網易上海超200畝園區將落成，規劃2萬人遷入

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作者 I 宋溪 選址960

全文1719字，約需3分鐘

又有大廠新建巨型園區。

近日，市場消息稱，總投資50億元的網易上海國際文創科技園區北區已經竣工交付，南區正進入最后的收尾階段，預計今年年底投用。

整體投用后，規劃2萬人將遷入。

網易上海國際文創科技園效果圖

公開資料顯示，該項目始于2018年網易公司與上海市政府、青浦區政府簽署的投資意向協議。

根據協議，青浦區政府與網易公司共同打造網易上海國際文創科技園，目的是全面落地網易與青浦優勢資源相匹配的文創產業；因地制宜發展網易電商業務；發揮網易公司雙創孵化體系作用，帶動上下游關聯企業和合作伙伴落地，成為網易公司面向長三角、輻射全中國的產業園區。

協議簽約后，2019年4月，網易于青浦成立網易（上海）網絡有限公司，注冊資本10.3億。

隨后，網易以總地價9.49億元，約2500元/平方米樓板價先后摘得位于青浦趙巷鎮佳凱路西側C4(b)-08、C4(b)-13、C4(b)-14、C4(a)-07、C4（a）-01地塊，地塊臨近17號線嘉松中路站，毗鄰和睦水街，總占地面積15.1萬平方米（約226畝），總建筑面積62.1萬平方米。

同年8月，在全球電競大會上，網易游戲總裁對外表示：公司計劃投資超50億元，在青浦打造一個網易電競生態園區，包括產品研發、競技場館、戰隊發展、人才建設、用戶體驗、電競配套空間等。

2020年6月，項目正式開工。截至到現在，項目北區已經交付，南區一期日前剛剛竣工，剩余建設規劃在2025年年底前完成。建設內容包括：電競館、辦公大樓、技術實驗用房、接待展示和培訓中心、電商線下體驗店、辦公和生活配套商業、租賃式住宅。

建設現狀

其中，北區由電競館、四棟塔樓裙房組成。電競館可容納2000人，是上海目前唯一的A級電競專業館，規劃成為上海舉辦高規格電競賽事核心載體。目前已經舉辦過國際賽事。

南區一期以商業辦公和酒店為主要功能，由3棟13層辦公塔樓、2層裙房、15層酒店和3層培訓樓共6棟建筑組成。租賃住宅建筑面積7.2萬平方米，由2棟高度69米建筑組成，可至少配套659套人才公寓，目前已經投用。

按照規劃，該項目完成建設后約2萬名員工將遷入辦公。

官網信息顯示，網易1997年成立于廣州，2000年在納斯達克上市，2020年在香港聯交所掛牌上市，是中國互聯網領軍企業之一，核心業務主要涵蓋互動娛樂、數字內容、電子商務、門戶網站等。

截至2024年底，網易公司全球共有2.6萬人。國內主要集中在北京、廣州、杭州、上海四地辦公，并在日本、韓國、新加坡、美國、加拿大、英國等地均設有分支機構。

8月14日，網易公布的最新財報顯示，其2025年第二季度凈收入為279億元，同比增長9.4%；凈利潤為86億元，同比增長超26%。以今年上半年網易實現總凈利潤189億元算下來，公司日賺約1.04億元。

聚焦到網易公司的游戲板塊，第二季度網易游戲及相關增值服務凈收入為228億元，同比增長13.7%，占總營收的82.7%。支柱地位屹立不倒。

而除了《蛋仔派對》《逆水寒》《夢幻西游》《第五人格》多部賺錢利器，今年上半年，網易還一口氣上線了《界外狂潮》《全明星街球派對》《漫威秘法狂潮》多款游戲。

有意思的是，網易以較低成本從青浦區摘到大批地塊的簽約條件，其中有一條是：驗收合格后5年內立項研發游戲產品數量不少于20款。

“大廠來，萬物生。”

從廣州琶洲、鄭州航空港等等到今天上海大力建設的青浦，率先引進能撐得起“鏈主”的大廠或超級總部，成為區域產業建設一條被不停復制的成功方法論。

以今天的青浦為例，不光引入了可以導入2萬人的網易，還引入了可導入3萬人的華為研發中心——華為練秋湖研發中心。

華為練秋湖研發中心

練秋湖研發中心是華為全球最大的研發中心，位于青浦區金澤鎮西岑社區，占地2400畝，總建筑面積206萬平方米，投資近160億元，規模超過蘋果總部、微軟西雅圖總部，2020年啟動建設，去年11月啟用。

公開資料顯示，該研發中心僅研發樓宇就有100多棟，整體設計以水系為中心，打造了廣場小鎮、城市街區、山頂聚落、森林小鎮、城市大學院落、城市經典軸線、水鎮7個特色建筑群，被媒體評價為：華為在西岑造了一座“新城”。

除此之外，不完全統計，青浦剛剛完成建設或者正在建的總部級項目還有上海美的全球創新園區、安踏集團全球零售總部、圓通國際金融與科技總部、康恒環境全球總部等。