最低4874元/㎡！共100套！柳州又一批保障性住房來了！

今日，柳州市住房和城鄉建設局

發布《柳州市第二批

配售型保障性住房配售公告》

現將溫馨鴻苑等4個配售型保障性住房

配售事項公告如下：

一、項目信息及配售價格

本次配售項目為溫馨鴻苑、溫馨雅苑、文庭新居、興怡園，共4個小區、100套住房，由廣西柳州市文信運營管理有限公司（以下簡稱文信公司）向房地產企業收購部分房源作為配售型保障性住房。具體情況如下：

（一）溫馨鴻苑：項目位于柳州市柳南區和平路131號，項目規劃占地約15.77畝，共計建設2棟高層住宅樓，總建筑面積約31500㎡，容積率3.3，綠化率30%，建筑密度24.13%，車位配比1：0.8。該項目已竣工備案并辦理不動產權首次登記。本次配售房源21套，戶型為一室一廳一衛、兩室兩廳一衛，三室兩廳一衛，三室兩廳兩衛。建筑面積為62.72-119.41㎡，毛坯交付，配售均價為4874元/㎡。

（二）溫馨雅苑：項目位于柳州市柳北區錦繡路3號之三，項目規劃占地約21.9畝，共計建設5棟住宅樓，其中3棟高層，1棟帶電梯的多層，1棟步梯。總建筑面積約21000㎡，容積率2.48，綠化率30%，建筑密度26.43%，車位配比1：0.8。該項目已竣工備案并辦理不動產權首次登記。本次配售房源23套，戶型為一室一廳一衛、兩室兩廳一衛，三室兩廳一衛，建筑面積為57.06-97.01㎡，毛坯交付，配售均價為5190元/㎡。

（三）文庭新居：項目位于柳州市城中區文庭路2號，項目規劃占地約92畝，共計建設16棟高層住宅樓，總建筑面積約220000㎡，容積率2.5，綠化率31%，建筑密度21.07%，車位配比1：1.1。該項目已竣工備案并辦理不動產權首次登記。本次配售房源35套，戶型為兩室兩廳一衛、三室兩廳一衛，建筑面積為86.87-106.02㎡，毛坯交付，配售均價為5219元/㎡。

（四）興怡園：項目位于柳州市魚峰區桂柳路1號之三，項目規劃占地約122畝，共計建設13棟高層住宅樓，總建筑面積約258000㎡，容積率3.8，綠化率30%，建筑密度29%，車位配比1：0.5。該項目已竣工備案并辦理不動產權首次登記。本次配售房源21套，戶型為一室一廳一衛、兩室兩廳一衛，三室兩廳一衛。建筑面積為50.9-96.02㎡，毛坯交付，配售均價為5073元/㎡。

上述項目均支持提取住房公積金、使用住房公積金個人住房貸款購買配售型保障性住房。

二、申請條件

一戶家庭只能申請購買一套配售型保障性住房，申請人應具有完全民事行為能力。申請家庭應同時符合以下條件：

（一）具有本市市區范圍內戶籍或非本市市區范圍內戶籍但在本市市區居住工作；

（二）未購買過政策性住房（包括房改住房、集資建房、市場運作方式建房、危舊改還建住房、危舊改非還建住房、經濟適用住房、限價商品房等）；

（三）單身家庭申請購買的，申請人不得小于18周歲；

（四）非本市市區范圍內戶籍申請人申請當月前在本市市區范圍內連續按時足額繳納基本養老保險費滿3個月以上；

（五）已享受本市市區范圍內直管公房、公共租賃住房（含輪候資格）、保障性租賃住房（含輪候資格）的家庭在購買配售型保障性住房時承諾自愿退出，并在所購配售型保障性住房辦理房產實際交付之日前退出原享受的住房保障待遇。

三、申請所需材料

（一）柳州市配售型保障性住房申請表（原件）；

（二）柳州市配售型保障性住房報名表（原件；本公告發布之日前已進入市本級配售型保障性住房輪候庫的家庭（以下簡稱輪候家庭）申請參加本次配售時需提交，新申請家庭無需提交）

（三）戶口簿首頁及本人信息頁（申請人及共同申請人均需提交復印件，原件備核）

（四）身份證正反兩面（申請人及共同申請人均需提交復印件，原件備核）；

（五）婚姻證明材料（已婚家庭需提供結婚證，離異未再婚家庭需提供離婚證及離婚協議或經法院認可生效的法律文書；喪偶未再婚家庭需提供結婚證及配偶死亡證明材料，提交復印件，原件備核）；

（六）非本市市區范圍內戶籍申請人提供申請當月前在本市市區范圍內連續足額繳納3個月以上基本養老保險繳納證明。（需提交復印件，原件備核）；

（七）已享受本市市區范圍內直管公房、公共租賃住房（含輪候資格）、保障性租賃住房（含輪候資格）的，需提供自愿退出承諾書（提交原件）；

（八）其它需提供的證明材料（提交復印件，原件備核）。

四、意向登記時間

2025年11月5日至11月16日上午09:00-12:00、下午13:00-17:00，市民可自行登陸廣西柳州市住房和城鄉建設局網站（http://zjj.liuzhou.gov.cn/），在本公告中下載申請表，按要求填寫后，攜帶相關材料到魚峰區東環大道西一巷6號（和悅馨城項目售樓部）進行申請登記。

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Liu Zhou

編輯：白水君

來源：柳州市住房和城鄉建設局

@柳州全攻略 綜合編輯

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