上新!金地云璽臺公示，規劃14棟住宅！西安城東凱德廣場御錦城二期開業！

西安航天城板塊一純新盤規劃公示，航天城上新了金地云璽臺，百畝樓盤靜等入市了。同時，西安城東御錦城凱德廣場二期，日常生活有了新去處。

PART-01

西安商務局官網公示了《西安市2025年高品質一刻鐘便民生活圈擬認定名單公示》。

擬認定為“西安市2025年高品質一刻鐘便民生活圈”，現予以公示，公示期2025年12月5日至2025年12月11日。有沒有你家呢。

序號

區縣

社區

1

唐興社區

2

雁塔區

崇業社區

3

碑林區

水文二社區

4

雁塔區

司法小區社區

5

新城區

西光社區

6

楓葉惠仁社區

7

未央區

華遠錦悅社區

8

英發寨社區

9

尚錦社區

10

雁塔區

文興巷社區

11

航天基地

上元郡社區

12

浐灞國際港

嘉園社區

13

新城區

西電設社區

14

新城區

尚樸社區

15

錦業路社區

16

閻良（航空基地）

航空二路社區

17

蓮湖區

杏園社區

18

雁塔區

海亮新英里社區

19

高陵區

玉龍社區

20

蓮湖區

桃園一坊社區

21

浐灞國際港

林邑社區

22

周至縣

蓮花池社區

23

碑林區

東倉門社區

24

閻良（航空基地）

勝利街社區

25

長安區

書苑社區

26

未央區

中海開元壹號社區

27

雁塔區

立豐城社區

28

泰灃社區

29

未央區

方新社區

30

碑林區

鐘樓社區

31

鄠邑區

畫展街社區

32

長安區

申店渡社區

33

灞橋區

普華淺水灣社區

34

高陵區

上林社區

35

鄠邑區

惠豐社區

36

長安區

鳳林社區

37

灞橋區

棗園劉社區

38

新城區

中山社區

39

臨潼區

秦陵科技社區

40

保利若比鄰便民生活圈

41

閻良（航空基地）

鳳凰街社區

42

首創未央里便民生活圈

43

西咸新區

西咸吾悅廣場悅天地便民生活圈

44

江鵬生活廣場便民生活圈

45

曲江新區

萬象天地便民生活圈

46

碑林區

光榮社區

47

灞橋區

聯盟社區

48

藍田縣

新民街社區

49

碑林區

林雁社區

50

西咸新區

周禮佳苑社區

西安市計劃到2025年底，?創建不少于150個高品質的一刻鐘便民生活圈?。?這一目標旨在通過優化商業網點布局，讓居民在步行15分鐘范圍內即可享受包括早餐、超市、書店、健身、休閑等多種便民服務，從而提升生活便利度和幸福感。

PART-02

12月6日，西安城東凱德廣場御錦城二期盛大開業。

自2019年6月21日項目一期開業以來，六年運營中已在城東商業格局中占有重要一席之地。二期的開業與一期無縫連接，共計約17.5萬平方米的商業空間，為其深度參與城市商業版圖。

本次二期引入西北首進生活方式店55°N FIFTYFIVE、城東鹿島最新形象店、城東魏斯理首家購物中心店、城東首店樂樂茶等多類首店。

御錦城凱德廣場將

成為城東西安最大的商業商業綜合體之一，打造以體驗、社交、娛樂、購物、休閑等多功能于一體的全齡化、全時段、全業態、全維度生活空間

PART-03

近日，西安航天城板塊1純新盤規劃公示。本次公示的是金地云璽臺項目。

金地云璽臺規劃14棟住宅和5棟公建。

金地云璽臺項目的開發主體是 西安尚承泰置業有限公司。西安尚承泰置業有限公司成立于2025年05月23日，經營范圍包括一般項目：房地產咨詢；市場營銷策劃；物業管理。(除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)許可項目：房地產開發經營。

西安尚承泰置業有限公司由西安錦翼置業有限公司（占股99%）和西安崇武企業管理咨詢合伙企業（有限合伙）（占股1%），聯合控股。

今年9月份，西安尚承泰置業有限公司以總價45900萬元，畝單價1106萬元/畝，樓面價8462元/平米，摘得HT01-24-54地塊。

HT01-24-54地塊位于航天基地航天西路以西、少陵路以北、皇子坡路以南，

11月4日，金地商置官宣代建航天城HT01-24-54地塊。也就是金地云璽臺項目。

金地云璽臺項目凈用地面積103.777畝，住宅、商服用地。容積率1.2≤R≤1.96，建筑密度≤28%，綠地率≥35%。

金地云璽臺項目西側是西安航天城第七小學（西安航天城第三小學“名校＋”共同體成員校，實施一長多校的“名校+”管理模式。），北側是西安航天城第五小學。地塊向北是正在建設地鐵15號線，未來可與地鐵2號線和地鐵4號線換乘出行。還有星河運動公園和攬月閣。

金地云璽臺項目周邊有龍湖御湖境、金旅南星臺、紅星紫御半山、航天星苑、陽光美地和立邦國際城等小區。

金地云璽臺項目周圍匯集了教育，地鐵，公園等生活配套。

金地進入西安較早，相繼開發了金地湖城大境、金地中央公園、金地西灃公元、金地翔悅天下

、金地南湖藝境、金地尚林苑、金地芙蓉世家、金地九璽等樓盤。

目前，除了金地商置有代建項目，金地地產和金地管理，今年紛紛有項目落地。

今年10月份，金地地華中地區公司成功簽約西安市浐灞國際港韓森路52畝全過程開發管理服務項目。金地集團&龍騰坤鑫官宣合作開發金地龍騰鉑悅學府項目。金地龍騰鉑悅學府項目位于十里鋪南路以東、韓森東路以南，占地面積51.941畝，容積率≤4.0，建筑密度≤26%，綠地率≥35%，建筑高度100米。

金地龍騰鉑悅學府項目總建筑面積:181087.41平米，建筑高度99.85m平米。規劃6棟住宅1/25/2層、2/22層、3/33層、4/33層、5、6/6層。主力戶型為建面約108平米及128平米。

今年8月15日，西安匠作置業有限公司成交總價83620萬元，畝單價約1192萬元/畝，樓面地價約6388元/ 平米，摘得 XC3-3-2-11地塊 。摘地后，匠作置業和金地管理合作開發該地塊，項目案名金地長纓賦。

金地長纓賦項目位于華清東路以南， 興工路以北。占地面積70.127畝（其中住宅用地68.445畝，商服用地1.682畝）。容積率1.2＜R≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

金地長纓賦項目落地金地金地TOP級系列“峯”系產品，打造超四代103-139平米四代宅，全系南北雙露臺+270°環幕全景艙設計，得房率約120%。項目打造精神烏托邦，1座精神書院20000冊藏書，1260平米的社區會所，500平米下沉式庭院。

103平米最大使用面積136平米，125平米最大使用面積165平米。

也期待，金地云璽臺項目早日入市。

（來源：西安商務局官網 凱德廣場公眾號）

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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