4.4億，又一北京國企落戶通州

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作者 I 江珊 選址960

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水投集團副中心項目有新進度。

9月4日，北京市公共資源交易系統發布了「北京水投集團城市副中心項目（團隊招標）（初步設計、施工圖設計）招標公告」。公告顯示，北京水投集團城市副中心項目已被批準建設，投資額44079萬元，建設資金來源為自籌。項目建設地點位于「城市副中心01組團0101街區FZX-0101-0307（3）地塊」，項目建筑面積12886.11平方米，建筑高度24米。

今年2月份，北京水務投資集團有限公司拍下了上述地塊，面積5369平方米，成交金額約1.72億元。地塊位于北京城市副中心站綜合交通樞紐地區，東至通運路，南至副中心站南街，西至紫運東路，北至副中心站前街。

根據土地掛牌文件，該地塊國有建設用地使用權出讓年期為商業40年、辦公50年。全部建筑規模自持10年。宗地應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后12個月內開工建設，并在出讓合同約定的開工之日起3年內竣工。

地塊成交情況

地塊所處的北京城市副中心站綜合交通樞紐位于北京市通州區潞城鎮楊坨村，是亞洲最大的TOD項目，也是「軌道上的京津冀」的重要支點，項目預計今年底將基本建成。屆時，從北京城市副中心出發，15分鐘到達首都機場、35分鐘到達大興國際機場及河北唐山市，1小時內到達天津濱海新區及河北雄安新區，形成1小時京津冀都市交通圈，預計未來日均雙向客流量將達到100萬人次。

根據官網信息，北京水務投資集團有限公司2011年成立，主要承擔北京市南水北調工程前期工作、工程建設、運行管理等職能，有效發揮南水北調工程在保障首都水安全方面的戰略性、基礎性功能作用。公司資產總額232億元，所有者權益總額169億元，累計籌措資金341億元，所出資企業15家。公開信息顯示，水投集團注冊地目前位于海淀北三環。

近年來，央企二三級企業、北京市屬國企及跨國企業總部等優質資源加快搬入通州副中心。隨著第一批6家國企項目基本塵埃落定，第二批國企搬遷通州的進程已啟動，這與此前的「官披」節奏相吻合。

2024年9月，通州區相關新聞發布會介紹，第二批市屬國企總部搬遷方案已基本確定。2025年1月，北京通州區「兩會」透露，今年將推動首旅集團、保障房中心總部建成投用，還將服務好第二批市屬國企搬遷。

除了水投集團，近日，另外一家北京市屬國企也進行了相關的招投標。