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馬場(chǎng)地塊國(guó)有土地使用權(quán)收回的補(bǔ)償款總額約為100億元。
廣州市天河區(qū)員村街石東第八股份合作經(jīng)濟(jì)社、第九股份合作經(jīng)濟(jì)社將召開(kāi)全體股東會(huì)議,將在11月26日就《關(guān)于由政府收回廣州賽馬場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理有限公司馬場(chǎng)地塊和國(guó)有土地使用權(quán)收回的補(bǔ)償方案》進(jìn)行表決。
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廣州賽馬場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理有限公司于11月14日發(fā)布《補(bǔ)償方案》,披露了馬場(chǎng)地塊相關(guān)補(bǔ)償細(xì)則。根據(jù)方案,擬收回土地位于黃埔大道南、潭村路以西區(qū)域(具體范圍以政府批復(fù)文件為準(zhǔn)),面積達(dá)362048平方米(最終以市土發(fā)核定面積為準(zhǔn))。
公司就該地塊國(guó)有土地使用權(quán)收回事宜,預(yù)計(jì)補(bǔ)償總額約100億元(具體金額以政府最終批復(fù)方案為準(zhǔn))。本次補(bǔ)償采用有償收回方式,以貨幣形式進(jìn)行補(bǔ)償。
補(bǔ)償范圍涵蓋國(guó)有土地使用權(quán)價(jià)值、地上建(構(gòu))筑物及其他附著物價(jià)值等,并以評(píng)估報(bào)告確定的總價(jià)值為依據(jù),最終確認(rèn)補(bǔ)償款金額。
廣州賽馬場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理有限公司在收到補(bǔ)償款后,將扣除應(yīng)繳稅費(fèi)及必要支出和費(fèi)用,預(yù)計(jì)剩余約66.4億元。該部分資金將根據(jù)公司章程,按各股東持股比例進(jìn)行分配(最終以專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn))。
馬場(chǎng)地塊地處廣州珠江新城東區(qū),作為廣州中央商務(wù)區(qū)(CBD)最后一塊尚未充分開(kāi)發(fā)的優(yōu)質(zhì)地塊,其重要性不言而喻。這片被譽(yù)為珠江新城最后一塊“寶地”的區(qū)域,昔日作為賽馬場(chǎng),未來(lái)將轉(zhuǎn)型為全民共享的人民文體新客廳,以及引領(lǐng)灣區(qū)的國(guó)際商都消費(fèi)地。
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