王建林引入戰(zhàn)投600億重組救急 美國及中東等資本控股萬達(dá)商管

來源微信公眾號(hào)： 金融法瀾

太盟投資集團(tuán)、中信資本、Management Corporation、阿布扎比投資局（ADIA）、穆巴達(dá)拉投資公司（Mubadala Investment Company），聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約人民幣600億元，合計(jì)持股60%，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司持股40%。

此前，萬大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司曾與太盟投資集團(tuán)、碧桂園、中信資本等16家投資人簽訂對賭協(xié)議約定，若萬達(dá)商管2023年底前未能上市，萬達(dá)商管應(yīng)以8%的年內(nèi)部收益率回購全部或部分投資人股權(quán)，回購金額規(guī)模超過400億元。2023年，萬達(dá)未能如期上市。王建林累計(jì)出售14座萬達(dá)廣場，但未能解決流動(dòng)性危機(jī)。3月初，珠海萬達(dá)商管50.72億股份被二次保全凍結(jié)。3月中旬，大連新達(dá)盟商管超162億元股權(quán)也曽一度被凍結(jié)。

雖然這次引入戰(zhàn)投讓萬達(dá)商管喪失了控股權(quán)，但萬達(dá)商管不僅獲得了對賭協(xié)議的解除，而且在現(xiàn)階段基本解決了流動(dòng)性危機(jī)。這標(biāo)志著國際資本對于中國商業(yè)地產(chǎn)和未來經(jīng)濟(jì)的良好預(yù)期。

圖片來源：Veronica Sanchis

太盟投資集團(tuán)前身為太平洋投資集團(tuán)，是聯(lián)合國支持的《負(fù)責(zé)任投資原則》(”PRI”)的簽署人之一。此次投資由其創(chuàng)始人單偉建先生領(lǐng)銜組投，如今堪稱中國私募之王的單偉建先生，53年前曾被下放到內(nèi)蒙古戈壁灘開墾荒地，當(dāng)時(shí)只有小學(xué)學(xué)歷。

Management Corporation為一家美國公司，其在紐約證券交易所股票代碼為 ARES。

中東國家阿聯(lián)酋最大的兩只主權(quán)基金，阿布扎比投資局(ADIA)總部位于阿布扎比，資金來源主要是阿布扎比的石油收益，資產(chǎn)規(guī)模高達(dá)7900億美元，穆巴達(dá)拉掌管資產(chǎn)規(guī)模2760億美元。