地產人轉行微短劇，上半年收入過億！

華南某設計院去年九月悄悄注冊了一家子公司，干的不是畫圖，也不是做施工圖審查，而是拍微短劇。

到今年上半年，這家公司靠這塊新業(yè)務收入1.09億元，占總營收近兩成，直接超過造價咨詢、工程管理這些老本行。

2024年整個設計院營收11.67億元，比前一年少了22.55%；更嚇人的是，工程業(yè)務收入暴跌92.67%，幾乎歸零。圖紙沒人要了，項目停擺了，甲方不付款了，日子真過不下去了。

這時候搞微短劇，算不算“自救”？算。但別光看收入亮眼，財報里還藏著一句扎心的話：數(shù)字文化業(yè)務毛利率是-17.43%。也就是說，每賺一塊錢，倒貼一毛七。這哪是賺錢，分明是燒錢搶賽道。

可為什么還要干？因為傳統(tǒng)建筑行業(yè)真的冷透了。2024年全國房地產開發(fā)投資同比下降9.6%，新開工面積跌了20%以上，設計院的活兒自然跟著蒸發(fā)。以前靠畫圖吃飯，現(xiàn)在連圖都畫不出去，不找新路子，等死嗎？

有意思的是，這家設計院一邊自己大張旗鼓搞副業(yè)，一邊嚴禁員工“炒更”接私活。內部通知寫得清清楚楚：嚴禁利用工作時間或公司資源從事外部項目。

可轉頭公司自己拉起近百人的團隊，搞內容、做投流、玩版權，全套班子比很多影視公司還齊整。員工接個家裝改造單子算違規(guī)，公司拍“霸總愛上我”卻叫戰(zhàn)略轉型。雙標玩得明明白白，但也沒人敢吱聲——畢竟飯碗捏在人家手里。

其實這波操作背后，是整個行業(yè)的集體焦慮。建筑設計這行，過去二十年吃的是城鎮(zhèn)化紅利。高樓拔地而起，新區(qū)遍地開花，設計院躺著都能接單。可現(xiàn)在紅利沒了，政策轉向，市場萎縮，連頭部企業(yè)都扛不住。

有人裁員，有人降薪，有人轉做全過程咨詢，但效果有限。微短劇成了新風口，2024年市場規(guī)模504億元，漲了35%，明年預計沖上680億。流量來得快，變現(xiàn)路徑短，今天拍明天投，一周回本都有可能。對現(xiàn)金流緊張的設計院來說，這誘惑太大了。

但問題也擺在眼前：一個畫CAD的團隊，突然跑去搞短視頻算法、劇本分鏡、用戶畫像，真能玩得轉？財報里那個負毛利率已經說明一切——還在交學費階段。

而且微短劇賽道早就擠滿了人，從MCN機構到網(wǎng)紅工作室，再到地方廣電，誰都不是吃素的。設計院沒內容基因，沒用戶積累，全靠砸錢買量，能撐多久？萬一風向一變，政策收緊，或者平臺改規(guī)則，這1.09億可能瞬間變成壞賬。

更值得警惕的是，這種“病急亂投醫(yī)”式的轉型，會不會把主業(yè)徹底荒廢？建筑設計不是快消品，需要沉淀、經驗、技術積累。

如果核心團隊心思都跑到短劇上，圖紙質量下滑，客戶流失加速，那才是真正的惡性循環(huán)。短期看，搞副業(yè)能續(xù)命；長期看，丟了專業(yè)根基，等于自斷后路。

說到底，這家設計院的故事，不是什么勵志創(chuàng)業(yè)傳奇，而是一曲行業(yè)悲歌。當一個靠空間想象力吃飯的機構，被迫去講“總裁掉馬甲”的狗血劇情，說明整個生態(tài)已經失衡。不是他們不想好好畫圖，是圖沒人要了。

不是他們愛拍短劇，是除了短劇，暫時找不到別的活法。可悲的是，這種“跨界求生”未必能成功，但如果不試，可能連試的機會都沒了。

最后想說，與其拍虛構的霸總愛情，不如把設計院的真實日常搬上屏幕：改不完的方案、拖不完的工期、永遠在砍價的甲方、凌晨三點還在調模型的打工人……這些故事不用編，真實又扎心，觀眾肯定買賬

。至少，比硬湊的甜寵劇更有價值。畢竟，一個行業(yè)的尊嚴，不該建立在逃避現(xiàn)實之上，而是在認清現(xiàn)實之后，還能找到體面活下去的方式。