浙江
12號線旁，約1.01低密濱水墅
超1100㎡煦·CLUB美學會客廳實景開放
保利·西郊和煦|領墅
售樓處電話：400-9699-334【官方認證】???
建面約139-145㎡精奢疊墅應市加推
建面約132-195㎡濱水聯排臻席不待
五批次謹此68席爆款臻品
保利·西郊和煦丨領墅售樓處電話：400-9699-334【官方認證】???，延續建業里嘉佩樂度假式酒店為靈感，匠作濱水藝境下沉式會所空間，精心設計高配景觀體系，實景演繹四季各異的宅間園色。
采用上海中西合璧的定制海派陶土磚。以紅磚風貌延承，致敬百年上海人文繁茂。
現代簡潔是基調，采用樸素親切的暖灰色調與精致斜切的腰線組合。與簡潔的坡屋頂一起形成高級寧靜的住區氛圍。
西郊十年未見級臻席低密墅區，約1km雙水岸環抱，約20米寬景觀生態河道，約270°廣角河景。
作為四批次重磅登場的高階改善優選，建面約132-144㎡疊加&聯排堪稱顛覆登場！搭配國際精裝體系，實現空間效率與奢居美學的雙重革命。南向約9米三開尺度、全景星空露臺、奢高地下室……每一處細節都在顛覆傳統認知：
建面約145m2精奢下疊，首層超9m南向三開的寬闊尺度，搭配以自然為背景的天地庭院，最大室外花園面積接近100m2！室內大橫廳面寬超過6m，首層的客餐廳公區面積達到了約40m2，同時，約6m寬奢橫廳搭配約6m中庭挑空，放眼疊墅新房市場，可以做到同等面積下的尺度感，領墅已然斷層領先！
疊墅與大平層的區別就在于，它的私密性更強，因為兩層的設計，足以保證主人房的私密及舒適度，領墅下疊二層配置南向雙臥+北向X空間，滿足全齡世家所需；
而堪稱彩蛋級的負一層地下空間，層高達約5.35m，搭配多面采光井，可根據藏家實際需求隨心百變！
建面約139m2精奢上疊，南向面寬同樣達到了約9.2m、三開間朝南，首層全明設計，南北通透，面面瞰景，大尺度U型廚房，約2.2m的大島臺,搭配LDKB一體化動線，盛載親情時光，溫馨南向臥室搭配全景飄窗，滿足家中長輩靜心安居所需；
二層南向雙臥，滿足多人口家庭所需，全南向臥室+多陽臺飄窗的設計，舒適度MAX；
同步寬享頂層超9m全景三露臺，境顯無界環幕空中摘星花園，放眼當下在售疊墅，其內在稀缺性可謂更勝一籌！
同時，作為當下為數不多配享精裝交付的疊加墅居，多重廚衛精裝的細節亮點，更涵蓋了收納、功能優化、人性化設計等全維度奢居體驗：
當大平層新房市場逐漸步入趨同的“存量時代”，市場一直在等待一個能重新定義高端居住標準的“王炸級”作品。放眼當下，純墅的價值早已超越物理面積的堆砌，升華為一種與自然從容共生的生活尺度。保利·西郊和煦｜領墅售樓處電話：400-9699-334【官方認證】???KING195濱水聯排，以全景放大、全齡共享的形態，呈現出保利發展對終極改善的前瞻思考：
直面約1km天然水系
圈層向往的資源“獨占”
放眼全市別墅新房市場，如果說約1.01的超低容積率，是領墅四開四捷冠領全城的誠意表達，那么環繞于KING195門前一線濱水景觀的不可復制性，無疑就是純粹圈層所夢寐以求的滿分注腳。
推窗即見碧波蕩漾、公園綠境，出門便是墅映塘前、親水漫行。領墅KING195濱水聯排依水而立，約1km雙水岸圍合確保了建筑與自然之間有足夠的呼吸感，并使得每一戶都能最大限度地私享這份寧靜與開闊，誠如領墅建筑設計師所言——這正是城市墅居最動人的價值內核！
因地制宜創新設計
兌現空間倍增的墅居體驗
在高端住宅市場激烈競爭的當下，領墅KING195以一場關于空間價值的創新實踐給出了自己的答案——通過建筑設計的智慧革新，讓建面約195㎡的空間，實現超70%的極致附加值，重新定義墅居生活體驗：
首層南向庭院采用三重場景融合設計，可根據家庭結構隨時隨心切換場景應用功能，超10米開間戶外庭院，可以是女主人專屬的海派花藝社交空間、可以是全齡段親子互動場和毛孩子鐘情的歡樂草坪、更可以是打造為下沉圍爐圍合的高端圈層社交主場，全景實現功能與美學的無縫銜接；
而在室內公共空間的營造中，領墅KING195首層自帶挑空客廳系統，約3.3米層高適配約6米面寬，餐客一體分區，南北雙向約10米面寬延展室內外景觀；配享約6米室內挑空，營造出開闊大氣的社交氛圍，讓儀式感與功能延兼具；
二層全景飄窗體系，為全屋定制超越尺度的使用面積，在延伸室內景觀的同時，更可根據家庭喜好，打造咖啡角、禪意茶室等設施滿足接待功能，老人房南向布局并配備專屬生活動線，同步預留大尺度彈性改造空間，可充分滿足家庭人口結構的變化需求；
三層主臥區打造近百平私界尊屬領域，整層主臥套房附帶步入式衣帽間、豪華衛浴空間，南向約40㎡廣角全景空中花園，成為一個兼具私密性與景觀性的精神自留地；
復合地下空間，約5.4米層高地下室創新采用垂直分區設計，闊尺一層 ，可滿足男主人的圈層志趣，由心改造為融匯紅酒雪茄的紳士俱樂部；精致夾層可拓展出滿足女主人專屬的烘焙區和獨立手作工作室，所有創造性的理想空間都能在此升級為靈感工坊。室內同步預留電梯井，雙動線設計完整確保KING195的空間獨立性與全齡互動性。
一房一價表：
保利·西郊和煦|領墅售樓處電話：400-9699-334【官方認證】???，近鄰12號線西延伸段（在建），一脈徐匯，一線速達七寶、莘莊等城市副中心，未來近享雙軌，極速出行。
同時，項目周邊立體路網無界通達，緊鄰G15沈海高速、G60滬昆高速兩大高速出入口。此外，項目鄰近滬松公路快速路高架（在建），可自駕速達虹橋樞紐及莘莊等繁華要地。
板塊內現已引入華二松江實驗等全齡英才名校資源，配享生態科技城TOD約11萬方云廊天街，洞涇未來灣TOD（規劃）、劉五公路TOD（規劃）3大TOD勢能聯動，咫尺松江萬達廣場、松江印象城、同樂生活廣場等醇熟商圈，擁享城市“中心級”商業旗艦。
12號線旁，約1.01低密濱水墅
超1100㎡煦·CLUB美學會客廳實景開放
保利·西郊和煦|領墅
售樓處電話：400-9699-334【官方認證】???
建面約139-145㎡精奢疊墅應市加推
建面約132-195㎡濱水聯排臻席不待
五批次謹此68席爆款臻品
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