上海
“中國的房地產開發商完全是在搶劫！”
這是華爾街資本給出的評價，他們認為自己被騙了，他們進入了一個21世紀最魔幻的狩獵場，他們明明是獵人，結果反而被當作獵物被人家打來吃了。
先來看英國《金融時報》的一篇文章。
中國房地產開發商在繁榮時期在海外市場借了大量的錢，但在2021年恒大違約后，這些錢基本上全部成爛賬了。
據統計，自2021年以來，中國房地產開發商違約的美元債高達1470億美元，這些違約的美元債都進行了債務重組，但迄今為止只收回來9.17億美元的本金，國際債券持有人損失慘重，收回的本金比例只有0.6%。
只有三家開發商，華夏幸福、華南城、榮盛發展，用現金支付了一些債務重組過程當中的利息，其他的開發商，全部成了老賴。
英國《金融時報》的文章一出來，輿論嘩然。
畢竟0.6%的回收率實在是太低了。
2008年雷曼兄弟破產，債權人收回的本金比例都能超過10%。臭名昭著的雷曼兄弟在中國房地產開發商面前，都可以稱之為“業界良心”。
華爾街資本直到現在才恍然大悟，難怪有一些美元債的年利率高達12%甚至15%，但中國的房地產開發商根本不怕，這樣的錢也敢借，原因在于“你看中的是人家的利息，人家看中的是你的本金。”
華爾街資本真的是欲哭無淚。
在我看來，這是一場跨越180年的復仇。
1840年鴉片戰爭簽訂的《南京條約》，中國賠了列強2100萬銀元，按白銀價格折算約合現在的5億美元。
中國房地產開發商違約賴掉的這1400多億美元，相當于280個南京條約的賠款，差不多算是把1840年以來列強從中國搶走的錢，全部都騙了回來。
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