福建
昔日戀人因共有房產反目，斷供房貸牽出連環糾紛，竟險些讓兩個家庭陷入困境……近日，龍海法院以“立審執”一站式服務，一日內閉環調解因該共有房產產生的金融借款糾紛及雙方當事人之間的共有物分割糾紛。
基本案情
吳某與黃某原系戀人關系，戀愛期間共同購置房產并向銀行辦理按揭貸款。二人分手后，案涉房貸由吳某獨自償還并實際居住。后吳某就房貸還款問題和產權歸屬問題與黃某協商未果便停供房貸，銀行遂將兩人訴至法院。
案件發展
案件進入執行階段后，因二人分居異地且均已組建新的家庭，案涉房產帶來的共同債務和訴訟糾紛對兩家人造成極大困擾。二人向承辦該案件的民事法官尋求幫助，法官敏銳捕捉到二位當事人“既償還債務和厘清產權，又不影響新家庭生活”的共同想法，便引導當事人對共有物分割后，一并解決金融借款糾紛執行案件。隨后，吳某提起了共有物分割訴訟，法官協同聯動立案、執行環節快速響應，于登記立案后當天開展先行調解工作。
調解過程
調解過程中，法官圍繞房屋產權歸屬、剩余貸款償還、過戶配合義務等核心問題，向雙方釋明相應的法律義務，再兼顧實際居住、還款事實精準找到雙方利益平衡點，結合新家庭穩定需求，通過釋法說理促使雙方達成產權歸屬與債務承擔的調解方案：房屋歸實際居住的吳某所有，剩余貸款由其償還，黃某配合辦理過戶。至此，該房產引發的金融借款糾紛和共有物分割糾紛得到妥善化解，既明確了產權歸屬與債務承擔，又斬斷了跨地域債務牽連，讓兩個家庭重歸平靜。
供稿：黃金葉
陳秋燕
圖片由AI生成
編輯：林偉凌
審核：謝 添
監制：林添民
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
