好消息，青浦區西虹橋板塊兩所學校計劃于10月啟動招標

內容摘要：虹橋商務區52-22地塊小學新建項目和崧澤高架北側20-10地塊九年一貫制學校新建項目計劃于10月啟動招標事宜，兩項目總投資約高達15.64億元。

好消息，西虹橋兩所規劃學校發布招標計劃公告。

近日，上海西虹橋商務開發有限公司發布了兩則基礎教育設施招標計劃公告。其計劃于今年10月啟動西虹橋板塊兩所規劃學校的招標事宜。

這兩所學校分別為虹橋商務區52-22地塊小學新建項目和崧澤高架北側20-10地塊九年一貫制學校新建項目，兩項計劃招標總投資約達15.64億元

以下為兩所學校本次計劃招標詳情：

1、崧澤高架北側20-10地塊九年一貫制學校新建項目

招標計劃編號：SH2025002248
建設單位：上海西虹橋商務開發有限公司
主要工程內容：工程建設內容：新建一所64班的九年一貫制學校，主要包括結構工程、建筑工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、暖通工程及其他附屬工程等。總用地面積約38754平方米，總建筑面積約87954平方米（以最終方案為準）。
總投資：106394.98萬元
建安費：92245.18萬元
擬開始招標時間：2025年10月07日
備注：以上項目招標最終以發改委或者財政預算批復后正式發布的招標公告為準

根據最新上位規劃，崧澤高架北側20-10地塊位于青浦區徐涇鎮崧澤高架、蟠秀路西北，板塊上隸屬于虹橋商務區西虹橋片區，這里將規劃建設一所九年一貫制學校，規模64班

20-10地塊規劃指標：
用地性質：九年一貫制學校用地 （Rs5）
用地面積：3.88公頃
容積率：1.2
建筑高度：24米。

本次招標計劃顯示，預計今年10月7日將啟動該九年一貫制學校新建項目招標。

但從本次招標內容來看，不能區分是純施工招標還是EPC工程總承包等形式，也就是說是否涵蓋設計內容尚不確定。

本月早些時候，該項目啟動了《崧澤高架北側20-10地塊九年一貫制學校新建項目》招標代理服務采購公告。項目主要內容、數量及要求包括設計、勘察、施工、監理招標及二次招標、服務及設備采購招標等，該招標開標時間為本月27日。

所以，理論上來說，崧澤高架北側20-10地塊九年一貫制學校新建項目設計還沒有開始，否則上述招標代理不可能包含設計內容。

截至目前，也尚未查閱到該項目報批報建手續的批復資訊。招標備注欄顯示，以上項目招標最終以發改委或者財政預算批復后正式發布的招標公告為準。

故，我們還是延續此前的判斷，該項目今年啟動實質性開工難度很大。

另外，此前我們也深度分析了，崧澤高架北側20-10地塊九年一貫制學校未來引入上海中學的概率很大。具體就不展開了，請查閱延伸閱讀：

重磅，崧澤高架北側20-10地塊九年一貫制學校新建項目啟動招標

2、虹橋商務區52-22地塊小學新建項目

招標計劃編號：SH2025002250
建設單位：上海西虹橋商務開發有限公司
項目名稱：虹橋商務區52-22地塊小學新建項目
主要工程內容：虹橋商務區52-22地塊小學新建項目，新建一所規模為30班的小學學校。總建筑面積41130平方米。
總投資：50050.93萬元
建安費：41911.94萬元
擬開始招標時間：2025年10月09日
備注：以上項目招標最終以發改委或者財政預算批復后正式發布的招標公告為準

虹橋商務區52-22地塊小學新建項目位于諸光路、衛家角路東北。項目用地面積為19892平方米（約30畝），容積率0.8，建筑高度24米。

2024年7月，《上海市虹橋商務區徐涇中QPPO-0102單元控制性詳細規劃47、50、52、53街坊局部調整公眾參與草案》公示。52-22地塊正式由原初中用地調整為小學地塊。

2023年，公布的第四輪《青浦區政府性社會事業設施建設三年行動計劃(2023-2025)》中顯示，52-22地塊小學新建項目被納入其中，該三年行動計劃顯示，原52-22地塊小學項目為20個班，本次招標顯示規模提升至了30班。

本次招標公告顯示，該項目計劃于2025年10月09日啟動相關招標工作。

今年是上述三年行動計劃的收官之年，理論上今年計劃開工。

但與崧澤高架北側20-10地塊九年一貫制學校新建項目一樣，截至目前，我們尚未發現該項目的報批報建手續批復內容，該項目專項設計也尚未公示，不確定是否已開展設計。

所以，本次招標類型不確定是否包含設計。

綜上所述，今年該項目是否能實質性開工存疑。

不過，不管怎樣，上述兩項目的招標啟動都預示著該兩項目都將取得重大進展。

截至目前，徐涇鎮公辦中小學教育設施主要集中于沈海高速以西，上述兩所學校的規劃建設將完善徐涇鎮15分鐘生活圈建設，大大方便傳統西虹橋板塊孩子們的上學問題。

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來源：政府招采等
編制：大青浦房談