陜西
??樾滿云川售樓處電話：400-002-6100轉接9999
??樾滿云川售樓處電話：400-002-6100轉接9999
??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴???
??樾滿云川售樓處電話：400-002-6100轉接9999
一個項目，示范區還沒完全展示，會所、下沉庭院都還在藍圖里，就這么著，它決定要開盤了。
不僅如此，它還公開撂下一句：首開，必破百套！
這說的，就是江寧竹山路的樾滿云川。
這事很有意思，它戳破了一個近些年幾乎被奉為真理的行業“人設”：在南京，房子必須得“所見即所得”，示范區、會所、園林恨不得一股腦全堆在你眼前，才好說話。
然而，現實正在給出另一種答案。一些項目，實景開放得滿滿當當，從大門看到車庫，卻依然不溫不火；
而樾滿云川，僅僅亮相一個大門，熱度就已狂飆——
開放前5天，就有超1000組客戶到訪，日均到訪量達200組；如今累計1927組，意向客戶早已破萬。
反差背后，藏著一個轉變：買房人的信任鏈條，正從“看得見的實景”，加速轉向“信得過的品牌”和“讀得懂的價值”。
樾滿云川的“未全先滿”，恰恰是這種新信任邏輯的最佳驗證。
01
品牌，是比實景更早的“確定性
“金茂”兩個字，在南京市場構成了一種獨特的信用體系。
它不是靠臨時搭建的華麗場景來說服你，而是用長達十幾年、一個接一個作品的連續兌現，來建立一種預期。
樾滿云川確實沒有為自己建一個完整的、全新的實景示范區。但金茂在江寧，早就用真金白銀建好了兩座，而且已經通過了最嚴苛的市場驗收。
第一座叫“東山金茂曉棠”。這個項目是金茂用“極致收納”功力和“小戶型大師”的解題思路，在江寧市場打下的一根信任樁。它告訴市場：金茂懂生活，更懂如何為城市年輕家庭，在有限空間里創造最大的舒適和秩序。這是“功能信任”的建立。
實景圖
第二座叫“江寧金茂府”。這個項目則是金茂用一場“審美革命”和毫不妥協的產品兌現力，在江寧立下的一座品質燈塔。它證明了金茂不僅有做功能產品的細膩，更有操盤高端改善、并超預期兌現的魄力和能力。這是“品質信任”的封頂。
實景圖
這兩座示范區，一個夯實了基本功的口碑，一個樹立了產品力的標桿。它們共同構成了金茂在江寧的“信用銀行”。
對于很多關注這個區域的客戶來說，買樾滿云川，不是在賭一個未知的藍圖，而是在“金茂”這個已經有了定期存款的銀行里，做一次基于良好信用記錄的“續存”或“升級”。
這份信任，比任何搭建的實景都更有分量。
02
樾滿云川的綜合素質真的很“滿”
縱觀南京這幾年，但凡好項目，一定是“好地段+好產品+優總價”的“三向奔赴”。這聽起來像常識，但真正能做到“三向奔赴”而非“單項突出”的項目，鳳毛麟角。
樾滿云川能讓客戶在“未全”之時就心生向往，關鍵在于它在這三項上，給出了一個清晰的“滿”分答案，且將其系統化為“一潮?五滿?三運動?兩配套?四服務”的完整價值清單，徹底終結了改善客群的“被迫取舍”。
實景圖
它的“確定性”是寫在土地上的。竹山路，江寧發展多年、煙火氣十足的成熟核心。
更重要的是，它是地鐵1號線與在建5號線交匯的“黃金十字”上蓋。這不是一個需要時間等待的規劃，而是已經投入運營和正在建設的、能瞬間鏈接全城資源的樞紐。這份“確定性”，是它所有故事最堅硬的基石。
在此基礎上，它要做的，就是實現“超配”。
這份“超配”不是空談，而是被拆解成幾個關鍵生活場景里的硬核配置：
“潮”級美學，所見即藝術
在已公開的洽談區域，樾滿云川選擇先呈現一種態度。
從儀式感強烈的門庭，到靈感源于古羅馬萬神廟的圓形精神空間；從深圳愛馬仕之家同款的綠釉陶筒，到墻面上鋪陳的北京國家大劇院同款貝金米黃石材……
它不像一個銷售中心，更像一座藝術會館。它首先和你談論的不是面積與價格，而是美如何成為日常的陪伴。
這種超越交易場景的營造，是金茂產品打造的第一重誠意。
實景圖
“滿”配精工，細節即質感
對于改善族最在意的生活細節，樾滿云川用 “五滿” 標準全覆蓋。這在剛剛開放的建面約139㎡樣板間里體現得淋漓盡致。
建面約139㎡戶型圖（奇數層邊戶）
南向四開間約15.5米、進深約11.8米的黃金比例，讓尺度感顛覆傳統認知。
在這里，金茂對于“真定制”的理解展現得淋漓盡致——
它提供的不是固定軟裝下的風格選擇，而是一個允許家庭敘事自由生長的“生活框架”。
實景圖
通過“零公攤”的革新理念與靈動的墻體預設，保留了空間變化的權力。臨近客廳的一間次臥被設計為可完全打開或獨立存在的靈活空間。這意味著，你可以根據家庭不同階段的需求，將其變為開闊橫廳的一部分，或是一個獨立的書房、衣帽間。
它賣的不是固定的戶型，而是一個能伴隨家庭成長的生活容器。
一套“鯨吞式”收納基建。從入戶的雙玄關柜，到廚房分區明確的水槽與巨型抽屜，再到預留的獨立800庫……金茂提前為生活中所有瑣碎物品規劃好了藏身之處。這不是裝飾，而是確保家長久保持整潔舒適的系統性基建。
實景圖
“運動+療愈”，健康即日常
項目獨有的 “三運動” 基因，將其與普通社區徹底區分。作為南京鮮有的運動主題社區，樾滿云川把愛好變成了家的一部分。
它規劃了一座約2300㎡的“主場競技館”運動會所，里面裝進了專業瑜伽室、乒乓球室、可靈活轉換的羽毛球/排球場地、鋪設專業地膠與防眩光燈光的標準籃球場，甚至還有一面約13米高、帶國際認證巖點的攀巖墻……
這瞄準的，是年輕家庭對專業運動、親子互動乃至孩子興趣培養的真實需求。
戶外規劃五大運動場景，把社區變成城市運動公園。
效果圖
??樾滿云川售樓處電話：400-002-6100轉接9999
??樾滿云川售樓處電話：400-002-6100轉接9999
??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴???
??樾滿云川售樓處電話：400-002-6100轉接9999
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
