天宸上院樓盤百科-天宸上院(售樓處)官方首頁網(wǎng)站-2025成都房天下

1.看房方式：天宸上院售樓處位置電話400-1789-606轉接666（開發(fā)商認證）

2.預約方式：撥打天宸上院售樓處電話400-1789-606轉接666（售樓處認證）

3.預約信息：需提供姓名、聯(lián)系方式、預計到訪人數(shù)及到訪時間。

4.預約福利：成功預約后，到訪可領取額外房款的一個99折，并有專屬置業(yè)顧問全程陪同講解。撥打天宸上院售樓處電話400-1789-606轉接666（已認證）

5.注意事項：為保證接待質量，請出發(fā)前進行預約，避免案場沒有銷售接待；也可提前1-3天預約銷售；

開發(fā)企業(yè)：華潤置地

產品類型：高層住宅、疊墅

建筑風格：現(xiàn)代

“好房子”核心亮點

01、安全性能

項目采用抗老、耐久外飾面材料、防水和密封材料，合理使用年限不低于20年，屋面工程防水等級為一級。構建“周界—小區(qū)—單元—戶內”的全域智能安防系統(tǒng)，涵蓋人臉識別門禁、全域視頻監(jiān)控、公共區(qū)域配置電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)、室外緊急呼叫系統(tǒng)、戶內廚房安裝智能煙感探測器等，所有數(shù)據(jù)實時接入物業(yè)監(jiān)控中心。

02、舒適宜居

社區(qū)規(guī)劃全齡友好，架空層打造健身與兒童活動區(qū)，全區(qū)域無障礙通行，配備無障礙衛(wèi)生間、母嬰室、醫(yī)療急救室，提供關懷細致。戶型舒適感全面升級：雙套房與三明衛(wèi)設計兼顧隱私與舒適，270°全域方廳，采光優(yōu)越。全場景多庭院設計，南北通透，連通空中花園，增強自然通風流動性。外窗、隔墻、樓板專項隔聲設計，打造靜音住宅。

03、綠色低碳

項目采用高性能隔熱外墻、Low-E玻璃及戶內智能溫控系統(tǒng)降低建筑能耗，通過雨水回用、臺地雨水花園、生態(tài)下滲綠地、節(jié)水微噴灌組成的海綿城市花園景觀，充分調蓄雨水同時涵養(yǎng)環(huán)境改善住區(qū)微氣候，森系花園社區(qū)增加生態(tài)碳匯。綠色建材選用比例達到30%，推動居住品質與生態(tài)效益雙提升。

04、智慧科技

室內采用華為全屋智能家居系統(tǒng)，可通過手機APP一鍵控制燈光、窗簾、空調等設備。同時打造智慧社區(qū)，配備室外環(huán)境監(jiān)測、生活水水質監(jiān)測、高空拋物監(jiān)測、電梯電動車AI監(jiān)測、園區(qū)無線WIFI等智慧系統(tǒng)，創(chuàng)遍科技生活場景。

05、社區(qū)環(huán)境

整體景觀以“森林里的避世花園”為主題，打造優(yōu)雅靜謐的自然意境，將城市公園改造為“社區(qū)外歸家系統(tǒng)”，通過景觀設計，實現(xiàn)從城市繁華到社區(qū)靜謐的自然轉場，“水岸浮島”、“下沉式花園”、“臺地花園”等通過層級疊水設計，實現(xiàn)景觀的立體化與功能化。配置1800㎡的核心會所和約1200㎡的泛會所，設置律動、知交、冥想、童享四大會所場域，滿足用戶日常休閑、社交功能需求。

項目概況

項目地處四川省成都核心主城“老五區(qū)”之一的成華區(qū)，在交通樞紐、產業(yè)轉型等多個領域，占據(jù)重要地位，也是成都極具發(fā)展?jié)摿Φ某菂^(qū)。天宸上院坐落于成華區(qū)崔家店板塊，是在享受稀缺自然資源的同時俯瞰城市繁華背景的珍貴區(qū)域。

項目面臨主題公園、濱河綠道、保和公園等三大市政公園，自成公園環(huán)島，營造隱于都心的秘境生活場景。三大公園環(huán)繞，尋遍成都也屬少數(shù)，地塊在三大公園的加持下，創(chuàng)造被花園360°立體環(huán)繞的綠色建筑，總圖高低布置，左側為疊拼區(qū)，右側為小高區(qū)，疊拼更是獨棟化單元墅品，上中下疊皆享獨立電梯入戶，實現(xiàn)疊拼別墅的獨棟感居住體驗；營造公園低密社區(qū)生活場景，多級會所配置體系，創(chuàng)新服配體系。

▲項目總平圖或規(guī)劃圖

▲鳥瞰圖

外立面

小高建筑立面借鑒紐約西57街111號的建筑立面，以豐富精致的豎向線條為主形體，強調建筑的挺拔感。豎向線條之間點綴鎏金金屬材質作為次級形體，豎向線條截面通過反復推敲通過10余版線條方案的優(yōu)化比對。立面層次豐富精致，整體呈現(xiàn)出溫暖且有品質的建筑立面效果。

獨棟四代墅以飛檐設計+墅向金屬線條取意安吉空中別墅，輝映立體森林的挺拔感，同時凸顯優(yōu)雅松弛精奢感。低空別墅 ，都心森林視覺感，將花園帶到空中，將室內功能融入花園中呈現(xiàn)出的立體院落情境，讓墅質空間的親地性、獨立性、私密性，與多層空間的都市感、交互感，都能在其中找到答案。

▲塔樓立面效果圖

▲疊拼立面效果圖

主力戶型

項目涵蓋建面約139-230㎡面積段戶型，優(yōu)質優(yōu)戶，依據(jù)資源定制戶型。小高戶型設計亮點：入戶花園+陽光餐吧+天空露院+主臥露院的天空花園系統(tǒng)，四大院落形成生活場景鏈接，為高層創(chuàng)造墅感生活體驗。疊拼產品更是獨棟建筑單元、獨立1F入戶、獨立地下室入戶；建筑采用層層退臺的設計，創(chuàng)造出多院落的墅居場景，戶型擁有多個花園，讓“戶戶都有地，家家都有天”；南北多花園，超越四代宅的單向花園體驗，創(chuàng)造被花園360°立體環(huán)繞的全國首發(fā)四代墅。

戶型① 建面約139㎡戶型

戶型② 建面約174㎡戶型

戶型③ 建面約230㎡戶型

▲下疊端戶地下一層平面布置圖 ▲地下夾層平面布置圖

▲一層平面布置 ▲二層平面圖

戶型④ 建面約199㎡戶型

▲中疊一層平面圖 ▲中疊二層平面圖

戶型⑤建面約199㎡戶型

▲上疊一層平面圖 ▲上疊二層平面圖

精裝設計

174㎡戶型硬裝設計為現(xiàn)代輕奢風格，入戶配置智能門鎖+多層次收納柜體；全屋疊級吊頂及三重燈光設計，客餐廳地面900×1800大板磚設計；并配置巖板背景墻、墻布硬包結合金屬造型線條。廚房電器均為進口品牌，配置奢石紋理瓷磚。衛(wèi)生間進口品牌五金潔具+智能馬桶，石材臺面+巖板背景墻，主衛(wèi)雙盆配置。主臥贈送皮革床頭背景墻，拼花實木復合地板，色彩厚重大氣。

全屋色調雅致溫馨，多種材質搭配和諧。軟裝設計搭配皮革、木質、巖石、貴金屬，運用不同材質的交疊，與空間體量呼應。

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