近日,北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布《 西安景泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)》公告。
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標(biāo)的名稱:西安景泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)
預(yù)披露起始日期:2026-03-27
預(yù)披露結(jié)束日期:2026-04-27
西安景泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2008年03月07日,注冊(cè)地位于西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城八路西北國(guó)金中心D座13層1304室,經(jīng)營(yíng)范圍包括許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:房地產(chǎn)開發(fā)、銷售。
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西安景泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由湖北中核投資管理有限公司(占股51%),北京景泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(占股24%),以及自然人股東持股25%。
西安景泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下有廊坊市煊一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(占股40%),貴州多彩景泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(占股40%)。
西安景泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司截至2026年2月28日,營(yíng)業(yè)利潤(rùn)-17萬元,凈利潤(rùn)-31萬元,資產(chǎn)總計(jì)196909萬元,負(fù)債總計(jì)216544萬元,所有者權(quán)益-19635萬元。
此次,轉(zhuǎn)讓持有西安景泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)的是湖北中核投資管理有限公司。湖北中核投資管理有限公司背后主體是中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)有限公司。
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早在2010年西安剛家寨城改項(xiàng)目啟動(dòng)由西安景泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。該項(xiàng)目自2010年啟動(dòng)拆遷,2011年開始預(yù)售商品房,百余購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)近2萬平方米,部分人已支付數(shù)十萬元房款。然而項(xiàng)目進(jìn)展緩慢,2016年中核集團(tuán)入股后更名為“中核長(zhǎng)安印”,曾一度帶來重啟希望。但多年未實(shí)質(zhì)推進(jìn)。2025年4月,經(jīng)開區(qū)自然資源和規(guī)劃局已公告撤銷原西安景泰富的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,項(xiàng)目開發(fā)主體正式變更。
2024年12月12日,陜西嘉瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以成交價(jià)255900萬元1672.11萬元/畝,樓面價(jià)5016元/平米摘得JK3-34-355!該地塊也是刷新西安2024年土拍地塊總價(jià)地王。該地塊正是鳳熙雲(yún)著項(xiàng)目地塊。
陜西嘉瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2024年04月16日,經(jīng)營(yíng)范圍包括一般項(xiàng)目:房地產(chǎn)咨詢;物業(yè)管理;會(huì)議及展覽服務(wù);停車場(chǎng)服務(wù);城市綠化管理。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。
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陜西嘉瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由天津信城達(dá)企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)占股75%和信達(dá)重慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占股25%。
信達(dá)鳳熙雲(yún)著項(xiàng)目位于位于西安經(jīng)開區(qū)開元路以東、鳳城二路以南,占地面積153.04畝(其中住宅103.55畝,商服49.49畝),為住宅商服用地。該地塊容積率5.0,綠化率35%,建筑密度30%,建筑高度100米。
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信達(dá)鳳熙雲(yún)著占據(jù)城市北二環(huán)城市主干線。項(xiàng)目3條地鐵環(huán)繞(2號(hào)線與地鐵8號(hào)線市圖書館地鐵站,4號(hào)線西安市第三醫(yī)院地鐵站),項(xiàng)目距離北二環(huán)較近,同時(shí)地塊周圍有多條公交線路,出行極為方便;在地塊的西南側(cè)是西安經(jīng)開第六學(xué)校,東北側(cè)方向是西安未央?yún)^(qū)三星小學(xué),以及西安市經(jīng)開第十小學(xué)等;還有西安市第三醫(yī)院(三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院),長(zhǎng)安醫(yī)院( 三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院 );距離最近的公園是文景公園、大明宮國(guó)家遺址公園、城市運(yùn)動(dòng)公園、漢城湖、紅旗鐵路公園等。商業(yè)配套有天地時(shí)代廣場(chǎng)。
西安市第三醫(yī)院是集醫(yī)療、教學(xué)、科研、康復(fù)、預(yù)防保健及涉外醫(yī)療為一體的三級(jí)甲等綜合醫(yī)院。醫(yī)院占地面積169畝,建筑面積23.41萬平方米,設(shè)置床位數(shù)2000張,2016年12月開診運(yùn)行。于2018年5月掛牌“西北大學(xué)附屬醫(yī)院。
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西 安市經(jīng)開第六學(xué)校坐落于經(jīng)開區(qū)中心區(qū)域(鳳城一路1號(hào)),是一所具有明顯語言文化標(biāo)識(shí)的九年一貫制公辦學(xué)校。 學(xué)校現(xiàn)有68個(gè)教學(xué)班,其中小學(xué)38個(gè)教學(xué)班,初中30個(gè)教學(xué)班。
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信達(dá)鳳熙雲(yún)著項(xiàng)目周邊有鼎新花園、雅荷花園、盛世一品、佳馨花園等社區(qū),這些小區(qū)都交付較早。
信達(dá)鳳熙雲(yún)著項(xiàng)目周圍薈萃了教育,醫(yī)療,公園,地鐵等一站式生活配套,這些配套所見及所得。
信達(dá)鳳熙雲(yún)著項(xiàng)目153畝大盤落位經(jīng)開區(qū),項(xiàng)目有4個(gè)地塊,首開89.7畝地塊是信達(dá)鳳熙云觀瀾地塊,規(guī)劃13棟住宅(層高10--33F)+3棟商業(yè)+1所幼兒園。戶型面積99--130平米。
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信達(dá)進(jìn)入西安相繼開發(fā)了信達(dá)凌璽臺(tái)、信達(dá)雁熙雲(yún)著、信達(dá)辰樾府、信達(dá)錦華頌項(xiàng)目,以及信達(dá)鳳熙云著項(xiàng)目。
寫在最后:信達(dá)鳳熙雲(yún)著項(xiàng)目央企經(jīng)開百畝力作未來交付有保障;占據(jù)西安北二環(huán)城市主干線樂享一站式已經(jīng)兌現(xiàn)的生活配套;主城北二環(huán)稀缺小戶型99平米;價(jià)格有競(jìng)爭(zhēng)力1.37萬元/平米起。央企+地段+產(chǎn)品+價(jià)格,凸顯信達(dá)鳳熙云著項(xiàng)目?jī)r(jià)值。
(來源:北京產(chǎn)權(quán)交易所)
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