福建
1、開盤監測
本周漳州市區無 項目開盤 。
2、供求走勢
本周新房市場再度斷供，成交則表現為量跌價漲態勢，面積回落至1.17萬㎡，主力為建發瑞云、吾悅品悅四季和聯發君領壹號，因成交結構中低價產品占比下滑，均價結構性回漲至11652元/㎡。
本周面積段80-90㎡在多盤助力下，以占比3成領先，120-130㎡則位列第二，單價段1.0萬以下和1.0-1.2萬以32%并列第一，1.2-1.4萬占比25%緊追其后，剛需與改善并駕齊驅，高價總價段占比有所上升。
本周市區別墅市場已連續斷供9周，成交則表現為量價齊漲態勢，面積達1250㎡，分別來自勵歐南湖一號、聯發君樾西湖和漳龍城央之尚，均價結構性攀升至16169元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周漳州市區無商住地供應；
成交方面：本周漳州市區無商住地成交。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2025.10.27-11.2
來源：克而瑞廈門地產
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