蕭山金帝河印府官方售樓處發布：金帝河印府，啟幕理想生活新篇

蕭山河印府

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彩虹大道：一脈串聯市心路、風情大道、時代大道三大江南通勤樞紐

御道官河：官河雙水岸半島，比肩杭州千萬級低密產品資源

TOD大城：濱水街區、商業MALL繁華配套齊備

高端會所：疊墅社區稀缺會所配套，打造高爾夫、瑜伽、臺球室等空間

金帝交投河印府臨水而建、枕水而居的河印府，容積率僅為1.2，是南岸容積率最低的項目之一，河印府規劃13 幢排屋、15 幢疊排，其中排屋面積約285-379㎡，疊排面積約136-178㎡，真正滿足不同改善客戶的多元化需求。

金帝交投河印府是位于杭州市蕭山區的高端低密人居項目，由金帝集團與蕭山交投聯合打造。

項目以現代審美和設計手法，提取中式美學造極時代的宋式美學，排屋、疊墅立面首層采用大面積淳如玉釉的白色石材，二層及以上立面以大量金色勾邊營造，古銅深色作為檐口插色低調內斂而富有華貴意蘊建筑。

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項目以寬屏窗墻比，大面積玻璃材質，構造立面輕盈無界感，并以簡潔細致的窄邊主義整體構圖，同色系窗框處理，讓建筑更具當代的清雅感受，整個樓盤既不缺優質醇熟配套，更不缺人流聚集。河印府一脈濱奧的占位，借風扶搖直上，且近承南站高鐵新城利好，再疊加融杭都市圈橋頭堡的賦能，未來“身價”不容小覷。

河印府鳥瞰效果示意圖

樓身大面去繁化簡，玻璃立面、金色勾邊、鋁型材等建筑材料大膽碰撞，形成流暢而有序的韻律感，在細節處理上也很用心，盡力展現建筑形體的挺拔感和精致感。另外，格柵頂冠造型，形如瘦金披檐，取自宋徽宗“天下一人”千古第一花押落款，勾勒建筑頂部的精致重檐筆觸，呈現出了較高的辨識度。

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產品設計邏輯強調上中下疊之間的獨立性和私密性，也是其趨向院墅體驗的一大特征。在產品形態上，河印府打出了新玩法，即下疊2層，中疊是1層的平墅，上疊足足做了3層，創新屬性拉滿，在杭州很少見。這樣的布局，讓整棟樓更加立體，上、中、下三疊更能滿足不同人群的需求，得益于如此設計，讓每一疊都有更大的發揮空間。

大玻璃構造的天青畫屏，還原宋代天青汝窯“瑪瑙入釉，煉鍍金邊”的金屬線條勾邊，以及將運河的粼粼波光與汝窯冰粼開片相結合的窗框做法，錯落的線條形成靈動的韻律。

在景觀的營造上，河印府它采用外借內造的景觀手法，將項目內部的景觀與沿河的濱水步道進行一體化設計，外部營造“走運的河濱”景觀步道，內部則通過“三宴”、“五頌”的景觀節點，還原宋代生活。

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進入泛會所內部，挑高的空間設計，奢華感十足，配合著燈光與藝術品，傳達出極具干練的美學主張。泛會所內包含了臺球室、高爾夫室、健身房、瑜伽室等多個主題空間，無論顏值、品質或是功能，達到了主流之上的標準，狠狠拿捏住豪宅的腔調！

面積和形態的取舍一直是疊墅的一個難點。河印府疊墅實現了產品形態與面積的均好。相比市場那些動輒產權300+㎡甚至350+㎡的產品，其建筑面積約為136-176㎡，控制得當。雖然產權面積被有效控制，但墅居產品該有的空間感卻沒有減少，前庭后院、地下延展空間、屋頂空間.....一系列空間，與市場上300㎡+產品在尺度表現上并無太大差異。

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河印府效果圖過程稿，非交付標準

我們以項目優秀的中疊為例。中疊平層化，媲美大平層才有的闊綽感。建面約146㎡戶型，這款戶型里，充斥著大平層的空間感和布局方式。做到了5開間朝南，大面寬短進深，南向陽臺+飄窗面寬達約16.6m，可以做到雙廳三房朝南，疊加浴缸、雙臺盆、休憩區等套房式主臥，這可是200㎡大平層才能達到的尺度。

河印府中疊展示樣板間實景圖，非交付標

其次，擁享花園、庭院的專屬空間。想象一下，在院中與孩子捉迷藏、穿行嬉笑之間，還原了墅居生活最本真的樂趣。地下拓展空間帶來的舒適感也是功不可沒。步入下疊的地下夾層，可以打造成健身房、酒水吧臺、親子空間，甚至一個專屬的電競房，地下空間充滿了無限的可能性……

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河印府下疊展示樣板間實景圖，非交付標準

上疊大光廳、L型空間花園露臺、屋頂島境露臺。在屋頂露臺，或是一場BBQ派對，眾人盡歡；或是禪茶半盞，獨善其身.....總有一款場景適合您。據我們了解，首批次疊墅數量不多，作為稀少的江南岸城市疊墅，下手估計要趕早。