爾灣：赴美生子一條龍背后的秘密

出品 | 探客紀

支持 | 瑤光智庫

撰文 |雨霏

編輯 |小海

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美國加利福尼亞州一直以來是許多中國留學生赴美學習的首選之一，也是眾多華僑華人聚集的地方。

而位于加州洛杉磯市東南約45英里的大洛杉磯地區橙縣（ORANGE County）中部小城爾灣，面積約180平方千米，更是華人居住最有名的地區之一。

很多國人之所以青睞爾灣，是因為這里是赴美生子的理想選擇地。

（爾灣在洛杉磯東南方向，圖片來源@Google地圖）

爾灣是一個年輕的新興城市，最近30多年才迅速發展。

這個位于大洛杉磯城市圈的小城，最近幾十年城市建設很快，人口增加也很快。

據統計，2022年,爾灣人口已經增加到32萬+, 其中大概12萬亞裔人口, 華人就達到近6萬，占比接近20%。

（爾灣人口預估統計表，資料圖）

在華人圈中，爾灣是特別知名的城市之一，這里集合了所有華人喜愛的優點，宜人的氣候，優良的學府，安全便捷的居住環境。

（爾灣居住區爾灣全年氣候圖，全年氣溫適中，沐浴在加州的陽光下，資料圖）

華人自帶的凝聚力也將這里變成了中華美食的天堂，使得更多的國人將其作為旅游的重要目的地之一，或者定居于此。

而爾灣能有今天，首先就要歸功于這塊土地的權力之王——爾灣公司。

風吹過爾灣的街巷，輕輕拂過歷史的痕跡。

時光倒流至19世紀末，詹姆斯·爾灣腳踏這片土地，心懷壯志。他眼中的這片土地不僅僅是一個牧場，更是一塊孕育著無限可能的寶地。

隨著爾灣家族不斷地辛勤耕耘，爾灣牧場逐漸繁榮起來，成為當時南加州的一顆璀璨明珠。

1959年爾灣家族做了一件名垂史冊的大事，用驚人的$1美元出讓了1000英畝土地給加州大學建立分校，再加上政府贈送的500英畝土地，這里便擁有了世界知名的高等學府——加州大學爾灣分校。

（加州大學爾灣分校校園，攝影@雨霏）

加州大學爾灣分校的設立為這座城市注入了青春與活力，也成為后期華人聚集的原因之一。

因為按照美國的政策，同等條件下大學都是優先錄取本州人，所以爾灣分校的建立為日后繁華的爾灣打下強有力的基礎。

（加州大學爾灣分校校園生活，攝影@雨霏）

歷史總是充滿了變數。隨著時代的變遷，爾灣家族人丁凋零，爾灣公司經營權易手。

這一刻，仿佛是命運的一次考驗。

然而，正是這次轉折，讓爾灣公司得以擺脫家族企業的束縛，開始踏上了現代化的嶄新道路。

1977年猶太人唐納德·布倫與合作伙伴斥資$3.37億美元接手爾灣公司。唐納德的眼光獨到且前瞻，他看到了爾灣的商業價值，利用20多年的時間買入他人股份正式成為爾灣公司最大的股東。

果然在他的卓爾不凡下，爾灣公司逐步發展為世界級的房地產企業，將房地產開發提升到了全新的高度，也將爾灣城市建設推向了新的高峰。

爾灣城市規劃并不像其他城市一步步改建而成，而是一個一開始就設計好再動工全面建設的城市，因此爾灣能實現一個更完整、更科學的城市規劃設計。

盡管爾灣新的規劃建設至今才過了30多年，但繁榮的商業區、寧靜的住宅區，豐富的教學資源，讓人仿佛置身于一座完美的城市烏托邦，被譽為“世界宜居城市之王”，我們常說未來無限可期，這個城市就是最好的例證之一。

（爾灣居住區，圖片來源@Google地圖）

華人天資聰穎，獨具慧眼，自是看到了這片土地的優勢，于是在此生根發芽。

而華人愿意定居于此，也是看重了爾灣的安全便捷。

加州經濟發達，治安一直很好，犯罪率低，就業率高，而爾灣更是其中之最，被譽為“全美最安全城市”。在這里快遞員會把快遞直接扔到家門口，你不用擔心被過路的行人順走。

當然，爾灣房價相對其他地區確實偏高一些，但是對于經受過高房價的國人來講，這很便宜。畢竟同樣的價位在這買的可是別墅，而且鄰里基本都是中產階級，生活圈子好，這可是國人最喜歡的氛圍。

（爾灣居住區的小區內一般都配有運動健身場、兒童娛樂區、游泳池等，攝影@雨霏）

文化是相互交融的，華人在將自己的文化融入美國時，也在積極融入美國的文化圈。美國人喜歡生活娛樂分開處理，所以，爾灣亦如此。

爾灣的小區道路寬敞，基礎配套設施完善，但是小區內絕不會出現任何屬于商業化的店面，生活只能是生活。

不過生活在此的華人從不擔心這一點，首先這里汽車便宜，家家戶戶幾輛車。除非去熱鬧繁華的觀光商業區如好萊塢星光大道、洛杉磯羅迪歐大道，其他是不會收取任何停車費的，開車行駛20分鐘就能路過一個商業區，方便快捷。

（美國商業區最常見的會員超市Costco，攝影@雨霏）

爾灣的交通四通八達，靠山面海，向北洛杉磯，向南San Diego，距離洛杉磯國際機場（LAX）約45分鐘車程，距離新港灘也只有10分鐘車程。

（橫穿爾灣市有兩條高速公路，即405號和5號公路，資料圖）

（雖然爾灣離海邊有點遠，但爾灣附近的新港灘市擁有綿延6英里(9.7公里)的壯麗海灘，攝影@雨霏）

而且全美高速除一條快速高速收費外，其他高速都是免費通行，加之爾灣車道多，人口相對較少，堵車現象很少會出現。油價又與國內相仿，拿著美元卻能享受國內的價位，所以出行成本很低。

除了安全，一個好的就業機會也是華人選擇爾灣的原因之一。

爾灣被譽為“第二硅谷”，約有1.7萬家企業，平均家庭年收入達到12萬美元。

高科技企業涵蓋了生物醫學、制藥、無線通訊、電腦、軟件等多個領域。其中包括全球著名的半導體巨頭美國博通、西部數據公司、愛德華茲生命科學、電子游戲暴雪公司、肉毒桿菌龍頭Allergan……

此外，梅賽德斯奔馳等一批企業也紛紛青睞這個地方。

更重要的是，爾灣還是創新的熱土。這里的科技、文化和藝術都在不斷地進步與革新。眾多創業公司、研究機構和高校使得爾灣成為了思想與創意的碰撞之地，爾灣的潛力不言而喻。

（爾灣居住區，圖片來源@Google地圖）

安逸的居住環境，穩定有潛力的工作，基本的生活保障有了，此時華人最感興趣的莫過于教育。

這里的教育資源豐富，說的可不僅僅是大學，而是從小學涵蓋到大學。

爾灣聯合學區擁有24所小學，6所初中學，4所綜合性高中，2所替代教育中心，皆為9分或10分(滿分)的好學校，屢獲殊榮的私立學校也是比比皆是。

爾灣有名的公立高中就有大學高中（加州排名4），北木高中（加州排名12），Woodbridge高中（加州排名30）、Beckman高中（加州排名37）、爾灣高中（加州排名40）Portola高中（加州排名64）。

其中大學高中、北木高中、Portola高中、Beckman高中亞裔學生就超過一半。

據悉，爾灣的二十一所小學、五所初中和四所高中都曾獲得過加州杰出學校獎，其中的八所小學、三所初中、和全部四所高中還獲得了全美藍絲帶學校獎。

不僅如此，爾灣的醫療服務也很先進，擁有20個優質醫療中心，影星章子怡產子的醫院便是坐落在爾灣的霍格醫院。

除醫院外，爾灣還有多個緊急治療中心，為那些需要緊急救援的人提供了一顆定心丸。

氣候、安全、工作、教育，這幾點下來自然受華人的青睞。按照國人的性格，真的定居下來，下一步自然就該是房產。

因為不管是否已經移民，不少華人骨子里依舊是中國人，而對于每一個中國人，不管走到哪里，沒有房子就沒有家。

但是美國人對房子的概念并不重，因為在美國，不管是否擁有房產，都不影響生活學習。

加之美國房產沒有限購，貸款利率極低，基本沒壓力。于是乎華人手里便要囤著幾套房。

囤房的目的不言而喻，這么好的居住、教育環境，租房的市場自是不小。再加之爾灣租房成本高，一般別墅租金在4000$以上都是普遍存在的，學區好的價位更離譜。這么好的福利市場，華人豈會放過？

據統計，爾灣的華人居民還不到20% ,但是爾灣住宅的華人業主比例卻差不多有35%左右。

華人的頭腦又豈會僅僅滿足于只做“包租婆”？這么好的教育資源，那配套服務就該搞起來。培訓機構、寄宿家庭，甚至連赴美生子都為你通通搞得明明白白。

（張貼在爾灣居住區的華人培訓機構廣告，資料圖片）

是的，愛卷的國人早就不滿足于海淀卷、亞洲卷，都卷到了海外了。

這份卷也帶動了周邊的其他人，很多想提升成績的美國人慕名而來，爾灣的房價居高不下想必華人功不可沒。

其實這也可以理解，目前國內很多大型企業任用人才，往往喜歡優先錄取有海外留學經驗的，在海外鍍成金也成為很多望子成龍家長的必選題之一。

若是自帶學霸光環還好，可大部分子女卻需要接受一段時間的校外教育培訓，才能更快更高效地適應學習生活，這便給培訓機構、寄宿家庭提供了大量市場需求。

礙于多種不便因素，除非經濟實力很不錯的家庭，實際上大部分家庭會選擇讓子女在高中畢業或上大學以后再出國留學。

這便又出現了一個新的問題：想進知名學府難度很大。

美國大學錄取有自己的標準，便是優先錄取本國人，并且針對本國學生無論是學費、獎學金福利還是分數，都比國際生優勢高太多。

用一個最直白的方式講一下：就單學費一項本國生比國際生就可以低90%。

美國好的大學基本都是私立大學，學費價格之高眾所周知，世界知名學府又多，競爭對手都來自于世界各地，如何脫穎而出？

就很多國人的腦瓜子來說，簡單想一下就解決了，最容易的方式就是成為美國人。

可是拿綠卡的要求越來越高，資金需求多不說，排期又長，但有一個捷徑卻被國人很好地拿捏了，那便是“出生公民權”。

美國是一個“出生即公民”的國家，雖然加拿大同樣如此，并且福利更好，但是相對于以生產為目的的行為加拿大在簽證、海關上更嚴苛一些，可是美國卻相對容易很多。

華人的商業頭腦怎可能放過這么好的生財機會？有需求就有市場，于是乎為國人精心打造的赴美生子一條龍服務便在爾灣應運而生。

從簽證、醫生醫院選擇、在美孕期產檢、新生子女的國籍申辦、美寶的后期職業規劃、甚至于為美籍子女代繳稅收都能做到（美國大學雖優先錄取本籍人，但除成績等各種因素外，是否在本州有貢獻也是審核條件之一，而最簡單的貢獻方式便是納稅）。

并沒有《北京愛上西雅圖》的狗血，在這里赴美生子太普遍了，你可以直接和海關說是來生產的，至于話術華人也早已為你準備妥當。

（在爾灣，赴美生子已經是一條龍式的服務，攝影@雨霏）

其實美國人也并沒有很排斥赴美生子這件事，畢竟是來送錢的，尤其是主治醫生更是樂開了花。

因為和國內不同，在美國產檢是在主治醫生的診所進行，直到生產才會去醫院，這便導致待產期的費用可以變成醫生的一種灰色收入，這份收入誰不歡喜？

于是醫生便和華人達成通力合作，雙方都擁有了可觀的灰色收入。

不管是讀書也好生孩子也罷，這么多人下來，旅游、購物的國人豈會少？

所以爾灣的商業也同樣被華人帶動起來，在爾灣經濟發展上華人的功績真的可以載入史冊了。

爾灣的商業街隨處可見國人的身影，毫不夸張，在爾灣購物處處可以聽到用中文互相攀談的國人。

購物不僅是爾灣，甚至連周邊的十個門、沙漠山奧萊等都被國人好好的犒勞了一番。

購物也完全不用擔心英文不好，只要將看中的物品指給導購，他便會拿出自己的“秘密武器”計算器把最終價格打給你。而且很多導購也能用簡單的中文和客戶交流，真的應了那句“美國是購物的天堂”。

爾灣是加州的驕傲，它的成功不僅僅在于經濟繁榮，更在于它作為一個社區所展現出的活力、溫情與創新。

爾灣為華人提供了一個異國他鄉的家，華人也成為爾灣經濟發展不可或缺的力量，二者相輔相成，這可能就是爾灣這座城市能夠快速發展的重要秘密之一。

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