全球地王價(jià)格低于預(yù)期，最低13.8萬/㎡

上海進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 徐匯濱江“全球地王”，新規(guī)后首個(gè)抬板超級(jí)豪宅，安瀾上海下周即將過會(huì)。

首期價(jià)格很可能低于預(yù)期，不太會(huì)超過徐匯濱江潮鳴東方19.5萬元/㎡。

建面約195㎡，總價(jià)2700-3400萬，

單價(jià)13.8-17.5萬/㎡

建面約245㎡，總價(jià)3700-4800萬，

單價(jià)15.1-19.6萬/㎡

建面約280㎡，總價(jià)4300-5600萬，

單價(jià)15.3-20萬/㎡

建面約370㎡，總價(jià)6000-7900萬，

單價(jià)16.2-21.3萬/㎡

項(xiàng)目目前樓王370㎡樣板房已正式開放！

官方戶型圖如下：

項(xiàng)目288套西區(qū)房源全開，主推建面約195/240/280/370㎡4房，以及4套420㎡頂樓大平層和2套560㎡頂樓復(fù)式。

項(xiàng)目東區(qū)125-31地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案近期已公示，具體方案如下：

13棟19-43層住宅，全部二層架空；包括2棟150米的超高層景觀樓王，南北視野完全無遮擋，且緊鄰兩處下沉庭院；2棟辦公樓，1棟19層，1棟14-22層的臺(tái)階式設(shè)計(jì)；

1棟18層酒店。

1條串聯(lián)辦公和住宅區(qū)的商業(yè)街區(qū)。

2棟16/17層的科研預(yù)留。

社區(qū)配套高達(dá)13299㎡，包括350㎡社區(qū)衛(wèi)生站、2740㎡社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施、2000㎡菜場以及社區(qū)文化、社區(qū)體育、社區(qū)食堂、老年活動(dòng)室等。

項(xiàng)目打造了上海首個(gè)超大體量會(huì)所全架空層社區(qū)。

東西兩大地塊分別設(shè)置約5500㎡的雙會(huì)所，大尺度、大投入，堪稱“豪宅會(huì)所天花板”。

同時(shí)，大面積架空層化身“泛會(huì)所”，為業(yè)主提供豐富的共享空間，讓社區(qū)的公共資源率達(dá)到驚人的水平，真正實(shí)現(xiàn)“社交、運(yùn)動(dòng)、休閑”一體化。