三山五園旁，藏著一處東方美學(xué)大宅！

最近海淀建發(fā)·海晏項目展示中心完工了，拆哥替各位粉絲提前參觀了一下。

作為海淀高端改善，整個展示中心流露出一種東方隱奢美學(xué)，內(nèi)部隨處可見建發(fā)房產(chǎn)的“王府中式”基因。

前廳高懸的蟠龍藻井，以紫禁城皇家規(guī)制為藍(lán)本，鎏金蟠龍與星芒地面相映成輝，重現(xiàn)《營造法式》的嚴(yán)謹(jǐn)禮序；墻面《京華?錦繡》漆畫以紅金雙色層層剔刻，亭臺樓閣間流淌著《阿房宮賦》的磅礴氣象，卻以現(xiàn)代筆觸消解厚重，恰如王府中式“中魂西技”精髓。

（項目臨時展示中心實(shí)景圖）

這種將王府規(guī)制與現(xiàn)代隱奢深度融合的設(shè)計哲學(xué)，正是建發(fā)「王府中式」產(chǎn)品系的核心表達(dá)。

而建發(fā)·海晏遠(yuǎn)不止復(fù)刻形制，更在于重構(gòu)當(dāng)代頂豪的生活范式。這里，以王府中式為筆，用萬柳的墻、建發(fā)的門和海晏的園，造就了一處古今交融的濱水宅邸。

（項目臨時展示中心實(shí)景圖）

1、豪宅基因，致敬海淀三山五園

海淀朱房村板塊上一輪供地在20年前*，長期無商品住宅土地供應(yīng)，土地價值非常珍貴。項目旁邊橡樹灣5期成交均價保持在12萬+*，是北京名副其實(shí)豪宅板塊。(*數(shù)據(jù)來源于市場調(diào)研，僅供趨勢參考)

建發(fā)·海晏位于海淀區(qū)核芯的"金十字"位置：向南對望清華、北大，向西是圓明園、頤和園組成的"三山五園"文化圈，向北是中關(guān)村軟件園，向東對望奧林匹克森林公園。

項目直線距離約5公里的頤和園，是中國保存完整的皇家園林行宮,占地約290公頃*，是皇家處理政事、休憩賞玩之地。項目和“萬園之園”圓明園，直線距離約1.5公里處。圓明園不僅規(guī)模宏大，更是集江南園林的精巧與北方園林的壯麗于一體，堪稱“一切造園藝術(shù)的典范”。從古至今，海淀三山五園，也算至高貴地。(*數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

(頤和園實(shí)景圖，來源于網(wǎng)絡(luò))

清朝從雍正皇帝開始就居住在圓明園，而王爺們自然也跟著在三山五園周圍興建王府。項目所在的位置，也正是當(dāng)初皇家園林、王府園林興盛的地方，這也是為啥建發(fā)房產(chǎn)在此選擇打造京派王府中式產(chǎn)品，海晏選擇王府中式，正是對歷史的溯源和尊重。

(建發(fā)·海晏項目區(qū)域示意圖)

項目南側(cè)俯瞰清河，一線濱水位置。若以堪輿視角俯瞰海淀版圖，七條水系蜿蜒如龍，匯聚于地塊南側(cè)形成“玉帶環(huán)腰”之勢。北側(cè)燕山山脈連綿為「靠」，形成「負(fù)陰抱陽」的貴胄格局；南側(cè)清河蜿蜒而過，呈「玉帶環(huán)腰」之象，契合傳統(tǒng)易學(xué)中「背山面水」的至高貴地標(biāo)準(zhǔn)。

2、京派王府，罕見的一線濱水豪宅

在建筑形制上，建發(fā)·海晏以16棟7-15層錯落的建筑體量，搭載建筑面積約183-340平米的純粹改善戶型；約3.2-3.6米層高打破京城平層紀(jì)錄，德國旭格四玻兩腔一夾膠窗系統(tǒng)，將西山晴雪框裱成四季長卷。

（建發(fā)海晏公示總圖，來源于政府網(wǎng)站）

最精妙的在于園林營造：以頤和園東宮門為藍(lán)本打造“紫氣東來”主入口，東大門入口參考東宮門，寓意紫氣東來，布局中正大氣，軸線對稱，外部背山面水玉帶環(huán)腰，內(nèi)部座山望水、負(fù)陰抱陽，鏡面水庭倒映玉泉山塔影，完成“三山五園”的微縮敘事。

（項目臨時展示中心實(shí)景圖）

建發(fā)房產(chǎn)聚焦新中式，形成了完善的新中式產(chǎn)品體系，包括『王府中式』、『禪境中式』、『盛世唐風(fēng)』、『風(fēng)雅宋韻』、『詩意東方』、『海派東方』等六款不同的新中式產(chǎn)品風(fēng)格，目前建發(fā)房產(chǎn)已經(jīng)擁有百余項新中式建筑專利。王府中式是建發(fā)房產(chǎn)的開山之作，有首屈一指的非凡意義。

在三山五園貴脈之上，唯有王府中式的恢弘氣象，方能匹配其皇家行宮后花園的地脈高度。

這種選擇不僅是產(chǎn)品定位，更是對區(qū)域價值的深度激活 ——建發(fā)·海晏，讓三百年前的王府生活美學(xué)在當(dāng)代建筑語境中重生，值得大家期待。

（建發(fā)房產(chǎn)北京社區(qū)實(shí)景圖）

（建發(fā)房產(chǎn)外埠社區(qū)實(shí)景圖）

（建發(fā)房產(chǎn)外埠社區(qū)實(shí)景圖）

當(dāng)拆哥站在清河之洲北岸，回望西山群峰宛如天然屏風(fēng)，將千年文脈凝練成一道永恒的天際線。

當(dāng)暮鼓晨鐘穿越時空在樓宇間回蕩，這里更醞釀著屬于這個時代的文化敘事。

所謂文脈，正是文明在時空經(jīng)緯中綿延不絕的印記。從地理圓心到皇家地脈，從歷史封藏到當(dāng)代重啟，建發(fā)·海晏不僅是建筑的營造，更是對海淀貴胄基因的當(dāng)代轉(zhuǎn)譯。

當(dāng)王府中式的飛檐斗拱與清華園的紅磚綠樹、頤和園的碧波塔影相映成趣，一幅「古今共輝」的海淀生活圖景，正于此徐徐展開！

看房建發(fā)·海晏，加微信menglin_2019，和拆哥一起探訪當(dāng)代「王府中式」貴宅！