電梯改造超預算2萬 | 新問題需走增項流程，步驟是什么？

電梯改造進行到一半，施工方突然告訴你：“發現新問題，預算要超2萬！” 這時候，你是不是感覺血壓飆升？別慌！超預算不代表要被坑，只要嚴格按照“增項流程”走，這2萬塊錢就能花得明明白白，避免后續扯皮。這個流程就是保護你錢包的“護身符”，一步都不能少！

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第一步：立刻叫停，要求書面確認。當施工方口頭提出要加錢時，你的第一反應應該是“暫停”，而不是“同意”。立刻要求他們提供一份詳細的《工程增項申請單》。這份申請單上，必須寫清楚新增問題的具體情況（比如哪個部件損壞，損壞程度如何），附上現場照片或檢測報告作為證據。同時，還要明確寫出解決方案和詳細的費用構成，包括材料費、人工費等。沒有書面文件，任何口頭承諾都是無效的，這是防止“漫天要價”的第一道防線。

第二步：核實問題，辨別真偽。拿到申請單后，不要全盤相信，自己要做一個“偵探”。仔細看他們描述的問題，是不是在改造前完全無法發現的“隱蔽工程”。比如，電纜內部斷裂、預埋件腐蝕等，這些都屬于合理的增項范圍。但如果他們提出的問題，比如導軌輕微磨損、開關接觸不良等，是正常勘查就應該發現的，那這就是施工方的失職，費用理應由他們承擔。如果自己不懂，可以花點小錢，請一個獨立的第三方師傅來現場看看，給出一個客觀的判斷。

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第三步：協商價格，砍掉“水分”。確認問題屬實后，就進入了關鍵的“砍價”環節。施工方報的價，往往都含有一定的“水分”。你可以通過多種渠道去了解市場價，比如咨詢其他電梯公司，或者在網上查詢相關配件和人工的大概費用。然后，拿著你的調查結果，和施工方進行有理有據的談判。你可以明確表示：“這個價格太高了，我已經了解過市場行情，我們希望在一個合理的價格范圍內解決。”態度要堅決，但語氣要友好，目標是達成一個雙方都能接受的公平價格。

第四步：簽訂補充協議，固定法律效力。價格談妥后，最重要的一步來了：必須簽訂書面的《工程補充協議》。這份協議是原合同的補充部分，具有同等的法律效力。協議里，要把增項的內容、范圍、費用、工期影響等所有細節都白紙黑字寫清楚。雙方簽字蓋章，各執一份。只有簽了這份協議，這2萬元的增項才算真正“合法化”，施工方才能繼續施工。千萬不要礙于情面或者圖省事，只做口頭約定，那等于給自己埋了一顆“定時炸彈”。

第五步：監督施工，驗收成果。簽訂補充協議后，施工方才能開始進行增項施工。在此期間，你要不定期地去現場監督，確保他們是按照協議內容來施工的，沒有偷工減料或者擴大范圍。增項工程完成后，要和原工程一起進行驗收。仔細檢查新增的部分是否符合要求，功能是否正常。確認無誤后，再按照補充協議的約定支付這筆2萬元的費用。

記住，流程是你的權利，也是你的保障。電梯改造超預算很常見，但只要你不急不躁，一步一個腳印地走完“確認-核實-協商-簽約-驗收”這五步流程，就能把每一分錢都花在刀刃上。別讓施工方的“突然襲擊”打亂你的陣腳，用規范的流程，牢牢掌握主動權！