德州禁令生效，4國公民禁止買房，12萬華人受影響

美國，德克薩斯州，這片一向以“什么都更大”著稱的土地，最近搞了個大動作。

從今年9月1日起，一項被稱為“SB17”的新法律正式生效。法律明確禁止來自中國、伊朗、朝鮮和俄羅斯四國的公民和企業在德州購買土地或任何房產。

甚至包括州長指定的任何其他國家的個人和公司在內都不可以買。就連租賃住房，也不能超過一年。

州長格雷格·阿博特說得非常直接：

“這很簡單，我們不能讓東大、俄羅斯、伊朗、朝鮮這些敵對國，甚至外國恐怖組織，在德州擁有土地。”

他稱這是為了保護德州的關鍵基礎設施、邊境安全和自然資源，并強調違法者將面臨“嚴厲刑事處罰”。

這家伙的觀點基本上代表了美國大部分政客，打心里就是把我們當作敵人！

德州這幾年發展太快了。全美國15%的新建住房都來自這里，房價中位數在下降，很多房源價格低于 350,000 美元。

開發商也專注于小戶型、低價房，越建越多，吸引的不僅是來自全美各地的移民（加州過來的人最多），還有來自世界各地的投資客。

但與此同時，普通工薪階層依然很難買到房。供需之間的張力，讓“誰有權擁有德州的土地”成了一個敏感話題。

推動該法案的州參議員洛伊斯·科爾克霍斯特講得更明白：

“SB17是美國最全面的禁止對手控制土地和自然資源的法律。得確保敵對國不能控制德州最寶貴的資產——這是國家安全問題。”

她特別提到，立法動機之一，是一家與東大有關聯的特殊身份公司，此前在德州拉夫林空軍基地附近購買了14萬英畝土地，把老美嚇得不輕，引發輿論嘩然。

也因此，東大成了這次法律調整中受影響最大的群體。數據顯示，至少有12萬名在中國大陸出生的人目前生活在德州。

這么多華人，如果沒有美國綠卡身份，在當地租房都不能超過1年，他們今后何去何從呢？

法案通過后，副州長丹·帕特里克說：

“這是常識，也是好的州政策。阻止外國對手購買德州土地，是國家安全的基本要求。”

但并不是所有人都認同這是“常識”。

七月份，一個叫“華美維權同盟”的非營利組織代表三名持中國簽證的居民提起訴訟，指控該法案違憲。不過法院駁回了此案，法官認為，這些持學生簽和工作簽的原告并未受到直接影響。

勇氣可嘉，不過是螳臂當車不自量力罷了！

真正的反對聲來自社區。

一位叫Jason Yuan的汽車修理店員工，也是社區活躍人士，曾在州議會外組織抗議，并在聽證會上作證。他說，這法案應該改叫《2025排華法案》。

平民之外，民權組織也發出警告。

德州ACLU五月份就發表聲明，稱SB17法案侵犯平等保護權，會助長種族定性，導致房主因買家的國籍或長相而拒絕交易，哪怕對方是合法居民或公民。

“德州政客不應該煽動反移民情緒，而應該去好好撥款建學校、改善醫療。”移民權利策略師莎拉·克魯茲這樣說。

值得留意的是，德州不是唯一一個對外國土地所有權說不的州。

自2021年以來，全美已有26個州（多數由共和黨主導）通過了50項針對外國人購房的法律，其中很多明確針對東大。

2023年是一個立法高峰。那一年，一只東大偵察氣球飛越北美上空，在老美家懸空了好久，派出去的F22戰斗機導彈居然夠不著，搞得老美面子掛不住，雙方關系再度緊張。

隨后政客們把“外國買房”徹底升格成“國家安全”議題，選票和恐懼一碰撞，法案就像流水線一樣下線。

如今，隨著SB17正式落地，德州用最硬核的方式，把土地所有權和國家安全徹底綁在一起。

不過法案留了一條縫：只要你拿到美國綠卡或者擁有其他國家身份，比如加勒比和土耳其護照，房子可以繼續買。一夜間美國移民的咨詢量瞬間多了，律師電話都被打爆了。

而這片曾經以“自由和機會”吸引全球人的土地，正在悄悄改寫“歡迎誰”的規則。