4、8、10、18層不能買？專家：真正不建議買的是這“2個”樓層

大家都知道，一套房子的地段直接影響它的價值，樓層選擇更是買房時的關鍵考量，選對了住著舒心，選錯了可能后悔好幾年。

很多人挑樓層都有自己的小準則，卻有不少人在選房時，特意避開四層、八層、十層、十八層，這背后的原因其實很統一。

無非是這些人對數字過于敏感，甚至帶著點迷信心理，覺得數字和生活中的運氣、風水緊密相關。

大家都偏愛六六大順、發發發這樣的吉祥寓意，自然就對那些聽起來不吉利的數字格外排斥。

先說說四層，在高層住宅里它屬于偏低的樓層，有人覺得四層的諧音不討喜，再加上普遍認為樓層越高，室內采光和通風效果越好。

但四層價格優勢很明顯，只要小區的樓間距設計合理，采光并不會比高樓層差太多，而且低樓層上下樓不用長時間等電梯，出行確實更便捷，適合行動不便的老人。

再看八層，這個樓層不算高也不算低，處于中間位置，本來能滿足不少人的居住需求。

可有人執著于七上八下的說法，覺得住八層會影響運勢，也有人覺得八諧音發，是能帶來好運的吉祥數字，其實數字本身沒有好壞，全看個人心態。

十層按理說算是高層里的優質樓層，視野比低樓層開闊，采光通風也有保障，不少人原本也傾向于選它。

卻因為電梯到達時的提示音犯了嘀咕，十層到了聽起來像時辰到了，就因為這個諧音，有人硬生生放棄了這個不錯的樓層。

十八層被嫌棄的理由最直觀，中國民間有十八層地獄的傳說，再加上很多小高層的總層數就是十八層，既占了頂層的位置，又有不吉利的寓意。

很多人寧愿選擇一層，也不愿意考慮十八層，核心就是擔心以后房子想轉手時，會因為樓層問題賣不上價，甚至沒人接手。

其實這些都是諧音和迷信帶來的偏見，不少開發商也摸透了大家的心理，設計樓層編號時會刻意避開這些數字，迎合市場喜好。

但在我看來，適合自己的樓層才是最值得買的，那些所謂的諧音寓意、民間傳說，根本沒必要過分糾結。

如果家里有老人和小孩，五層到十層是比較穩妥的選擇，樓間距夠的話，低樓層的采光也不會差，而且上下樓方便，孩子活動、老人出行都更安全。

預算充足又追求居住舒適度，就可以考慮十層以上的中高樓層，這類樓層是市場上的熱門款，價格雖然偏高。

但勝在視野開闊、噪音少，除了高峰期等電梯需要多花點時間，幾乎沒有什么明顯弊端，居住體驗確實更好。

預算有限，又怕遇到奇葩鄰居被噪音干擾，頂層其實是個性價比很高的選擇，價格通常是小區里最低的。

而且不用面對樓上鄰居的腳步聲、裝修聲，能最大程度保證居住的安靜，只要小區房屋質量過關，隔熱防水做好，完全可以放心選。

說完了值得考慮的樓層，再說說真正不建議入手的兩個樓層，不少人入住后都吐槽后悔，專家也明確提醒要避開。

第一個是沒有地下室也沒有院子的一層，一層的采光和通風條件在所有樓層里是最差的，尤其是樓棟密集的小區，白天可能都需要開燈。

而且一層離地面近，潮濕問題很難避免，長期住在潮濕的環境里，不僅家具容易發霉，對家人的身心健康也不利。

雖然一層價格很便宜，但現在便宜不代表以后保值，反而可能越來越難出手，變成砸在手里的資產。

所以現在很多開發商都會給一層搭配院子或地下室，增加吸引力，不然一層的去化會很困難。

第二個不建議買的是二層，它不僅繼承了一層采光差、通風弱、潮濕的所有弊端，還沒有院子和地下室的補償。

就算有些二層在商鋪頂上有個小平臺，也解決不了核心問題，更麻煩的是，二層大多是返水層。

同一單元同一側的住戶共用一根下水管道，一旦管道堵塞或者水流過急，管道里的污水、雜物就可能通過二層的排水口倒灌進室內。

清理起來又麻煩又惡心，嚴重影響正常生活，所以二層可以說是所有樓層里最需要避開的坑。