恒隆地產(chǎn)簽下梅龍鎮(zhèn)廣場原址20年租約 上海南京西路千億級商圈再升級

轉(zhuǎn)自：中國經(jīng)營網(wǎng)

中經(jīng)記者 楊讓晨 石英婧 上海報道

（簽約現(xiàn)場。受訪者/圖）

12月12日，恒隆地產(chǎn)有限公司（00101.HK，以下簡稱“恒隆地產(chǎn)”）宣布攜手上海九百（集團(tuán)）有限公司簽約上海南京西路1038號商業(yè)運(yùn)營項目。

據(jù)公開資料，南京西路1038號商業(yè)運(yùn)營項目坐落于南京西路黃金地段，其前身為梅龍鎮(zhèn)廣場。從上海恒隆廣場至南京西路1038號的片區(qū)，是上海南京西路“核心中的核心”，亦是滬上首屈一指的零售及生活時尚中心。

《中國經(jīng)營報》記者注意到，該項目原址即為上海曾經(jīng)的頂級商場梅龍鎮(zhèn)伊勢丹廣場，梅龍鎮(zhèn)伊勢丹廣場自2024年8月歇業(yè)后，原址如何發(fā)展受市場關(guān)注。

恒隆地產(chǎn)方面表示，項目由恒隆以20年的營運(yùn)租賃形式經(jīng)營，將為恒隆在南京西路的項目增加約9.6萬平方米的總建筑面積，擴(kuò)大約44%至約31.23萬平方米。“此舉亦是‘恒隆V.3’策略落地的最新里程碑，充分彰顯公司致力于通過高資本效益的投資及資產(chǎn)優(yōu)化，鞏固其在核心市場的領(lǐng)導(dǎo)地位，并為上海建設(shè)國際消費(fèi)中心城市注入新動能。”

在未來，這一黃金位置項目將成為上海商業(yè)地標(biāo)的前沿項目。“作為上海城市更新的標(biāo)桿典范，南京西路1038號商業(yè)運(yùn)營項目將被升級為一個充滿活力的綜合商業(yè)地標(biāo)，涵蓋零售、酒店及辦公空間。”恒隆地產(chǎn)方面表示，項目聚焦于追求高品質(zhì)體驗空間的新一代消費(fèi)群體，致力于打造全新社交樞紐，匯聚全球領(lǐng)先的時尚品牌與新興消費(fèi)力量，提供融合文化底蘊(yùn)與前沿潮流的沉浸式多元體驗。

記者注意到，自2023年開始，上海市靜安區(qū)啟動南京西路“千億商圈”建設(shè)，力爭“十四五”內(nèi)零售總額突破1000億元。隨著恒隆地產(chǎn)加碼投資，南京西路的千億級商圈更進(jìn)一步。

恒隆地產(chǎn)行政總裁盧韋柏表示，南京西路不僅是滬上乃至全國頂級時尚及商業(yè)地標(biāo)，更是承載上海文化底蘊(yùn)與歷史記憶的核心脈絡(luò)。“能夠參與南京西路中段的煥新重塑，公司倍感責(zé)任重大。此次升級是‘恒隆V.3’策略落地的又一里程碑，公司將通過精心策劃的卓越消費(fèi)體驗，進(jìn)一步踐行‘以客為尊’的承諾，以更豐富多元的業(yè)態(tài)組合，進(jìn)一步強(qiáng)化恒隆內(nèi)地投資組合的協(xié)同效應(yīng)、吸引更廣泛的客群，持續(xù)鞏固該區(qū)作為國際生活時尚樞紐的地位。公司為有機(jī)會延續(xù)靜安區(qū)的歷史文脈，助力靜安建設(shè)地標(biāo)性商圈而感到自豪。”

九百集團(tuán)董事長許騂表示，南京西路是上海的城市封面，也是九百集團(tuán)深耕發(fā)展的核心陣地。“此次南京西路1038號商業(yè)運(yùn)營項目的推進(jìn)，既是積極響應(yīng)靜安打造‘南京西路高端服務(wù)引領(lǐng)發(fā)展軸’的戰(zhàn)略規(guī)劃，也是九百集團(tuán)邁向高質(zhì)量發(fā)展的重要里程碑。”

“公司將以該項目為契機(jī)，深度融入南京西路中央活動區(qū)建設(shè)，共同探索文商旅融合的新范式面向未來，依托與恒隆等優(yōu)質(zhì)伙伴的戰(zhàn)略協(xié)同，在文化體驗營造、消費(fèi)場景創(chuàng)新、國際高端品牌引進(jìn)等方面持續(xù)發(fā)力，助力南京西路構(gòu)建更具吸引力、創(chuàng)新力和可持續(xù)性的‘活力磁場’，進(jìn)一步提升其全球影響力。”許騂進(jìn)一步表示。

（編輯：石英婧 審核：童海華 校對：顏京寧）