產品力100 | 2025年十大作品全國20強揭曉

2025年，地產行業正在經歷轉向高質量發展的重要時期，得益于此，房價、土拍熱度、項目去化等都持續調整并時有亮點，供求壓力持續轉好。

隨著“好房子”風向進一步強化、《住宅項目規范》正式落地；四中全會指出“推動房地產高質量發展”也為未來至少五年行業發展奠定基調。對地產企業而言，開發讓人民群眾喜聞樂見的“好房子”成為實現穿越周期、實現健康可持續發展的根本。

歷時兩個多月的綜合數據篩選、產品調研、產品力模型測評等環節，2025中國房企產品測評全國入圍項目正式揭曉！

入圍榜發布

2025年，產品力100·中國房企產品測評工作依舊貫穿全年。今年全國十大作品測評分為“高端、輕奢、品質”三個檔次；同時新增“中國好房子”測評，分為綜合獎及多個單項獎。自測評工作啟動以來，收到企業及業內專家推選的優秀項目踴躍參評。

圍繞“單元平面及立面設計”“戶型居住”“室內精裝”“歸家路徑”“社區空間”“項目獎項”六大維度的評價體系，甄選出全國入圍的60個項目。

該60個入圍項目還將經過專家評審、網絡投票等環節，最終于2026年1月初發布2025年“全國十大高端/輕奢/品質作品“以及2025年”中國好房子綜合獎/單項獎“。

本次測評的專家評審會議將依然采用線下形式，專家評審將于本月18日至19日舉行；網絡投票環節將于本月8-15日進行，屆時將在專屬投票頁面進行網絡票選，并在“克而瑞產品測評”“克而瑞地產研究”等公眾平臺進行入圍項目公開展示。

在當前存量甚至縮量的市場環境下，“卷產品、競品質”成為市場競爭的核心。當前房地產市場已經從解決“有沒有”轉向解決“好不好”的發展階段，誰能為人民群眾建設好房子，解決老百姓的居住痛點，誰就有未來。近年來，房企積極響應“好房子”戰略的號召，致力于提升住宅品質：同等級別的產品上不斷增加配置以提高競爭力；“全維實景”示范區系統性的呈現未來生活場景，四代宅的不斷優化重塑居住空間和體驗；AI科技的迅猛崛起為智慧住宅提供無限可能。以人為本，滿足他們的多元居住需求，提升購房者居住品質，覆蓋全生命周期的住宅產品力將是企業的長期追求。

基于此，針對項目的評測已同時覆蓋注重產品設計落地階段的“十大作品”測評，注重產品交付階段的“十大交付力作品”測評，以及更長壽命周期、更綜合視角的“好房子測評”，有利于更為全面、客觀地甄別真正優秀的項目。同時，今年“好盤巡禮”升級為“尋找好房子”，到訪鄭州、西安等城市探訪考察優秀交付項目、標桿產品。共建產品力展示交流的平臺。

從產品設計建造到落地交付再到實地考察，產品力100測評始終立足客觀專業的角度，為行業有價值、可借鑒的產品及理念發聲，推動行業產品力的持續升級。

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本文僅為個人觀點，不代表所在企業觀點

克而瑞，成立于 2006 年，行業領先的中國房地產大數據應用服務商，現信息覆蓋 400 個城市。依托強大的專業研究力量和咨詢顧問團隊，克而瑞服務于 TOP100 強中 95% 以上的房地產企業，并為政府、企業和購房者提供房地產線上線下信息服務的全面解決方案。

經過十余年淬煉，克而瑞從行業數據到客戶數據，實現了房地產大數據閉環。依托中國房地產住宅信息服務平臺（CRIC）和中國房地產資管信息服務平臺（CAIC）的支持，克而瑞業務覆蓋地產、資管、物管等房地產領域。創新研發產品CRIC系統、投資決策系統、數據營銷系統、場景化大屏、柵格土地評估系統、城市租售系統，CAIC 投管云、資管云、CRIC 物業 AI 等，為大量房企/物企提供了決策依據。