美聯(lián)儲沃勒表示,未來數(shù)月傾向多次減息;博斯蒂克則認為今年減息一次已算合適。但不論如何,美聯(lián)儲進入減息周期,已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖聦崱?/p>
這種確定性,在過去幾年里從未出現(xiàn)過。其實市場早有跡象:匯豐早前推出定息按揭;香港銀行的定存利率普遍跌到 2% 左右;就連大銀行的儲蓄保險產(chǎn)品,收益也不到 4%。銀行的態(tài)度已經(jīng)很明確。
所以,原本 7、8 月由教育需求帶動的購房大軍,現(xiàn)在慢慢轉(zhuǎn)向投資主導(dǎo)。市場上開始出現(xiàn)更多本地投資者、老牌家族,出手買下一些中小型物業(yè)。
要知道,過去新聞里幾乎都是“賣賣賣”為主,如今方向已在悄然逆轉(zhuǎn)。
當然,也有人會反駁:香港樓市的租金回報率普遍只有 3-4%,哪怕是地鐵上蓋、大學(xué)旁邊的物業(yè)也不例外。
和股市比起來,港股動輒翻倍,買樓未免太“笨重”了。
但問題就在于——為什么要把不動產(chǎn)和金融產(chǎn)品放在同一個維度比?
就好像你不會把豬肉的價格波動,拿來和 Labubu 的二手價相比。
房子,是唯一一個既能貸款、又能自住、還能兼顧投資的資產(chǎn)。買樓,本質(zhì)上就是追求一種穩(wěn)健、不大起大落、看得見摸得著的安全感。如果你只是單純追求回報率,那 all in 股票、甚至虛擬貨幣都未嘗不可。要博,就博大一點。相比之下,房產(chǎn)、定存、黃金、保險,在幣圈面前不過是“矮子里拔將軍,菜雞互啄”。
你覺得下周美國會降息嗎?評論區(qū)直接上結(jié)論。
![]()
![]()
![]()
![]()
特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.