南寧賓陽(yáng)縣城中心一棟4層私人樓拍賣(mài)，拍出85.6萬(wàn)高價(jià)

前段時(shí)間，位于南寧市賓陽(yáng)縣城中心的城建公園壹號(hào)一套高層套間拍賣(mài)，拍出了六千多一平的價(jià)格，很多人都說(shuō)這個(gè)價(jià)格貴到離譜了。而間隔不到幾天，這個(gè)城建公園壹號(hào)不遠(yuǎn)處也出現(xiàn)了一宗房產(chǎn)拍賣(mài)，結(jié)果也是非常搶手，最終拍出高價(jià)。不過(guò)此次拍賣(mài)的不是套間，而是一棟樓。

12月1日，在阿里拍賣(mài)上，一棟位于賓陽(yáng)縣商貿(mào)城東四支路南排27號(hào)（現(xiàn)門(mén)牌號(hào)為府前路54號(hào)）的房子迎來(lái)了被拍賣(mài)的最后一天競(jìng)拍。此次拍賣(mài)的是一棟私人自建房，房子一共4層，建筑面積達(dá)到了317.5平方米，面積不小，不過(guò)房子用地面積不大，只有60平方米，戶(hù)型屬于長(zhǎng)條戶(hù)型，戶(hù)型不是很好。房子屬于沿街樓房，一樓可以做鋪面。

此次拍賣(mài)的這棟房子，位置非常不錯(cuò)，位于賓陽(yáng)縣府前路54號(hào)，就在城建公園壹號(hào)的西側(cè)，房子毗鄰鳳凰湖購(gòu)物城和賓陽(yáng)鳳凰湖公園，離賓陽(yáng)縣體育館也是非常近。可以說(shuō)，所在片區(qū)就是賓陽(yáng)縣城中心最繁華地段了。

而這么好地段的一棟自建房，此次拍賣(mài)的起拍價(jià)只有48.9022萬(wàn)元，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該說(shuō)算是非常低。拍賣(mài)開(kāi)始后，吸引了多達(dá)7個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。原本上午十點(diǎn)就結(jié)束的拍賣(mài)，最后延時(shí)競(jìng)拍到了中午十二點(diǎn)才結(jié)束，延時(shí)競(jìng)拍了2個(gè)小時(shí)，7個(gè)競(jìng)拍者經(jīng)過(guò)了178次加價(jià)成交，成交價(jià)來(lái)到了85.6022萬(wàn)元，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了35.7萬(wàn)元。

不過(guò)按照建筑面積計(jì)算，此次賓陽(yáng)縣拍賣(mài)的這棟自建房，成交單價(jià)只有2696元/平方米，還不到三千元一平。這個(gè)成交單價(jià)還不到前些天城建公園壹號(hào)小區(qū)拍賣(mài)的一套大平層成交單價(jià)的一半價(jià)格。而這可是一棟樓，不是套間，所以，大家覺(jué)得這個(gè)成交價(jià)是不是還偏低呢？

當(dāng)然，這棟私人樓戶(hù)型比較一般，居住舒適度肯定不如城建公園壹號(hào)的高層大平層，這棟私人樓，主要就是一樓鋪面還不錯(cuò)。