北京
上海進深 張林霞 近日，上海市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布土地出讓信息，浦東新區(qū)周浦中心鎮(zhèn)區(qū)西單元PDP0-1002單元02-04地塊（康橋梓潼居民區(qū)“城中村”改造項目C區(qū)）擬以協(xié)議方式出讓。
地塊四至清晰：東至02-09地塊，南接02-14、02-18地塊，西臨02-18、02-03、02-17、02-16地塊，北靠02-15、02-13地塊，用地面積9629㎡，容積率1.01，總建筑面積9725㎡，限高20米，規(guī)劃打造低密住宅產(chǎn)品。
地塊體量不大，未來有可能打造4層疊墅+6層洋房的低密度產(chǎn)品；疊墅產(chǎn)品有露臺和地下室。
項目坐落于浦東周浦板塊，步行至18號線周浦站約800余米，出行便捷。
區(qū)位上，周浦02-04地塊南、北、西三面被海通花苑環(huán)繞，整體通透性略顯不足，但南北兩側設有出入口與外部連通，且步行至18號線周浦站約800米，出行便利性尚可。
教育配套方面，區(qū)域資源較為豐富，原吳迅中學已升級為建平康梧中學，另有康橋?qū)嶒炐W等院校加持；商業(yè)配套則涵蓋周浦萬達廣場、新田360、永樂親子購物中心等，能滿足日常消費需求。
周邊新房市場參考來看，2021年入市的中建融創(chuàng)壹府瀾庭均價6.9萬/㎡，其中疊墅產(chǎn)品單價超7萬/㎡；稍遠的華發(fā)觀瀾半島、招商南昌市政?公園1872，均價均為6萬/㎡。
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