陜西
上海【招商林嶼湖畔】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請提前預約??
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開發企業：招商蛇口
產品類型：住宅（疊墅、高層、小高層住宅）
建筑風格：游艇度假風
“好房子”核心亮點
01安居無憂
小區配置招商智慧社區平臺覆蓋社區全域，公區采用高空拋物監控、電瓶車進電梯監測、天使之眼、消防占道等功能，全面守護公區安全；戶內設置燃氣報警、戶內紅外幕簾、緊急求助按鈕，打造戶內細節守護。
02舒適健康
戶內配置空調地暖兩聯供、雙向流全熱回收新風系統及末端直飲；公區配置首層大堂空調、電梯轎廂空調和地下大堂除濕機，營造舒適生活環境。同時，設置樓板減震隔音墊和高性能成品隔音窗，打造深度睡眠屋特色招商好房IP。
03綠色低碳
通過宜居圍護結構，零冷水循環管（疊加），雙地漏淋浴的易潔衛浴，營造綠色低碳的生活社區。
04智慧科技
全域智能與便捷體驗。地上/地下歸家動線均實現無感通行：1）地上行人歸家，經社區大門（電動門+刷臉）、單元大門（人臉識別+電梯聯動）、入戶門（支持指紋、密碼、遠程等6種開門方式）；2）地下歸家，有地庫車牌自動識別、地下大堂單元門（人臉識別+電梯聯動）；3）戶內可視對講具備室內呼梯、智能家居三合一溫控、智能燈光場景、玄關智能消毒、公區燈光自動分時調節、品質地庫坡道迎賓智能燈光等功能。
05社區環境
打破傳統社區邊界，構建松弛場域，通過400 米三進歸家動線實現城市與社區的自然過渡。
項目概況
項目坐落遠香湖CAZ（中央活動區）核心頭排，是區域當前規劃中最后一塊可開發住宅用地。坐擁“湖、河、園、城”四重稀缺資源，定調嘉定新城功能中心與形象展示區。規劃總建面約12.5萬㎡，容積率2.1，通過 17 層觀景中高層與 6層疊墅布局，確保多數戶型享湖景或園林視野；設計改善家庭專屬戶型空間、真湖前生活的疊墅產品，主力戶型建面約112-165㎡，是嘉定首見的產品。大區規劃加大市面標注樓間距；重點設計超87m石材&鋁板歸家藝術門庭；懸挑飛瀑&度假戲水池設計；1200㎡的下沉式會所和約1700㎡的架空層空間，共同構成“雙引擎圈層主場”建筑外觀以全流線“游艇風設計”為靈感，通過L形與C形線條交織，勾勒出多層級玻璃立面與香檳金鋁板基座。整體項目匠心打造4.0湖居奢宅范本。
▲項目總平面圖
外立面
項目立面設計基于遠香湖周邊優越的自然環境，希望營造輕柔放松的建筑立面。塔樓立面設計靈感來源于邁阿密海岸俱樂部豪宅，以及深圳太子灣招商璽，提取其曲線鋁板和大玻璃面的設計手法。曲線所特有的輕柔動態的自然之美，是濱海豪宅的最佳選擇之一，也同樣適合于本項目優越的自然環境。立面由經典三段式為比例基礎，昭示性強的立面塔冠具有動態美感，水平韻律感的塔身線條形成游艇般的漂浮感，甲板式基座線條及架空層與建筑整體化設計，渾然一體，形成具有流體美學的建筑立面。
主力戶型
項目涵蓋建面約120-160㎡面積段戶型，舒適度假生活，戶型采用全生命周期規劃，家族式四房兩衛設計，大面采光窗將湖光山色引入室內結合室內自然材質和曲線細節，營造出“躺進自然里”的放松氛圍， 喚起入住者對生活本真的向往與共鳴；定制獨立入戶空間，業主獨享部分舒適獨立空間；奢闊尺度設計,舒適獨立餐客廳，動靜功能分區，動線更合理；戶型整體南北通透澄明，舒適感俱佳。
高層建面約120㎡戶型
高層 建面約140㎡戶型
疊墅(中疊）建面約163㎡戶型
疊墅（上疊）建面約163㎡戶
▲上疊六層平面圖
▲上疊悶頂平面圖
疊墅(下疊）建面約163㎡戶型
▲地上一層平面圖
▲地上二層平面圖
▲地下二層平面圖
▲夾層平面圖
精裝設計
林嶼湖畔定制都市?度假風格，旨在打造一個“出則繁華，入則寧靜”的家。用低調不失品質感的天然石材紋理的瓷磚、柔和的光線和自然的木紋元素打造一個治愈場所；選用品牌家裝，科勒維寶等多個品牌，定制廚衛，整體不僅保持了空間的體驗感，更提高了整體的實用性，頂天立地嵌入式壁櫥，將雜物“隱藏”起來，部分開放格隨心擺放既是收納也是裝飾，“藏八露二”的收納原則，整潔有序；室內多采用溫潤的弧形元素為家居空間注入了流動的韻律和藝術氣息，提升了空間的品質和美感，營造沉浸式度假氛圍。
高層建面約120㎡戶型
高層 建面約140㎡戶型
疊墅(下疊）建面約163㎡戶型
疊墅(中疊）建面約163㎡戶型
疊墅（上疊）建面約163㎡戶
社區規劃
林嶼湖畔，“游艇風”流體美學設計,高辨識度的流線美學，體現其舒適性的純粹視覺美感。在繁忙都市生活中打造自然度假之所，林嶼湖畔以最純凈簡潔的流體美學設計構建獨一無二的視覺辨識力，精心打造水溪花園、游艇連廊度假水院、定制級精致花園、鄰里城市陽臺，讓尊崇感與舒適度倍增，營造自然而然超凡隱逸的松弛感。
▲社區入口效果圖
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