陜西
【長安華曦府金安】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請提前預約??
??長安華曦府金安售樓處電話：400-668-0320轉分機號333
??位列“錦·秀·華·章”四大產品系中的錦·王府中式，并在此基礎上，聯袂10余位文化、園林、建筑、會所、非遺等大師，定制京派王府中式產品
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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
??長安華曦府金安售樓處電話：400-668-0320轉分機號333
長安華曦府·金安，最牛的點就在于首付58萬起就能上車三居！
不必再勸自己妥協，因為長安華曦府=通勤利好近地鐵+價格便宜好上車+性價比高的產品力。
甚至有點期待長安華曦府·金安（后文簡稱長安華曦府二期）開盤，給京樓送一股暖流，攢一波信心~
相比一期，二期無論從位置、產品，甚至價格都更香了。
先看位置，這次的華曦府可以說是京西唯一的純粹地鐵盤——距離四道橋地鐵站僅150m，出門就能通勤。
而且大家發現了嗎，雖然說是華曦府二期，但其實兩個項目隔了2km左右，這次的二期位置是要更靠近內城的，位置更好。
北京通勤置業，每靠近內城一站地鐵，單價都可能要貴個大幾千甚至一萬塊。
而項目所在的四道橋板塊和一站地鐵外的首鋼園，單價更是差出了近1-2w，而地鐵僅僅多了3分鐘。
近內城+臨鐵，一站換乘6/11號線，2站直達蘋果園，北上通勤中關村、西二旗，南邊通勤豐臺總部基地、科技園，向東直達金融街，都很方便。
再說說板塊小環境。
前些年板塊內的峯范北京、金茂長安悅、龍湖北辰攬境，5w+的價格都賣的還不錯，小環境居住區面貌比較新，都是商品房，圈層也比較純粹。
華曦府二期項目南側有小學和幼兒園、機構養老用地規劃，后續配套還會有一定升級。
項目外1.5km有長安天街、中駿世界城等商業，附近有三甲醫院，學?？筛采w到K12階段，緊鄰首鋼園、綠海運動公園、永定河文化帶等自然資源，周末遛彎很方便。
接下來的重頭戲，咱們來看第三座華曦府的超絕產品力。
據說電建對這一輪的產品定位是——打造繼住建部6633標準公布后的首個長安街國民好房子。
徐老師替大家看過了，產品絕對的超配，妥妥的華曦水準。
項目規劃有15棟7-15層洋房社區，421套房源。
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相比于一期戶型，二期面積段更聚焦剛需和剛改，去掉了一期的138㎡大戶型，保留并升級了78、96㎡三居，延續118㎡三/四居，把低門檻小戶型做到了極致。
對預算不夠充足的剛需來說，選房很難既要又要，但華曦府二期的78㎡真的太驚喜了！
它是京西唯一80㎡內南北通透的「真三居」，麻雀雖小，五臟俱全。
270°轉角寬廳，不僅兼顧了采光和視野，飄窗還延伸至廚房，直接省出一排操作臺的面積，使用率最高可達91%！
3個臥室面寬均達到了2.7m，北向最小臥室面積也有足足8㎡，可以放得下雙人床+衣柜+床頭桌，和市面上的“偽三居”完全不同。
你很難相信，78㎡戶型甚至還配備了獨立家政間，滿足日常生活的衣物清洗、收納整理，讓生活更加井然有序。
據說78㎡小戶型還可以實現【定制交付】，三居/兩居自由選擇，單身貴族或三口之家都很適用~
96㎡舒適三居是一期的熱銷戶型，這次做了升級版：
是目前全北京100㎡以下最大的三居，客廳面寬從3.8m拓展至4m，面寬也做到全北京百平以下最大尺度，剛需三居擁有大平層的客廳尺寸。
主臥面寬從3.2m拓展至3.4m，主臥為套房設計，南向和北向擴展面積最高可達18㎡，使用率最高可達93%，整體的空間感尺度更大，舒適度更高。
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118㎡做了三居/四居2個選擇：
118㎡三居依照「豪宅」標準尺度打造，絕對算得上京西改善三居天花板，只有55套，是項目最搶手的神戶型，說實話很大概率搶不到...
7m寬廳+270°轉角采光，吊打京西同面積段戶型，整個LDK面積加起來足足有約56㎡，空間尺度可以對標到市場160㎡+的大平層，得房率高達93%！
徐老師覺得還是很適合一步到位或者終極置業的居所，推測未來幾年京西同面積段戶型很難超越這款了。
對于二孩家庭或者多口之家而言，118㎡四居是京西改善四居必選！
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118㎡四居做了經典四葉草戶型，全名格局，四個臥室互不打擾，私密性很強，也沒有浪費空間，空間感可對標市場140㎡+豪華平層，使用率高達95%，是整個京西130㎡以內的【唯一真四居】。
從戶型整體來說，二期室內贈送空間是比較大的亮點，基本使用率控制在91-95%左右，對比周邊其他競品，相當于同樣價格多了幾平米到十幾平米的利用空間。
全屋還做了滿配精裝+超級收納，不僅將傳統廚房三件套升級為滿配五件套（冰箱、洗碗機、蒸烤箱、燃氣灶、吸油煙機），還專門針對玄關、櫥柜、餐邊柜設計各種隱藏式空間，把日常的雜物“藏起來”，空間更顯開闊。
△78㎡入戶處，雙邊柜的“極限收納”
關于收納，電建有一套獨特的極致收納理念，他們稱其為“金角銀邊鉆石縫”。
“金角”為轉角柜設計，利用層板豎放和靈動柜門，合理放置各類高度物品。柜門可完全向兩側打開，極大擴展開口空間，便于雙手輕松取物；
“銀邊”則充分利用門后、電表箱、水暖管等窄小空間，增設精致囤貨薄柜，擴充家庭用品的收納空間。
“鉆石縫”指巧妙利用水槽縫隙，設計磁吸側翻板，實現刀具、清潔用品的隱藏式收納，將每一寸空間利用到極致。
在每一處頂柜部分還專門設有“懶人視鏡”，無需登高即可通過鏡子看到頂層存放物品，細節滿分~
接著我們移步室外，來看看同樣做了優化的社區配套：
全戶型270°玻璃幕墻，搭配藍寶石石材，產品外立面格外簡約大氣。
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二期項目規劃有下沉庭院和獨立會所，包含健身房、瑜伽室、四點半學堂、私宴廳、棋牌室、咖啡廳等功能區域，業主不用踏出小區就能滿足大部分休閑娛樂和生活需求。
最后，橫向對標周邊競品。
四道橋三兄弟的掛牌單價基本在5w左右，一站之隔的首鋼園多為改善產品，最低也要700w起步。
華曦府二期目前價格大概首付58萬起步上車小三居。
除了上車門檻更低，同等價格下，華曦府二期的產品利用率更高，90%+得房率、270°轉角全景窗，從戶型到精裝的全面升級，產品力迭代非常明顯。
北京第三座華曦府，真正做到了好位置、好價格、好產品，是京西剛需置業的最優解。
目前項目已經啟動意向登記，西邊工作想上車的讀者朋友，不要錯過這個寶藏新盤。
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