浙江
一、寫在最前：你們知道么？即便是一模一樣的戶型，它在6層、11層、18層、26層跟33層的樓棟中，展示形態都是不一樣的。
舉個最簡單的例子：6層洋房至少一部樓梯一部電梯，17層高層至少一部樓梯兩部電梯，你們覺得同樣的戶型會不會產生差異？
所以啊，脫離了建筑類型、脫離了樓層高度去聊戶型也是不對的。有一些戶型，比如連廊中間戶，就只能長那樣。
二、點評案例：北京業主在買房時看中了一套1650萬豪宅（麗金府），但對于136㎡戶型拿不定主意，就想聽聽大家的意見以求個心安。我覺得吧，沒有陽臺的戶型，真是豪啊！具體點評如下。
首先，宜居級四室兩衛戶型的面積中位數大約在140㎡左右，本戶型136㎡的建面當屬凈賺4㎡范疇，因此投資價值還算不錯。
其次，雖然沒有獨立玄關，但進門之后能有個2.4米長的聯排玄關柜，還能結合著放個洗衣機，這份入戶收納非大平層不可得。
不對，戶門正對客衛門，這個設計需要商榷。不會是六層洋房，跟鄰居戶門正對的格局吧？
再次，廚房足夠大，自然宜居；餐廳充分利用過道，寬敞舒適不說還沒有浪費面積；再配上獨立的大客廳，這個動區絕對可圈可點。
我本來放圓桌的時候還以為主臥跟次臥的開門過道是廢過道來著，沒想到方形餐桌一放，情況又不一樣了，足見裝修設計之重要。
另外，大家也可以看看南次臥跟北次臥的尺度，最近入市的千萬豪宅中，南次臥能擁有衣帽空間的確實不多，北次臥能有3.6米進深的也是不多，宜居度+1。
最后：標準的0走道戶型疊加舒適級的三居室，可以判定本戶型為改善戶型，可以給予本戶型90分四星優秀評級。
購買建議的話，本戶型最宜二孩家庭改善自住。樓棟不可選，樓層宜1/2+2，單元的話隨意即可。關注我，一起讓買房變得更簡單。
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