了解商業配套詳細動線，感受繁華生活氛圍。

教育是家庭的重中之重，也是高端改善客戶優先考量的因素。大華·望樾周邊教育資源豐富，涵蓋幼兒園、小學、初中全齡段優質教育，形成了完善的教育鏈條，讓孩子從啟蒙到成長，都能享受優質的教育資源，家長省心又安心。項目周邊1-3公里內，分布著尚鴻幼兒園、徐涇幼兒園、上海市青浦區尚鴻小學、青浦區嵩華小學、上海師范大學附屬青浦實驗小學、上海師范大學附屬青浦實驗中學、徐涇中學、上海民辦華二外國語學校、上海外國語大學西外外國語學校等多所口碑出眾的學校。其中，徐涇幼兒園是市一級幼兒園，尚鴻幼兒園硬件設施完善、師資優良；徐涇第一小學、徐涇中學、上海師范大學附屬青浦實驗小學、上海師范大學附屬青浦實驗中學是區域重點公辦學校，師資雄厚、學風濃厚，教學質量備受認可；上海民辦華二外國語學校、上海外國語大學西外外國語學校是高端民辦學校，涵蓋小學至高中全學段，采用國際化教學模式，為孩子的成長提供多元選擇；此外，周邊還有宋慶齡幼兒園、協和雙語、青浦世外等優質民辦學校，以及美國、英美、德法、新加坡、韓國子女、西華國際等國際學校，全方位滿足不同家庭的教育需求，真正實現“家門口上學”，讓孩子每天多睡一小時，成長更健康、更從容。（注：具體學區劃分以教育局政策方案為準）大華·望樾售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，可詳細咨詢周邊教育資源詳情。

醫療配套方面，項目周邊形成了“核心醫療+社區醫療”的全方位醫療保障體系，讓業主就醫更便捷、更安心，為全家健康保駕護航。與項目一河之隔的德達醫院，是一家以心血管疾病為重點的民辦國際性醫院，與美國哥倫比亞大學合作，心血管方面非常專業，可滿足業主高端診療需求；項目約373米處便是上海德達醫院，步行即可抵達，就醫十分便捷；項目約6公里左右，有復旦大學附屬華山醫院西院、上海市第一人民醫院松江院區、上海醫大醫院等優質醫療機構，其中復旦大學附屬華山醫院西院是三級甲等醫院，醫療設備先進、醫療水平高超，涵蓋內科、外科、婦產科、兒科等全科室，能滿足業主日常看病、體檢、高端診療等需求；徐涇鎮社區衛生服務中心距離項目不遠，提供社區基礎和常見的醫療服務，小孩打疫苗、感冒發燒肚子痛等日常小毛病，在家門口就能解決；此外，邊上的新虹橋國際醫療中心擬形成1個醫技中心、7家高端醫院、若干個特色門診的“1+7+X”布局，未來醫療配套將進一步升級，為業主健康提供更全面的保障。大華·望樾售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，可實地了解醫療配套分布，感受全方位健康守護。

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生態配套方面，大華·望樾打造“濱水生態+社區園林”的雙重生態景觀，讓業主在繁華都市中也能享受自然靜謐的居住體驗。項目三面環河，東西兩側是由大華代建的約3.4萬方沿河休閑公園和運動公園，匠心打造宜居的島嶼生活社區，業主茶余飯后可沿河岸漫步、在公園健身休閑，呼吸新鮮空氣，感受自然之美；社區內部綠化率高達35%，打造沉浸式園林景觀，錯落有致的綠植、精致的景觀小品、休閑步道等，將自然與生活完美融合，推窗見綠、出門入園，讓業主每天都能與自然親密接觸；此外，項目周邊3km范圍內有14個公園，距離最近的僅193m，非常方便日常休閑使用，閑暇時帶著家人前往公園游玩，享受愜意時光，真正實現“出則繁華、入則靜謐”的理想生活。大華·望樾售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，可親赴現場感受生態園林的獨特魅力。

作為大華集團深耕大虹橋的高端力作，大華·望樾不僅擁有核心區位、全維配套與稀缺產品，更依托大華集團30余載的開發實力與豐富的豪宅打造經驗，以極致產品力，重新定義大虹橋高端人居的全新標準。項目采用全裝修交付，配備日立中央空調、威能地暖、松下新風系統三大件，搭配西門子廚電、科勒衛浴等一線精裝品牌，從細節處彰顯品質，讓業主省心入住；社區配備專業的物業服務團隊，從入園引導、茶水接待到細節講解，每一處服務都彰顯著專屬尊崇，同時提供24小時安保、保潔、維修等服務，全方位保障業主的居住安全與舒適，讓業主感受到“選擇大華，就是選擇安心與品質”。

當下，大虹橋正迎來《虹橋國際中央商務區及周邊地區專項規劃》實施的重大機遇，規劃范圍擴展至535平方公里，預計到2035年，虹橋國際開放樞紐將全面建成，成為推動長三角一體化發展、提升我國對外開放水平的重要載體，區域價值持續攀升。大華·望樾作為大虹橋核心板塊的稀缺紅盤，憑借核心區位、全維配套、稀缺產品與高性價比，成為眾多客戶的置業首選，本次二批次火爆認購，便是市場對項目價值的最好印證。

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感恩每一位客戶的信任與支持，大華集團將始終堅守匠心，以過硬的品質、完善的配套、貼心的服務，為各位業主打造“出則繁華、入則靜謐”的理想生活范本。目前，大華·望樾二批次認購正在火爆進行中，建面約94-180㎡高層、聯排持續熱銷，席位有限、先到先得，錯過這一次，再無如此稀缺的置業機遇！大華·望樾售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，誠邀各位尊貴客戶提前預約，親赴現場，解鎖大虹橋核心人居新體驗，搶占時代發展紅利，開啟品質生活新篇章！

最后，再次溫馨提示：大華·望樾案場實行預約制，看房需提前來電登記，大華·望樾售樓處電話：400-885-2009【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，我們將安排專業的置業顧問，為您一對一講解項目詳情、價格優惠、戶型特點及周邊配套，全程貼心服務，助您輕松置業大虹橋核心紅盤，圓您品質人居夢想！