深化住房公積金制度改革，遮不住房地產依賴，國內消費迫在眉睫！

所有人最關心的問題，其實就一個：

政策說的收購商品房改保障房，到底收誰的房、按啥價收？

答案早就藏在各地的落地政策里，只是打工人不愿相信。

收的根本不是咱們普通業主手里的二手房，而是城投公司和開發商賣不動的滯銷新房，收購價更是市場價的5-9折，想按當初買房的原價回收？

純屬白日做夢！

截至目前，全國已有超90個城市搞以購代建，福州收購了近萬套商品房改保障房，重慶收了6000多套，無一例外都是國企出面，優先挑城投開發的、權屬清晰的滯銷房源，甚至要求整棟整單元收購，就是為了批量消化庫存、幫城投回籠資金。

收購價格更扎心，福州按市場價5折算，佛山是9折，參考的是土地劃撥成本加少量利潤的重置價，跟咱們當年高價買房的錢根本沒關系。

有網友吐槽：

我2020年1.5萬/平買的房，現在市場價跌到1.2萬，政府要是收購頂多給6000多，虧掉的首付誰來補？

合著政策是幫城投解套，不是幫我們普通業主減負！

這就是政策背后的底層邏輯，那雙大手從來沒打算放棄房地產，所謂的消化存量，本質是救城投、穩土地財政，而不是惠及掏光六個錢包的打工人。

大一線城市控增量、穩房價，說白了是保核心資產不崩盤。

三四線收購滯銷房，是兜住城投的爛攤子，怕債務爆雷牽連全局。

可國內消費早就迫在眉睫了啊！

墨西哥加關稅、歐盟貿易壁壘升級，外需越來越難，本該靠內需拉動經濟，結果打工人的錢全砸在房子上，每月還貸壓得喘不過氣，連買件新衣服都要猶豫半天，哪來的錢消費？

一邊喊著促消費，一邊抓著房地產不放，說是市場經濟決定的，可要是真按市場規律，城投的滯銷房早該爛在手里，哪輪得到兜底？

政策一落地，評論區直接分成兩大陣營，吵得不可開交。

支持政策的人“穩房地產就是穩經濟，要是房地產崩盤了，就業沒了、GDP掉了，最后還是打工人吃虧。

收購滯銷房既能去庫存，又能增加保障房，是雙贏。

可這話剛說出口，就被網友質疑，雙贏？贏的是城投和開發商，輸的是我們！

城投賣不動的房子政府幫著收，我們的房子降價賣都沒人要，還得硬扛高額房貸，這叫哪門子雙贏？

更多網友說所謂的市場化就是個幌子，背后全是大手操控。

市場經濟里，優勝劣汰才正常，城投開發失誤就該自己承擔后果，憑啥兜底？

我們普通業主買房虧了，只能自認倒霉，這公平嗎？

有打工人現身說法，我在三線城市買的房，城投的樓盤就在隔壁，現在按8折收購改保障房，租金比市場價低一半，我的房子想賣掉，中介說頂多賣7折，虧了20多萬，每月還要還4000房貸，工資才6000，連吃飯都要精打細算，哪還有心思消費？

更扎心的是，喊著搞高質量房產，滿足民生需求，可高質量房產價格更高，打工人根本買不起。

保障房看似增加了，卻大多是城投的滯銷房，位置偏、戶型小，輪候還得靠積分，普通打工人想租都難。

網友反問控增量、消化存量，說到底還是怕房價跌太狠。

大一線城市房價要漲，我們這些沒買房的更買不起，買了房的，房價跌了沒人管，原價回收是幻想，所謂的住房公積金改，看似優化提取、降低利率，可對打工人來說，這點優惠抵不上房價波動的零頭，抵不上每月房貸的壓力。

其實所有人都看得明白，再怎么包裝，核心還是沒放棄房地產這個。

過去靠房地產拉動GDP、靠土地財政填錢包，現在外需承壓、消費疲軟，更不敢輕易放手。

房地產早就不是簡單的民生商品，而是被穩定工具，看實則是不愿放棄過去的發展模式。

打工人的心酸，就在于明明知道真相，卻無能為力，想買房，房價高得離譜，想賣房，虧得血本無歸，想消費，房貸壓得喘不過氣。

現在，一切都還是圍著房地產轉。