河南
土拍，一個可以預測樓市走向的重要要素。土拍的形勢直接表現出目前業內對一個地區房地產形勢的預判，也間接影響著樓市的銷量和房價。
11月28日，土地市場再發力。根據河南省土地使用權網上交易系統網站獲悉，安陽市北關區出讓1宗住宅用地共計89.1183畝，究竟花落誰家？一起來看看吧！
ays-2025-18地塊已成交
從河南省土地使用權網上交易系統網站獲悉，安陽潤達房地產開發有限公司以26736萬元（每畝約300.01萬）摘得位于北關區平原路與鄴城大道交叉口東南的ays-2025-18地塊，出讓面積59412.19平方米(89.1183畝)，土地用途住宅兼容商用，居住用地使用年限70年，1＜容積率＜2.5，建筑密度≤22%，40%≤綠地率，限高＜80米。
其開發商在安陽開發建設的有金豪廣場、仁和花園、東明花園、水木清華1期、水木清華2期藍山、水木清華3期北領地、水木清華龍熙地、水木清華弘品。
地塊介紹及周邊配套
地塊航拍圖
地塊附近有在建的北關區人民醫院，建成后將為周邊居民健康生活保駕護航。附近教育資源有建業城學校、中華園小學、安陽市實驗中學、安陽市勝利中學、北關區晝錦堂學校等，方便周邊適齡兒童入學。
目前周邊已有不少交房小區，以及歐蓓莎、建業生態公園等，隨著區域配套的逐漸完善，這里將會熱鬧起來。
下圖可以清晰看到此次出讓的地塊。ays-2025-18地塊內兼容商業，規劃居住戶數1040戶。
圖片來源：安陽市自然資源和規劃局網站
根據整體控規圖，北關區平原路與鄴城大道交叉口東南，規劃總用地50.45公頃。圖中黃色部分為住宅用地，紫色部分為中小學用地，綠色部分為公園綠地，藍色部分為水域。中小學用地設置為一所九年一貫制學校，規模包含36班小學及12班初中。
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