成都擬出臺住房公積金新政丨樓市周報

每周四，封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業觀察，敬請關注。

從上周四到本周三（3月5日-3月11日），哪些樓市動態值得重點關注？來看本周樓市周報。

一、土地市場

據成都市公共資源交易服務中心，3月10日，成都新都區新都街道兩宗土地拍賣出讓，其中34.4畝的住宅用地起拍價5400元/㎡，被成都華瑞宸置業有限公司競得，成交價5950元/㎡；18.9畝的住兼商用地起拍價4400元/㎡，被成都市新都科鑫科技有限責任公司底價競得。

3月6日，成都龍泉驛區大面街道東洪社區一宗商服用地掛牌成交，面積約17.6畝，競得人為成都慕安景和企業管理有限公司。該地塊是東城PARK 5747片區首宗商服用地，據土地出讓要求，競得人須對宗地進行統一開發運營管理，項目正式投運后一年內，宗地總面積內導入企業(含新注冊及遷入企業)的總營收及產值須不低于1億元人民幣，總納稅額須不低于500萬元人民幣。

此外，新都區桂湖街道還有一宗約38.5畝的住宅用地將于3月31日拍賣，起拍價4500元/㎡。

二、成交數據

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交總套數1115套，成交總面積140565.26㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交總套數4740套，成交總面積443831.88㎡。

數據來源：住建蓉e辦

三、新增預售

本周大成都范圍內，共發放18張預售證，11個項目包含住宅房源。

四、一周大事件

成都擬出臺住房公積金新政：雙繳存人最高可貸120萬元，取消貸款次數限制

摘要：3月10日，記者從成都住房公積金管理中心獲悉，為進一步發揮住房公積金制度功效，加大惠民生、穩市場、促消費力度，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，成都公積金中心圍繞降門檻、降成本、擴范圍，擬對住房公積金使用政策進行優化，目前正在向社會公眾公開征求意見。其中，在《進一步優化住房公積金相關政策（征求意見稿）》中，擬適度提高住房公積金最高貸款額度，使用住房公積金貸款購買本市住房的，單繳存人最高貸款額度由60萬元提高至80萬元，雙繳存人最高貸款額度由100萬元提高至120萬元。

全國38省市房地產中介行業協會聯合倡議 共筑清朗網絡空間

摘要：據深圳市政府消息，3月10日，北京、上海、廣州、深圳、成都等全國38省市的房地產經紀（中介）行業協會聯合發布《關于共同維護房地產領域清朗網絡空間的倡議書》，首次以跨地域行業聯動形式，系統性回應網絡虛假房源、惡意炒作等亂象，旨在通過行業自律凈化網絡信息環境，保障消費者權益。

全國人大代表李玉梅：建議設置“履約保證金”，違約物業拉入黑名單

摘要：3月9日，全國人大代表、四川恒通動保生物科技有限公司散劑車間班組長李玉梅告訴封面新聞記者，今年她帶來的建議與物業管理相關。其中，針對物業“跑路”現象，李玉梅建議住建部門可向物業收取“履約保證金”，如有“跑路”等違約現象發生，可第一時間賠付業主，并將物業公司拉入黑名單。

杭州余杭推出購房新政 每套新房補貼5萬元

摘要：3月6日，杭州市余杭區住房和城鄉建設局、杭州市余杭區財政局發布《推進房地產業高質量發展的通知》。其中，支持鼓勵住房消費方面提出，通知發布之日起至2026年3月31日（含）期間，對購買全區新建商品住宅的購房人，在辦理所購新建商品住宅不動產權證后，給予每套5萬元補助。

封面新聞記者 毛茂沙