上海
明天（3月28日），上海今年第三批次集中土拍將進行線下拍賣，共有4幅地塊出讓，目前上海土地市場已公布具體時間安排。
青浦西岑地塊為9點30分出讓，但是只有1家參與，預計將會以底價成交。靜安大寧、閔行紫竹地塊為10點出讓，其中靜安大寧人氣最高，將有9家房企參與，閔行紫竹為2家。浦東北蔡地塊則是安排在下午14點出讓，將有7家參與爭奪。
人氣最高的靜安大寧地塊位于滬太路與延長路交叉口，與去年中建二局地塊相比，距離內環(huán)更近，而且為純住宅用地，因此受到了眾多房企關注，地塊起拍樓板價7萬每平，預計大概率突破9萬每平，能否沖擊10萬每平值得期待，只要土地成交就會刷新大寧板塊樓板價紀錄。
大寧地塊只是今年靜安土地的開胃菜，今年預計接下來還會推出位于衡復風貌區(qū)、蘇河灣和東斯文里的3幅地塊，這些土地位置更好，價格也會更高。
人氣緊隨其后的浦東北蔡地塊情況類似，起拍樓板價達到5.1萬每平，目前板塊地價紀錄保持者為國貿&中鐵建，其在去年以樓板價5.57萬每平拿下一幅地塊。本次土拍只要溢價率超過10%就能刷新板塊紀錄，從參與房企數(shù)量來看問題不大。
房企們究竟會把地價推到多高，明天大家關注這個賬號的推送。
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