終于，奧克蘭有了“全新”科技園！不只是辦公空間，“直通中國市場和資本”

在新西蘭成功創(chuàng)業(yè)，你需要什么？

數(shù)據(jù)說明了一切：新西蘭大約擁有2,400家初創(chuàng)企業(yè)、其中過半位于奧克蘭，但創(chuàng)業(yè)并不輕松——企業(yè)1年存活率約92%，10年后僅約44%，且有研究指出：“約三分之二企業(yè)會在七年內(nèi)退出”，核心瓶頸來自銷售能力、商業(yè)化路徑與資本鏈接不足。

與此同時，創(chuàng)新動能依然旺盛：2024年全國科技企業(yè)超過24,000家，科技出口達到114億紐幣，年增長約7.4%；早期創(chuàng)業(yè)融資規(guī)模也在提升，2024年融資總額約4,668萬紐幣，其中種子輪占比接近一半。

數(shù)據(jù)之外，創(chuàng)業(yè)的難點始終相似：空間只是開始，更難的是找到客戶、找到資源、找到資本。

如果市場、渠道與支持體系彼此割裂，企業(yè)往往還沒等到產(chǎn)品成熟，就耗盡了時間與現(xiàn)金流。

因此，創(chuàng)業(yè)之初真正需要的不僅是一間辦公室，而是一個能減少試錯、加速成長的環(huán)境。

借勢頂流鄰居

直通中國資本

鏈接世界伙伴

在奧克蘭北岸核心商圈Albany

集辦公、孵化與投資一體的國際創(chuàng)新基地

NEXT Park（國際展望科技園）

(NEXT Park, Level 1, 55 Corinthian Drive)

正在面向優(yōu)質(zhì)企業(yè)與機構(gòu)

開放第二期共享空間

這里不僅與BNZ（新西蘭銀行）、Deloitte（德勤會計師事務(wù)所）、ACC（新西蘭意外傷害賠償局）等知名企業(yè)和機構(gòu)同樓相鄰，更是連接中新兩國創(chuàng)新與資本合作的門戶，提供“園區(qū) + 孵化 + 投資”全面支持。

限時優(yōu)惠現(xiàn)已啟動，入駐企業(yè)可享最長兩個月租金減免及科創(chuàng)走廊優(yōu)先孵化支持，名額有限，先到先得。

奧克蘭北岸 Albany

私密辦公室 & 共享工位

NEXT Park（國際展望科技園）位于Albany黃金商務(wù)地帶——BNZ/Deloitte/ACC集群核心，步行可至Westfield Albany及梅西大學(xué)，交通便利，配有多層停車樓與55 Café。

總面積約700平方米（目前僅余不到400平方米）的共享辦公空間，布局靈活、拎包即入，包含：

• 私密辦公室（2–4人）：約8.7–24㎡，年租金NZD 25,000–35,000起；

• 獨立工位（Cubicle）：NZD 775/月/人，可加共享者（NZD 100/月/人）；

• 流動工位（Hot Desk）：NZD 350/月；

• 專屬車位：NZD 55/周，數(shù)量充足；

*以上價格均不含GST。

裝修示意圖，請以實際場地為準

所有辦公室均為全配家具配置，并可免費使用會議室、茶歇區(qū)及公共設(shè)施，OPEX（運營開銷）已包含在租金中，無額外隱藏費用。

裝修示意圖，請以實際場地為準

入駐激勵（限時）：

針對科創(chuàng)、研發(fā)、平臺、商協(xié)會、咨詢服務(wù)、金融服務(wù)、生物醫(yī)藥、大健康、節(jié)能環(huán)保、數(shù)字技術(shù)、智能制造、文創(chuàng)教育、旅游康養(yǎng)等領(lǐng)域租客，首月租金全免；

于2026年1月31日前簽約并入駐的企業(yè)，可再獲額外1個月免租期。

NEXT Park（國際展望科技園）是國際科技園和創(chuàng)新區(qū)域協(xié)會（IASP）目前在新西蘭的唯一成員。通過該網(wǎng)絡(luò)，可以鏈接全球的科學(xué)、技術(shù)、研究園區(qū)和創(chuàng)新資源。

園區(qū)還會不定期舉辦商務(wù)沙龍與投融資對接活動，為企業(yè)提供從辦公到市場拓展的全鏈支持。

預(yù)約參觀 & 聯(lián)系方式

聯(lián)系人：Dr Jun Chen

郵箱：info@nextpark.nz

微信掃碼預(yù)約看房：

“中新商務(wù)科創(chuàng)走廊”

入駐企業(yè)的加速引擎

入駐NEXT Park（國際展望科技園）的企業(yè)，自動成為“中新商務(wù)科創(chuàng)走廊（NZ–China Commerce & Inno Hubs）”優(yōu)先會員，享有一站式的國際化孵化與投融資服務(wù)。

新西蘭企業(yè)在進入中國市場時常面臨如下困難：法規(guī)與政策不熟悉；難以找到可信賴的本地合作方；市場信息不足、缺乏落地支持；早期投入高、風險大、融資渠道有限。

反之亦然——中國企業(yè)在進入新西蘭市場時，也會遇到類似挑戰(zhàn)。

“中新商務(wù)科創(chuàng)走廊”專為這些情況，提供系統(tǒng)解決方案。

跨境創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施：與中國科創(chuàng)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)聯(lián)合辦公空間、公司注冊與簽證協(xié)助、研發(fā)資助與本地雇傭支持、產(chǎn)品認證與知識產(chǎn)權(quán)保護；

投資與商業(yè)支持：直通風險投資與戰(zhàn)略投資機構(gòu)、提供融資輔導(dǎo)與估值建模、線上線下路演與投資對接；

專業(yè)顧問服務(wù)：法律、稅務(wù)、合規(guī)、品牌在地化、物流、金融與清關(guān)支持；

高端交流與商務(wù)考察：受邀參加投資人、企業(yè)高層及政府代表閉門圓桌，量身定制產(chǎn)業(yè)園區(qū)、實驗室及企業(yè)考察行程，并通過論壇與媒體展示品牌形象。

2020年，恒天然、佳沛、皇后鎮(zhèn)、銀蕨農(nóng)場等知名品牌成為“新西蘭國民品牌工程”成員

目前多家科技、教育、健康與清潔能源領(lǐng)域企業(yè)已簽約入駐，成為中新創(chuàng)新合作的重要承載平臺。在國際展望聯(lián)合會的支持下，“中新商務(wù)科創(chuàng)走廊”還將與“新西蘭國民品牌工程”實現(xiàn)資源互通。

“新西蘭國民品牌工程”由國際展望聯(lián)合會(NEXT Federation)于2020年發(fā)起，新西蘭中國商業(yè)圓桌會議（NZBRiC）共同主辦，旨在推廣全球舞臺上的新西蘭國民品牌，整合分享全球伙伴資源，共同致力于服務(wù)新西蘭在全球主要市場的聲譽建設(shè)、品牌推廣、經(jīng)貿(mào)發(fā)展進程，弘揚創(chuàng)新精神、工匠精神、國民精神，促進全球創(chuàng)新、合作、發(fā)展。

截至2025年11月，國民品牌工程的成員包括：恒天然、佳沛集團、皇后鎮(zhèn)、銀蕨農(nóng)場、The Warehouse、宜水環(huán)境、百碧祺酒莊、樂淇蘋果、邁輝、聯(lián)合制藥、璽龍茶等。

與此同時，在中新產(chǎn)業(yè)合作不斷深化的背景下，NEXT Park（國際展望科技園）推動的產(chǎn)業(yè)投資示范項目正加速落地。

2025年11月9日，第八屆中國國際進口博覽會期間，中開絲路資本管理有限公司、國際展望資本管理有限公司與新西蘭聯(lián)合制藥，在新西蘭貿(mào)易與投資部長Todd McClay的見證下簽署了《新中健康食品產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施項目諒解備忘錄》。

三方將攜手在新西蘭建設(shè)旗艦級健康食品生產(chǎn)基地，打造“中新雙樞紐”產(chǎn)業(yè)協(xié)同新格局，通過資產(chǎn)增值與產(chǎn)業(yè)協(xié)同，實現(xiàn)可持續(xù)投資回報，為健康食品領(lǐng)域的國際化發(fā)展和可持續(xù)投資樹立新標桿。

High 5投資峰會與NEXT Park

正式啟幕

作為2023年首屆High 5新西蘭國際大健康產(chǎn)業(yè)投資峰會的重要成果項目，NEXT Park（國際展望科技園）與中新商務(wù)科創(chuàng)走廊將于2025年11月21日（周五）在奧克蘭BNZ Partners Centre正式開幕。

第二屆High 5投資峰會主題為“回歸自然（Back to Nature）”，由國際展望聯(lián)合會與新西蘭銀行（BNZ）共同主辦，匯聚中開絲路資本等重量級投資機構(gòu)，以及來自中新兩國的科技園區(qū)、投資基金與創(chuàng)新企業(yè)代表。

全天論壇與VIP晚宴將圍繞以下議題展開：科技投資、健康食品、傳統(tǒng)醫(yī)藥、光伏新能源、老年康養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)鏈合作。

會議期間，NEXT Park（國際展望科技園）與中新商務(wù)科創(chuàng)走廊將正式發(fā)布“三個一（3 Ones）扶持計劃”：

1?? One for Space ——會員僅需1紐幣即可臨時使用走廊內(nèi)的辦公室、會議室或工位；

2?? One for Incubation ——小型企業(yè)享受1%股權(quán)孵化配比，直通導(dǎo)師與資源；

3?? One for Investment ——中大型企業(yè)對接1支專屬產(chǎn)業(yè)基金，支持跨境擴展。

會后，參會嘉賓還將參與為期五天的“High 5 Sports”商務(wù)考察與高端社交活動，涵蓋高爾夫、海釣、徒步與康養(yǎng)體驗，為產(chǎn)業(yè)合作創(chuàng)造更多輕松而高效的交流場景。

立即預(yù)約入駐

第二期700㎡共享空間僅余不足400㎡的辦公室與工位。

凡在2026年1月31日前完成簽約的企業(yè)，可享雙重優(yōu)惠與科創(chuàng)走廊入駐資格。

地址：Level 1, 55 Corinthian Drive, Albany, Auckland

郵箱：info@nextpark.nz

聯(lián)系人：Dr Jun Chen 陳謙均博士

微信掃碼預(yù)約看房

歡迎有志于中新創(chuàng)新合作的企業(yè)、

機構(gòu)及創(chuàng)業(yè)團隊實地考察。

在NEXT Park（國際展望科技園），

您租下的不只是一個辦公室，

而是一個通往未來的國際創(chuàng)新、

合作與發(fā)展平臺。