正公路西延線何時開建？回應來了

買二手房退稅，哪些情況可以退？正公路西延線何時開建？外地人員在成都結婚登記可以直接用身份證辦理嗎？九江未來社區能源配建項目進展如何？……市民關心的這些問題回復來了

@某市民：我在雙流區九江街道買了一套二手房，當時交了契稅，請問下，買了二手房退稅有哪些可以退？需要什么材料？

國家稅務總局成都市稅務局：符合相關條件的換購住房可申請退還個人所得稅；購房后房屋權屬轉移合同無效或撤銷等情況可申請退還已交納的契稅。

一、符合相關條件的換購住房可申請退還個人所得稅：根據《關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》（財政部 稅務總局公告2022年第30號）、《關于延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》（財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2023年第28號）規定，自2022年10月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中，新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。所需資料：①賣房的“存量房買賣合同”。②新購住房的“存量房買賣合同”。③新購住房的契稅完稅證明、產權證。④本人及配偶的身份證、結婚證。同時需下載“個人所得稅”App并綁定個人名下一類銀行卡。

二、購房后房屋權屬轉移合同無效或撤銷等情況可申請退還已交納的契稅：按照《中華人民共和國契稅法》及有關規定，對于已繳納契稅并符合下列情形的可按規定申請退稅的情形為：一是在依法辦理房屋權屬登記前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的（《中華人民共和國契稅法》第十二條），所需資料：退稅申請表，完稅證明，交易終止證明材料，身份證，紅沖發票，更正前后申報表及本人名下一類銀行卡；二是因人民法院判決或者仲裁委員會裁決導致房屋權屬轉移行為無效、被撤銷或者被解除，且房屋權屬變更至原權利人的（《財政部 稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執行口徑的公告》（財政部 稅務總局公告2021年第27號）第五條），所需資料：退稅申請表，完稅證明，法院文書，身份證，紅沖發票，更正前后申報表及本人名下一類銀行卡。

@某市民：正公路西延線（大件路以西部分）何時修？

新津區交通運輸局：天溫都快速新津段（正公路西延線）新建段工程全長約4.8公里，寬33米，并配套交安、路燈等附屬設施，由區城產發集團組織實施。目前該項目已進場施工，預計2027年12月完工。

@某市民：外地人員結婚登記可以直接拿身份證辦理嗎？

大邑縣：依據《婚姻登記條例》第八條規定，申請結婚登記的內地居民應當出具本人的居民身份證，本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明。按照有關規定，出具的本人居民身份證應當在有效期內，因故不能出具身份證的可以出具有效的臨時身份證。

@某市民：九江萬科第五城附近未來有改造計劃嗎？

雙流區九江街道：您反映的點位為“九江未來社區能源配建項目“，目前正處于施工階段，預計完成時間為2026年12月。關于公園規劃問題，目前街道正積極配合區上進行片區規劃調整，待審批完成后依規進行公示 。

(蓉城政事)