合肥又一頂豪產(chǎn)品，天鵝灣壹號(hào)劇透來了！

PART 01

合肥政務(wù)區(qū)原紅四方地塊，即合肥軌道天鵝灣壹號(hào)小區(qū)效果圖曝光！

據(jù)說是率先在合肥采用陶板與發(fā)泡陶瓷等頂級(jí)建材，項(xiàng)目十分重視十五里河段的河道景觀改造，并與09、08地塊形成景觀聯(lián)動(dòng)，打造鼎級(jí)封面作品。

據(jù)了解，項(xiàng)目位于祁門路以南、規(guī)劃荷葉地路以東，地塊是不規(guī)則且有點(diǎn)像L型，南側(cè)為四方新村小區(qū)，占地面積51.925畝，容積率1.8。

這個(gè)位置、品質(zhì)如果賣個(gè)6萬一平，大家覺得怎么樣？

PART 02

合肥軌道拿下單價(jià)地王、樓面價(jià)地王的紅四方地塊進(jìn)展如何？

政務(wù)區(qū)合肥軌道天鵝灣壹號(hào)項(xiàng)目最新實(shí)拍來了，也就是，共計(jì)3宗地，包括住宅2宗和商業(yè)1宗，此前在上半年5月份曾剛拍過當(dāng)時(shí)并無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

從目前進(jìn)度來看，二者實(shí)際感覺差別不大，可以說是進(jìn)展不快，看著還處于施工的初期階段。

不過根據(jù)之前該項(xiàng)目的住宅及商業(yè)進(jìn)度曝光，招標(biāo)計(jì)劃顯示8月中旬進(jìn)場(chǎng)施工，11月下旬開盤，按照現(xiàn)在的情況來看，只有2個(gè)月的時(shí)間就要開盤，恐怕進(jìn)度上或難以達(dá)到預(yù)期，至于具體最終如何還得看后續(xù)實(shí)際為準(zhǔn)，持續(xù)關(guān)注中。

不知道接下來的天鵝灣壹號(hào)的售價(jià)會(huì)不會(huì)給市場(chǎng)一個(gè)驚喜了！

PART 03

近日，合肥城投擬建“包河區(qū)BH202507號(hào)地塊”項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)總承包招標(biāo)結(jié)果正式公布，LEAP綠城利普、合肥工業(yè)大學(xué)設(shè)計(jì)院(集團(tuán))有限公司和蘇州睿郡規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問有限公司聯(lián)合體成功脫穎而出，獲得該項(xiàng)目全過程一體化設(shè)計(jì)資格，LEAP綠城利普擔(dān)任該項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目總用地面積為 26798.23 平方米，位于合肥包河區(qū)政務(wù)東板塊，在設(shè)計(jì)上秉持“生態(tài)社區(qū)，無界融合，藝術(shù)生活，智啟未來”的規(guī)劃理念，延續(xù)南側(cè)合肥城投的BH202439、BH202440號(hào)兩地塊“一芯兩軸雙環(huán)線”的軸線布局。

根據(jù)前幾天航拍項(xiàng)目周邊，合肥建投39、40、合肥城投（建投子公司）07地塊進(jìn)展，西側(cè)就是金寨路高架，這個(gè)位置距離政務(wù)區(qū)比較近，可以共享周邊配套，北側(cè)不遠(yuǎn)處就是合肥軌道云縵璞舍。

從目前的實(shí)拍來看，兩個(gè)地塊機(jī)器早已進(jìn)場(chǎng)，不過還處于初期工作階段了，去年底拿地的如今已經(jīng)過去9個(gè)多月時(shí)間，進(jìn)度方面還早，預(yù)計(jì)等到后續(xù)入市還要很長(zhǎng)一段時(shí)間了。

PART 04

好消息，合肥又一爛尾樓將復(fù)工！

京商商貿(mào)城雙子樓最南段的另一寫字樓， 要重新動(dòng)工了，從現(xiàn)場(chǎng)可以看到的是工地已清場(chǎng)，施工團(tuán)隊(duì)已進(jìn)場(chǎng)，新站之門終于是要來了。

PART 05

9月22日，從建設(shè)部門獲悉，作為省級(jí)重點(diǎn)工程與國(guó)家級(jí)醫(yī)療科研重點(diǎn)工程中國(guó)科學(xué)院臨床研究醫(yī)院項(xiàng)目建設(shè)正穩(wěn)步推進(jìn)，目前已進(jìn)入裝飾裝修收尾階段，有望于2025年底全面完工。

中國(guó)科學(xué)院臨床研究醫(yī)院項(xiàng)目位于安徽省立醫(yī)院南區(qū)東側(cè)，東側(cè)毗鄰金寨路，南側(cè)為花亭湖路，總建筑面積15.12萬平方米。建設(shè)內(nèi)容包含5層科研綜合樓，19層臨床中心，10層成果轉(zhuǎn)換平臺(tái)。本次建設(shè)內(nèi)容主要包含科研綜合樓、臨床中心、成果轉(zhuǎn)換平臺(tái)、污水處理站等。

據(jù)悉，項(xiàng)目建成后，將提供300張臨床研究型床位，提升健康領(lǐng)域科技創(chuàng)新能力。該院可為更多疑難雜癥提供新的解決方案，進(jìn)一步增進(jìn)百姓健康福祉。

來源：綜合網(wǎng)絡(luò)信息

『探盤評(píng)測(cè)』

上 錦悅