2705元/㎡！南通市中芯，白菜價撿漏！

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驚呆了！南通法拍房市場，撿漏房源頻出！

這兩天，我在瀏覽法拍網時發現，南通市中芯位置超優質的易家橋新村小區驚現撿漏房源——

該房源位于南通市區核芯位置的易家橋新村小區147幢601室，建筑面積約69.12㎡，起拍總價18.7萬，折合單價僅約2705元/㎡，簡直低得驚掉人下巴！！

目前，這套房源已經有4人報名，686人設置了提醒，15360人次圍觀，熱度非凡！

從標的物介紹可以看到，該套房源位于南通市易家橋新村147幢601室。該樓棟總層數6層，也就是說為頂層，證載建筑面積69.12平方米，土地性質劃撥。

從照片上來看，房源內部為簡單裝修狀態，裝修頗為陳舊，業主入住后勢必需要重新裝修。

盡管小區房齡已經超過20年，但由于位置實在是優異，2011年時易家橋小區二手房仍然一度逼近2萬元/㎡，且依舊能夠完成3個月5套的成績，可見小區還是頗受剛需歡迎的。

目前，易家橋新村小區二手房均價為10838元/㎡，對比來看，本次法拍價格確實香！

易家橋新村位于南通主城區核芯區域，緊鄰南通城市主干道工農路和青年路，更處于南通地鐵1、2號線交匯處，交通四通八達，出行便利。

配套方面，小區對面就是圓融金鷹廣場，距離南大街商圈也不遠，周邊更是小型商業云集，生活氛圍濃厚。

值得一提的是，在2022年1月底，易家橋壹號院正式改造完成，從建筑外觀到管線入地，從道路拓寬到綠化栽植，小區從里到外都已經大變樣，曾多次受到夸贊和報道。

改造前

改造后

灰磚白墻很是典雅，沒有雜亂的電線外露，整體看下來還有點民國時期小洋房的感覺。

小區樓間距很大，采光非常優越，即使是一樓也能充分沐浴到陽光。

路面寬闊，沒有看到隨處亂停的現象，車輛都在規定區域的車位內井然有序的停放著。

電動車停車方面也比一般的“老破小”整齊的多，小區內設有南通智慧車庫，專門用來停放電動車、自行車等，采用刷卡制，一人一卡才可使用。

整體綠化環境很不錯，隨處可見正能量標識，綠植郁郁蔥蔥，有的樹木上還掛上了信息介紹。

考慮到小區住戶以老人為主，改造重點在小區綠化小道，并在公共區域增設無障礙通道，小區內細節處處彰顯南通溫度。

最后，在這里也要提醒大家，部分法拍房有一定風險，需謹慎購買，一定要去實地看房，反復甄別！

圖源：網絡

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