淮北通報！涉及8個小區！

7月30日

市住房和城鄉建設局發布

關于淮北市2025年第三期住宅小區

物業服務項目“紅黑榜”的通報

其中

“紅榜”項目名單共3個

“黑榜”項目名單共4個

移除“黑榜”項目名單1個

為進一步推動我市住宅小區物業服務水平，加強物業服務企業項目監管，根據《淮北市物業服務機構及項目負責人信用信息管理辦法（試行）》和《關于建立住宅小區物業服務項目“紅黑榜”制度的通知》有關規定，結合2025年4—6月物業服務質量測評、物業領域信訪投訴件辦理、物業服務日常監督管理等情況，現將2025年第三期住宅物業服務項目“紅黑榜”公布如下：

一、“紅榜”項目名單（共3個）

二、“黑榜”項目名單（共4個）

三、移出“黑榜”項目名單（共1個）

希望“紅榜”項目繼續保持優質服務，積極發揮“傳幫帶”作用，引領全市物業服務項目共同進步；列為“黑榜”項目的物業服務企業要認真反思、查找問題、積極整改，努力提升小區居民滿意度，經復查整改到位可移出“黑榜”。屬地物業行政主管部門要通過提醒、約談、增加檢查頻次等方式，對“黑榜”項目實施重點督查。全市物業服務企業要以榜為“鏡”，與樣同行，主動瞄準問題抓整改，對標先進找不足，比學趕超促提升。

有小伙伴想問

“紅黑榜”是咋評的呢？

評定基本原則來了

（一）物業服務項目滿足以下條件之一的，可入圍“紅榜”。

1、在我市各級物業主管部門檢查考評中成績突出的；

2、在文明城市創建等各類創建活動中表現突出的；

3、在物業管理方面獲國家、省、市各級行政部門獎勵或表彰的；

4、已納入淮北市物業服務企業誠信監管系統，信用等級為AAA級；

5、全市物業服務質量季度考核測評排名前五位的；

6、本年度內12345熱線、人民網留言板等平臺有效投訴均無記錄的；

7、經物業主管部門認定的其他突出表現的。

（二）物業服務項目有下列情況之一的，可列入“黑榜”。

1、在物業服務常態化檢查工作中成績較差的；

2、在文明城市創建等各類創建活動中被省、市、區政府通報批評或經相關媒體曝光且經查屬實的；

3、全市物業服務質量季度考核測評排名后五位的；

4、因物業服務企業全部責任或主要責任，物業服務項目存在問題被物業行業主管部門、其他相關部門或街(鎮)通報或行政處罰的；

5、因物業服務管理工作不到位，物業服務項目業主投訴較多，未能有效化解矛盾，導致群訪事件或造成惡劣影響的；或經物業行業主管部門查證屬實，業主滿意度低于50%（含）的；

6、物業服務項目非法挪用、侵占物業專項維修資金、公共收益的；

7、嚴重失職或小區內發生安全生產事故的；

8、物業服務中存在串標圍標、簽訂“陰陽合同”等嚴重違反市場行為的；

9、納入淮北市物業服務企業誠信監管系統，信用等級確定為嚴重失信的；

10、經物業主管部門認定的其它違法違規行為。

素材來源：淮北市住房和城鄉建設局網站。版權歸原作者所有，掌上淮北整理發布。轉載本文僅用于傳播信息。如有侵權，請聯系后臺予以刪除！商務合作：18056188887