綠城·玫瑰園Ⅱ期|大師的玫瑰 水畔的洋房

建筑面積約265㎡&353㎡悅湖公館洋房 雅鑒爭藏

玫瑰傳奇再綻雙湖，水邊的藝術棲息

承襲法式經典功力與恒久匠心

回應土地天賦與城市美學，化作恒久的珍藏

百畝玫瑰湖區 貴重恒藏

金雞湖實拍圖

綠城·玫瑰園Ⅱ期占據金雞湖封藏一線湖岸線地塊，與玫瑰園Ⅰ期為鄰，共同構筑一座玫瑰湖區。項目容積率僅1.02，相依約2公里水岸公園，雙面環水半島繁華謐境。承襲綠城法式經典與玫瑰系高端基因，淬煉低密恒藏作品。

湖區低密向來為貴，金雞湖岸105畝恢弘體量，以湖宅共生造就穿越周期的傳承資產。低密舒朗空間之上，兼得領域感與豐盈生活，資產價值隨城市發展愈發珍貴。

軸巷園院漫賞 瑰麗生活

綠城玫瑰園一期實景圖

在庭院風景中穿行，玫瑰在陽光下綻放，馥郁芬芳相迎，生活的瑰麗畫卷從此有了四季的至美風景。

綠城·玫瑰園II期在各種空間尺度進行精研，疏闊的樓間距，宜人的漫步尺度，將低密棲居沉浸演繹，寬敞的中軸、舒適的巷道、大面積的庭院，讓“軸巷園院”不再是孤立的空間，而是承載多元生活場景的流動舞臺。

會所奢雅莊園 圈層共鳴

綠城玫瑰園一期實景圖

一朵玫瑰，就是所有玫瑰。法式的浪漫沁潤日常，是生活，也是藝術欣賞，雍容雅致的生活格調，在共同的審美中共鳴，才是更珍貴的珍藏。

綠城·玫瑰園II期創新規劃主會所、濱水泛會所體系，以法式莊園的奢雅，打造集健身、高爾夫、茶室、商務等功能的塔尖社交場，讓每一場相聚都成為志趣相投的圈層盛宴，演繹塔尖生活的雍容格調。

水畔洋房新作 啟鑒在即

綠城·玫瑰園II期推出13、25#法式合院，37、40、42、46、47#水畔洋房，其中37、42#濱水藏品臨雙河岸生長，擁有得天獨厚的半島濱水景觀資源。46、47#闊景樓座，坐擁繁華天際線、雙湖風光、水岸盛景。

本次開盤推出建筑面積約265㎡、353㎡洋房，創領設計大平層尺度。

建筑面積約265㎡洋房戶型獨具四大產品優勢。約19.7米面寬，四開間朝南，餐廚一房朝北設計。強調家庭親聚、風景交流為理念，引入LDK一體化中西廚和客餐廳動線的無縫銜接設計。精研空間美學，迭代每一處細節：獨梯獨戶尊崇規制，主臥專屬全維度衣帽間，奢配私屬入戶玄關，于方寸間賦予日常以高階儀式感。北向城景X空間、整體完美面寬與進深比例，既有舒適空間，又滿足用戶所需的“非基礎功能空間”。

建筑面積約353㎡瑰華洋房戶型，南北縱向邊廳，收藏級稀缺大平層。三陽臺設計，實現270度園景、水域、城景視野三重奢享。

在大宅格局上引入平行光幕布局，約27.5米面寬，進深14米，近2:1的面寬進深比，開創大平層的大宅氣場，讓陽光和景觀全面滲透，為生活平添更多的明亮與精彩。一層一戶，設置大宅雙洄游動線，四開間朝南闊景格局，餐廚一房朝北設計。主臥7.2米奢闊面寬，可設置獨立家庭廳，滿足家庭成員所需，聚則空間開闊，隱則獨立安靜。約86%-87%的高得房率，陽臺面積高達約45㎡，實現大尺度空中攬景，尊享多元生活。

以東方園林的留白哲思邂逅法式建筑的浪漫秩序，在都市中構筑出一方連接自然與心靈的繁花之境。居于其中，既能觸摸到法式生活的優雅脈搏，又能尋得東方意境里的寧靜歸屬。

在水邊輕輕的安放生活的美妙時光，寫意玫瑰的永恒珍藏，綠城·玫瑰園II期每一席都是蘇州的無二之選。