雙師教學團隊破解行業“人才荒”，上海首個“驗房師”培訓班舉辦

加快構建房地產發展新模式，適應人民群眾高品質居住需要，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，是房地產行業共識和重要任務。驗房服務作為保障房屋交付質量的關鍵環節，受到廣泛關注，近年來，多個省市積極探索實踐“先驗房后收房”支持政策，驗房服務需求不斷增長，行業價值日益凸顯。為解決驗房行業人才供給不足、職業能力參差不齊等問題，中國房地產業協會積極開展驗房從業人員職業能力培訓，推動驗房行業規范健康發展。

隨著驗房師作為新職業正式納入《中華人民共和國職業分類大典》，《驗房師國家職業標準》《驗房從業人員職業能力培訓規范》相繼出臺，驗房行業的價值日益凸顯。然而，“喜事”的背后，暗藏著人才數量不足、培養標準不統一、產教融合深度不夠等挑戰。預計未來五年內，驗房師職業缺口將超過十萬人。前不久，上海首個驗房從業人員職業能力培訓班在上海城建職業學院開班，為行業破解“人才荒”、實現規范化培養提供了可行路徑。

首期“驗房師”培訓班為期四天，學員通過“理論學習、實操實訓、考核評價”等環節，系統學習房屋結構、水電暖通、防水防火等核心驗房知識，熟練掌握檢測工具使用、問題判斷與報告撰寫等實操技能，明確驗房流程、服務標準和法律風險，系統提升驗房專業技能水平。

“我學的就是物業專業，我希望把驗房師培訓證作為求職加分項。”學員王玥瑩表示。“房產交易中驗房是必備環節，技能實用且稀缺，就業需求穩定，收入也比較可觀。”談及報班緣由，學員侯猛和王玥瑩相似，看中的是驗房師未來的行業需求和廣闊的職業發展前景。

上海城建職業學院校長張崢嶸表示，此次培訓，學院依托城市運營管理學院，整合智慧城市管理技術、建筑智能化、現代物業管理、安全技術等專業資源，構建了從設施交付、智慧運維到數字運營的全鏈條人才培養體系，致力于實現“培訓即接軌行業、結業即勝任崗位”。與此同時，基于中國房地產業協會“標準、教材、師資、課程、認證、平臺”六個統一的培訓體系，學校與上海潤居技術服務有限公司開展了深度校企合作，創建“驗房產教融合實訓基地”的重要配套載體——潤居研究院，成立“高校理論教師+企業實操專家”雙師教學團隊，為培訓班提供更精準的技術支撐與實操場景。“我們不僅開放真實項目案例與實踐平臺，安排資深驗房師全程帶教，幫助學員在實戰中錘煉專業能力，還將打通實習與就業通道，搭建專屬學員交流平臺，助力學員長效成長。“公司創始人趙軍說。

“專業規范的驗房服務能提升住房交付品質，有效化解購房者與房企之間的信息不對稱，防控企業風險，促進市場交易穩定。”上海市房地產行業協會秘書長蔣慰如表示，培訓班首次將高校教學資源與一線案例納入同一課程體系，是“高校—協會—企業”三方聯動的上海樣本，能有效推進行業規范化發展，化解行業人才難題。“我們要做的不是簡單發證，而是真正系統化、有質量保證的人才培養。”中國房地產業協會教育工作委員會秘書長溫兆曄認為，人的規范決定行業的規范，統一的驗房標準，亦有利于穩定市場秩序，加快“好房子”建設。